项目概况

焉耆古城（西游小镇）项目房产销售代理服务采购 采购项目的潜在供应商应在库尔勒市滨河东路在水一方1栋获取采购文件，并于2021年02月20日 10点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XZCG2021-CS005

项目名称：焉耆古城（西游小镇）项目房产销售代理服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.******* 万元（人民币）

采购需求：

采购项目概况：本项目包含住宅和商业，其中商业建筑面积约为77178.32㎡，住宅建筑面积约为79625.8㎡。暂定工程施工进度 2021年3月动工 ，2021年8月取得预售许可证，2021年12月商业部分基本完工，住宅部分主体完工。

采购内容和范围：焉耆古城（西游小镇）项目房产营销策划、销售及商业招商代理服务，具体内容详见磋商文件要求。

本项目招标最高限价:

住宅销售代理服务费率：3.5 %；

商业销售代理服务费率（最高浮动计提比率）：8 %；

商业招商代理服务费：80元/平方米。

项目实施地点、服务期限、简要技术要求等：详见磋商文件。

合同履行期限：即自合同生效之日起至本项目可销售面积完成100%时止。具体详细内容以磋商文件内容为准。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

具体内容详见磋商文件。

3.本项目的特定资格要求：供应商资格要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定,且未列入"信用中国www.creditchina.gov.cn"网站、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商。（2） 供应商须具有独立企业法人资格，且有从事本项目经营的范围及相应技术服务能力。（3）供应商须具有《房地产经纪机构备案证书》。（4）供应商近5年来代理过类似楼盘全程营销策划及销售项目业绩，并能提供相关证明文件（合同协议书）。（5）法定代表人或者负责人为同一人或者存在控股、管理关系的两个以上供应商，不得参加同一项目的投标。（6）本项目不接受联合体投标。获取磋商文件需提供：（1）营业执照副本原件或复印件加盖公章；（2）房地产经纪机构备案证书原件。（3）法定代表人《居民身份证》原件或法人授权委托书原件及被授权人《居民身份证》原件；

三、获取采购文件

时间：2021年02月08日至2021年02月19日，每天上午10:00至14:00，下午16:00至19:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：库尔勒市滨河东路在水一方1栋

方式：现场购买，以自带U盘的方式拷贝磋商文件或以电子邮件形式接收磋商文件。

售价：￥500.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年02月20日 10点30分（北京时间）

地点：库尔勒市滨河东路在水一方1栋千禧宾馆3楼会议室

五、开启

时间：2021年02月20日 10点30分（北京时间）

地点：库尔勒市滨河东路在水一方1栋千禧宾馆3楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：新疆中矿天河房地产开发有限公司焉耆分公司　　　　　

地址：库尔勒市香梨大道金城花园建设银行二楼　　　　　　　　

联系方式：石先生 ****-*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：新疆新咨工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：库尔勒市滨河东路在水一方　　　　　　　　　　　　

联系方式：朱女士****-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：朱女士

电　话：　　****-*******