项目交易条件特别说明

一、项目情况

公开招租物业为龙门县天堂山水库管理局位于西林路天堂山水库管理局宿舍楼A座首层206-8-1房屋，面积30平方米（详见房屋招租一览表）。

二、项目交易条件和要求

1、竞租人：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：10000元人民币。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、竞得者应在每月15日前交清当月租金。

三、合同保证金：签订合同时，承租方必须向出租方缴交相当于三个月房租款的租房履约保证金。

四、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营餐饮业和榨油等高噪音行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为,同时不得用于经营饮食、生鲜肉类、活禽家畜、化肥农药等及其他污染性行业。

五、交易保证金约定：

(一)全权委托中心代收代退交易保证金。

(二)竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1．不符合竞价资格条件的；

2．竞得人逾期或拒绝办理成交手续的；

3．竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6．竞得人以其他非法手段竞得的；

7．构成违约责任的其他行为。

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龙门县天堂山水库管理局

2021年1月20日