厦门大学附属中山医院学生住宿楼装修改造项目

设计招标公告

因新承租的学生宿舍装修改造需要，我院拟对原米伦酒店场地装修改造项目进行设计单位招标工作，现将有关事项公告如下：

一、招标事项

（一）招标名称：原米伦酒店场地装修改造设计

（二）工期要求：10个日历天

（三）施工估算价：355万元

（四）设计内容：建筑装饰、消防、水电及安防等专业施工图纸及装饰效果图，完成后图纸需送审图所进行送审（详见设计任务书）。

（五）最高控价：预算价的4%（含税金）

（六）投标单位资质要求

1、中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其他组织，取得合法的营业执照或事业单位法人证书，并具备从事本招标项目的经营范围和能力。

2、投标人必须具有有效期内的工程设计综合资质或建筑行业工程设计乙级以上（含乙级）资质或建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级以上（含乙级）资质及消防设施工程设计资质乙级以上（含乙级）。

3、投标人未被列入信用中国网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单，需提供以上内容的查询结果（注：若相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

4、投标人与招标人没有合同纠纷(提交承诺函）。

5、本项目不接受联合体投标。

二、现场踏勘事项

本项目为装修改造项目，原建筑资料不齐全，相关设施已破坏，项目改造主要以恢复原有使用功能为主，具有一定的设计难度。招标人拟于2021年2月8日上午9点组织潜在投标人进行现场踏勘，请欲参加本项目投标的单位请于派专业人员到现场进行踏勘。

三、资料索取

疫情期间，现有建施平面图、原始结构图纸扫描件及设计任务书材料将以电子版形式发送给报名单位，请各单位将营业执照复印件加盖公章后扫描于2月8日17:00前发送至********@qq.com电子邮箱进行索取。

四、投标事项

参加投标的单位按以下清单密封报价文件（均加盖单位公章），并将报价文件送达我院保障部参加投标活动，投标时间另行通知。

（一）报价单

（二）投标单位的营业执照副本、建筑装饰工程设计资质、消防工程设计资质等复印件。

（三）工期及设计质量承诺书

联 系 人：陈老师 电话： ****-*******

地址：厦门市思明区湖滨南路201-209号5号楼（中山医院急诊部）九楼保障部

厦门大学附属中山医院

2021年02月05日

设计任务书

一、项目概况

1、工程名称：原米伦酒店场地装修改造设计

2、工程地点：厦门市思明区后滨路12号

3、建设性质：商业服务业

4、建筑结构：1号楼为钢混结构，2号楼为砖混结构

5、建筑面积/装修面积：5017.35㎡/4120㎡

二、设计内容及范围

1、本次委托设计的是在我院学习的医学院学生、规培生、进修人员使用的流转住房，项目总建筑面积5017.35平方米（暂计），实际装修面积4120平方米（暂定），主要装修区域如下：

1）1号楼，共四层，局部五层（加盖），主要功能为：

a、一层为店面、大堂、食堂等区域，本次一层装修设计范围为大堂及其周边辅助用房；

b、二层主要为店面、客房、电梯厅、消防楼梯间、走道及辅助用房，本次装修设计范围为除店面外所有区域；

c、三至四层及五层部分主要为客房、电梯厅、消防楼梯间、走道及辅助用房，本次装修设计范围为全部区域；

2）2号楼，共四层，主要功能为：

a、一层为物业用房、客房、走道、消防楼梯间及仓库，本次设计范围为全部区域；

b、二至四层主要为客房、消防楼梯间及走道，本次设计范围为全部区域；

2、设计内容：

1）装修设计

上述描述装修区域内的所有内装修设计，包括天棚、地面、墙体及床位摆放等；

2）装修配套设计

包括但不限于灯具选型、装饰材料样板、洁具选型等，根据现状对强弱电、插座、照明、给排水、消防等相关专业系统图纸进行绘制并根据国家相关规范要求对原设计中的强弱电、给排水、安防、消防的接口进行改造提升，以满足使用需求，包括但不限于提供：综合布置天花改造图（包含灯具、风口、烟感、喷淋、视频监控等机电定位）、强弱电改造施工图、视频监控及门禁施工图、消防专业施工图。

三、设计要求

1、设计风格

设计改造方案应体现以人为本的原则，设计风格以温馨、大气、简洁、经济使用为主，满足医院人员住宿要求。

2、改造标准与要求

1）改造尽量不改变原有建筑格局，仅对部分走道不满足先行消防规范要求进行调整；

2）内墙面为环保涂料；

3）原地面为地毯或者木地板的均改为玻化砖地面，玻化砖颜色选择时应与原砖地面进行统一考虑，达到协调一致的效果。

4）天棚在满足现行消防规范要求的前提下，原则上不予改变，仅对涂料装饰层进行更新；

5）为满足住宿人员生活要求，1号楼五楼露台设置洗衣房及晾晒区域；

6）原有卫生间不进行改造，仅对部分缺失的设备设施进行恢复及天棚吊顶参照原设计粉刷；

7）因建筑资料缺失，设计单位应对原建筑的配电系统、给排水系统及消防系统进行现场勘察并绘制现状系统图，并根据使用要求提出改造；

8）根据使用需求重新计算集中供热相关参数并做设备选型；

9）上述改造要求未提出来的均应按照国家有关规定及相应的档次由设计人员提出来进行讨论后确定。

四、工程造价控制：本工程设计造价控制在850元/㎡以内。

五、设计图纸要求

施工图纸应包含但不限于：施工说明、平面功能布置图、地面铺装图、立面图、墙体定位图、天棚布置图、节点大样图、主要材料设备表、配套机电专业点位图、系统图和布置图（给排水、开关、插座、照明、视频监控、综合布线、消防等）及房型效果图等。

六、设计工期：10个日历天

七、工作要求

1.应配合甲方做好装修工作的招标工作;

2. 应配合甲方做好装修材料样板的确认工作;

3. 应配合甲方做好整个装修工程的设计变更工作;

4. 乙方应提供工程主要物料、家具及室内摆设物品的选择建议，并协助选购;

5. 根据设计方案要求，提供设计效果的施工监管;在施工期间，乙方设计人员应每周到施工现场对施工质量和施工进度至少巡查一次;

6. 配合甲方及施工单位共同对工程进行验收;

7. 设计方案中所要求采用的工程材料均以符合中华人民共和国有关材料安全规定为准。

八、质量保证及其他事项

1、设计应切合实际，达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便施工，设计文件必须完整、准确、详尽、规范，应满足我司要求，符合中国现行设计规范及有关技术标准的规定并顺利完成竣工验收。当我院依据有关标准、规范对设计方案提出异议时，设计方应及时、无偿和负责地对原设计及相关文件作出修改，直至满意为止。

2、凡是有设计变更，必须以文字形式说明原因和具体修改内容，双方指定联络人书面达成-致后存档、并向施工方作技术交底。

3设计单位需书面明确设计主要负责人及其主要设计作品，以及其他主要设计人员名单及联系方式。

4、设计单位未经建设方书面同意不得随意更换设计负责人，对于不称职的设计负责人甲方有权要求更换但更换超过二次日方有权单方面终止合同。

5、设计单位有义务配合建设方各建造阶段的报批及验收的工作并提供相关技术资料。本设计任务书作为合同附件,如有不符按合同相关条款执行。

附件：

1.建筑平面图纸(纸质版或电子版):

2. 原始结构设计图

3.消防设计图