为进一步加强修文县城市基础设施建设，增强和完善城市功能，促进殡葬事业健康发展，进一步提高城市公共服务水平。根据县人民政府安排，县城投集团作为项目代建单位，拟公开招募贵阳市修文县殡仪服务中心建设项目投资单位。现将有关事项公告如下：

一、招商人

修文县城市发展投资集团有限责任公司?

二、项目名称

贵阳市修文县殡仪服务中心建设项目

三、招商内容

贵阳市修文县殡仪服务中心建设项目，本次招商范围为项目建安工程费用和前期费用（含土地征拆、设计、地勘、监理费用等），最终以实际发生为准。

四、项目建设内容及工期

1.建设内容：该项目位于修文县城龙场街道中山居委会内，距城区约1.8公里。项目总投资约17399.52万元，建安投资约11072.49万元，主要建设中小型吊唁厅、餐厅、办公楼、住宿楼、超市、地上停车场、道路绿化以及地上附属设施等，占地面积约100.52亩。

2.建设工期：2021年3月—2022年3月。

五、项目投资及回购

1.项目履约保证金为项目总投资的20%。投资人接到书面通知后应在5个工作日内向招商人指定账户交纳中标项目总投资10%的履约保证金1740万元（含已交纳的174万元诚意金）；投资人收到招商人项目动工通知后5个工作日内补交剩余10%（现金交纳或开具银行保函）。投资人与招商人签订投资建设协议后，项目履约保证金自动转为项目投资款。

2.乙方在本项目的所有投资款，自甲方实质性用款之日起，次月同日开始逐笔计算乙方投资收益，项目实施过程中按年化4%计算投资收益，项目完成后根据审计结算，按年化7%计算投资收益。

3.投资人的所有投资款（包含前期费及建安费）偿还办法。

（1）原则上按投资人在全县范围内投资的其他产业项目实际投资额的50%（不含建安工程、装修工程、安装工程）进行支付，直至覆盖投资人在本项目的全部投资。

（2）当项目获得上专资金或融资到位时，甲方可将上专资金或融资资金用于支付剩余工程款和前期费用，支付比例不超过项目总投资的50%，乙方对应减少投资资金，但减少比例不超过项目总投资的50%。

（3）乙方协助甲方获得的上级补助或融资资金，原则上50%可用于偿还本项目投资及收益。

（4）投资人在县内投资其他产业时，实际投资人必须是与招商人签订合同的实际乙方或关联合伙人，关联合伙人需在投资其他产业前向招商人出具合伙关系证明，后期出具证明不予认可。

六、质量标准

按照施工图及工程量清单，符合现行国家建设工程验收标准。

七、投资建设单位资格要求

1.投资单位报名时，须向招商人的指定账户一次性交纳诚意金人民币174万元，如投资人中标，则交纳的诚意金自动转为履约保证金；如投资人未中标，则退还诚意金。投资人中标后10天内与招商人签订投资框架协议，并须在协议签订后5个工作日内向招商人交纳总投资金额20%的履约保证金，其中：履约保证金的10%采用现金交纳（即1740万元）； 剩余履约保证金的10%以现金或银行保函交纳，投资人交纳的上述诚意金、履约保证金不计息存入修文县投资促进局（账号***********************，开户银行：中国农业发展银行修文支行）。

2.若投资人中标但未按时与招商人签订投资框架协议的，其交纳的诚意金不予退还；签订框架协议后，未按时补足或未全额补足履约保证金的，其交纳的诚意金不予退还，签订框架协议无效。

八、投资建设单位报名需提交的材料

投资人应为中华人民共和国境内的合法企业或是具备完全民事能力的自然人。

（一）自然人

1.自然人身份证复印件（签字加手印）；

2.自然人的个人征信证明；

3.自然人近60天内在修文县境内银行5000万元人民币以上（含5000万元人民币）的资金证明

（二）企业

1.企业营业执照副本（复印件加盖公章）；

2.税务登记证（复印件加盖公章）；

3.企业简介(含类似项目业绩证明)（加盖公章）；

4.法人代表授权委托书原件；

5.企业近60天内在修文县境内银行5000万元人民币以上（含5000万元人民币）的资金证明 ??

九、预算、结算编制及计价规则

1.本项目的预算及结算由招商人委托相关部门编制、审核。

2.本项目的预算及结算按照最新的《贵州省建筑与装饰工程计价定额》（2016版）、相应的定额结合《2013年建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及相关政策性调整文件取费后进行计价，主材采用贵阳地区同期工程造价信息确定。

3.材料调差：主材在上下浮动超过5%时允许调差，允许调差的主材为：钢筋、商砼、管材、装饰装修、消防，其余材料均不予以调整。

十、报名起止时间及地点

报名时间：2021年2月8日起至2021年2月22日止，上午9时—下午17时。????

交纳诚意金时间：2021年2月8日起至2021年2月22日止，上午9时—下午17时。????

投资建设单位评选时间另行通知。????

报名地址：修文县龙场镇翠微路公租房二楼（修文县城市建设投资开发有限责任公司）。

十一、招商说明

1.招商人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会，投资人均可自行对项目进行考察，考察费用自行承担。

2.本项目不接受联合体投资。

3.有意向的投资人在规定时间内均可报名，报名人数不限，报名人数只有1人的，该报名者即确定为项目中标投资人；报名人数为2人或2人以上的，由招商人结合实际制定投资人评选方案选定投资人，评选时间另行通知。

十二、联系方式

联系单位：修文县城市发展投资集团有限责任公司

地点：修文县龙场镇翠微路公租房二楼

联系人：王根 ?155*****591

电话：****-********

修文县城市发展投资集团有限责任公司

2021年2月8日