项目概况

浒墅关镇青灯南海巷郎特色田园乡村及浒墅关精品示范区规划设计采购项目的潜在供应商应在苏州政府采购交易管理平台获取采购文件，并于2021年2月26日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZHQ2021-N-C-035

项目名称：浒墅关镇青灯南海巷郎特色田园乡村及浒墅关精品示范区规划设计

采购方式：竞争性磋商

预算金额：984000.00元

最高限价：984000.00无

采购需求：

A. 南海巷郎特色田园乡村规划

1、规划范围：南海巷郎

2、总面积：0.52平方公里

3、成果要求：

3.1工作方案：

包括：指导思想与基本原则、村庄概况与现状条件、问题研判与特色凝练、工作思路与发展策略、建设内容与重点任务、建设难点与实施预案、保障措施。

3.2特色田园乡村规划

3.2.1 总体策划阶段

主要内容：深挖特色田园乡村内涵，从整体发展视角出发，统筹整合村庄资源和特色，形成科学的发展思路；结合田园乡村产业发展、环境优化、文化培育、设施完善，策划布局多元项目集群，形成发展项目库，着力打造省内具有标杆示范意义的特色田园乡村试点。

内容框架：

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3.2.2 详细规划阶段

主要内容：形成南海巷郎的规划设计方案。

内容框架：参照《特色田园乡村建设试点工作解读》

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（1）现状调查

自然地理

人口及构成

农用宅基地利用情况

农业细分产业发展及其布局

农民收入及村集体经济收入

房屋高度、质量、风貌

历史文化及乡风民俗

公共服务及基础设施

村民意愿调查

村庄特色调查

（2）分析研判

问题研判

特色要素提炼及明确行动策略

（3）规划设计

整体策划

目标定位

产业发展

土地利用整理

文化保护与传承

村庄规划

土地利用

空间布局

生态环境

公共设施

村庄设计

农房及公共建筑

公共空间

水系驳岸

绿化景观

道路、设施、田园

（4）建设计划

实施方案

建设项目列表及投资估算

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按照要求，规划将提交但不限于以下规划设计图纸：

区位图

土地利用现状图

产业布局规划图

生态环境保护图

道路交通规划图

公共设施规划图

土地利用规划图

村庄规划总平面

村庄设计相关图纸

其他必要图纸

3.3重要节点修建性详细规划

东西两侧主要入口、公共广场、菜地游园、公共游园、滨水生态走廊、民宅建筑宅前屋后的修建性详细规划图纸及效果图。

4、深度要求：工作方案、特色田园乡村规划及重要节点修建性详细规划。

B、浒墅关精品示范区规划

1、项目设计范围：精品示范区整体规划设计、各类详细设计导则

2、设计内容：现状调查、规划研判、总体规划、设计引控和保障措施五个部分。

3、现状调查：项目的上位规划分析；基地现状的地理、经济、社会、人文各方面情况调查；村庄内农用地和宅基地、公共配套与交通分布情况调查，具体包括：

项目背景

相关规划

区位分析

自然地理

人口经济

土地利用

道路交通

生态格局

现状产业

农用地及宅基地情况

农业发展及布局情况

村居情况与房屋风貌

公共服务设施及基础设施

村民参与建设情况

特色凝练

4、规划研判：

在现状调查基础上，进行产业、文化、生态、人才、党建、治理等方面的分析，找出痛点与难点，为规划设计提供依据与支撑，具体包括：

产业研判

文化研判

生态研判

人才研判

组织研判

治理研判

建设专篇

5、总体规划：提出项目的发展策略，完成项目规划总平面、城乡融合、产业、各类用地、交通、水系、基础设施的规划设计，并完成乡村旅游、数字乡村的专项规划，具体包括：

愿景目标

总体策划

总体定位

特色示范展示

规划总平面

规划鸟瞰图

城乡融合规划

产业规划图

用地规划图

交通系统规划图

水系统规划图

基础设施规划图

公共服务规划图

乡村旅游规划图

数字乡村规划图

6、设计引控：

各村庄未来建设特色田园与康居乡村的各类规划和景观设计的导则，比如农房、道路、水系、绿化、公共小品、文化展示各方面提供1-2种做法，具体包括：

特色田园乡村

特色康居乡村

农房翻建

道路做法

水系做法

绿化景观

公共设施

文化展示

7、保障措施：

包含针对特色精品示范区的建设实施，各组织机构的协调构架；项目措施计划内容与估算；从运营角度考虑示范区的可持续性，具体包括：

组织保障

运行保障

实施内容

建设估算

合同履行期限：合同签订后10日内提交中间设计成果，合同签订后15日提交最终设计成果。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1、具有独立承担民事责任的能力；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6、法律、行政法规规定的其他条件；

三、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

四、本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

五、获取采购文件

时间：自公告发布之日起至2021年2月18日（北京时间）

地点：网上报名

方式：

1、申领CA：

未在苏州市政府采购项目申领专用CA证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购（高新区网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司（以下简称苏州CA）服务网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“高新区区级政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。

已经申领苏州市市级政府采购项目或姑苏区、相城区、吴中区政府采购专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通高新区区级政府采购项目网上报名功能模块即可。

2、现场递交文件：报名供应商在开标时点前递交磋商响应文件，并同时递交身份证等资料。
谈判时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。
3、磋商文件获取：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，并打印、保留“网上报名确认单”，报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名供应商从“苏州政府采购管理交易平台”下载获取本项目采购文件后，若有询问，可按网上报名相关流程提出，质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规要求执行。供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网上发布，请定期关注。质疑时“网上报名确认单”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

4、联系方式：
供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
（1）苏州市公共资源交易中心：QQ：********6（软件客服）；****-********（业务咨询）；

（2）苏州高新区财政局行政事业处：****-********。

六、响应文件提交

截止时间：2021年2月26日09点30分（北京时间）

地点：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼5楼，苏州市公共资源交易中心会议室

七、开启

时间：2021年2月26日09点30分（北京时间）

地点：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼5楼，苏州市公共资源交易中心会议室

八、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

九、其他补充事项：

请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

本次采购的相关信息刊登在苏州市政府采购网、江苏政府采购网，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

政府采购监督电话：****-********

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息

名称：苏州浒墅关经济技术开发区管理委员会

地址：大同路19号

联系方式：****-********

采购代理机构信息

名称：苏州海企国际工程咨询有限公司

地址：苏州市高新区邓尉路107号永新大厦1幢8楼

联系方式：****-********

十一、项目联系方式

质疑事项及项目联系人：钟雅婷

电话：****-********

苏州海企国际工程咨询有限公司

2021年2月5日