培评中心2021年物业服务项目招标公告

（招标编号：****************）

培评中心2021年物业服务项目（招标编号：****************），已由项目审批机关批准，招标人为广东电网有限责任公司培训与评价中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目信息

（一）项目名称：培评中心2021年物业服务项目

（二）招标人：广东电网有限责任公司培训与评价中心

（三）招标代理机构：广东电网物资有限公司

（五）资金落实情况：已落实

（六）资金来源情况说明：其他

（七）项目类别：服务类

（八）资格审查方式：资格后审

（十）服务期：自合同签订之日起一年

（十一）服务地点：广州市天河区广汕二路223、333号

二、项目概况和招标范围

（一）标的清单及分包情况如下：

注：1、本项目有单价最高限价，详见招标文件；

2、本项目采用下浮率报价，在最高限价的基础上报下浮率。

3、结算方式：总价结算。投标人中标后，（1-中标下浮率）即为中标费率，是确定项目最终合同价及结算价的最终依据，即：最终结算价款=中标费率×总价限价。

（二）项目概述：

为保证中心物业服务工作有序衔接，现拟于1月份启动2021年物业服务项目招标事务。根据广东电网公司相关规定，本项目将采用公开招标方式选定一家物业管理公司，为中心提供为期一年的物业服务。

（三）招标范围：1.常规类物业管理服务，包括各类培训评价班服务、各类会议会务，区域内室内外清洁、安保、设备维保、小宗搬运、餐饮服务、食堂设备维保（包括电磁厨房设备、厨具及管道清洗服务等）、垃圾分类、清理，住宿服务等；

2.业务支持服务,包括专业技术服务（包括部门专业文员、专职司机、工程技术人员、体育场所管理人员（含泳池救生员）、医务人员等。物业服务范围是中心政府占地规划红线内的物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务（包括但不限于占地面积146833平方米，总建筑面积近50327平方米），及中心后山约2600米的山道管理。

三、投标人资格要求

1.通用资格：

四、招标文件的获取

1. 本项目招标人通过中国南方电网供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2021年02月08日17时00分00秒至2021年02月20日17时00分00秒(北京时间，下同)登录中国南方电网供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）下载电子版招标文件。

2. 本次招标不收取招标文件工本费，投标人在规定时间内登录中国南方电网供应链统一服务平台，勾选需要投标项目的标包后提交，系统自动确认，确认成功后可下载电子版招标文件。

重要提醒：

（1）按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体操作请参考《阳光电子商务平台供应商登记注册操作手册》、《阳光电子商务平台承包商登记注册操作手册》（可在中国南方电网供应链统一服务平台网站下载中心查阅下载）），并办理供应商数字证书（具体操作请参考《关于南方电网公司电子商务系统数字证书升级的通知》附件《数字证书办理指南2.0》、《关于电子商务系统数字证书升级的说明》（可在中国南方电网供应链统一服务平台网站下载中心查阅下载）），为避免耽误投标，请提前完成供应商登记（选择网公司或各省公司作为审核单位均可，审核进度及结果请咨询相应审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登录中国南方电网供应链统一服务平台进行投标活动，并在投标截止前办理数字证书。

（2）供应商在下载招标文件前需要完成注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够的时间，由于供应商自身的原因，下载招标文件截止时间前尚未完成注册登记审核造成无法下载招标文件的，后果由投标人承担。
（3）供应商必须在投标截止日期前完成数字证书的办理（加密项目使用），供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于供应商自身原因造成无法投标的，由供应商承担责任。

（4）投标人须使用南方电网电子招投标平台投标文件制作客户端查看招标文件和制作投标文件。具体操作请参考《供应链统一服务平台用户手册》（可在系统界面“组件下载”中查阅和下载）。

五、投标文件的递交

1.通过中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。

2.本次招标采用全电子无纸化投标，投标人必须于规定的截标时间前按招标文件要求在中国南方电网供应链统一服务平台完成投标文件上传，无需再另行制作并递交纸质版投标文件及U盘电子版投标文件。未按要求在中国南方电网供应链统一服务平台制作或上传投标文件的，造成的一切后果由投标人自行承担。

3.电子投标文件开始递交时间：2021年02月08日17时00分00秒

4.投标截止时间：2021年03月09日09时00分00秒

六、开标时间及地点

时间：2021年03月09日09时00分00秒。

地点：本项目实行在线电子化开标，不再采用指定地点集中开标的方式。

七、异议

1. 异议的受理机构

受理机构：广东电网物资有限公司

地址：广州市天河区黄埔大道西平云路163号广电平云广场B塔21层

邮编：510630

受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn

2. 异议书的格式及要求

（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次投标存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

（3）各投标人或其他利害关系人对投标文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

3. 异议提出的时限

（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；

（2）对招标文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出；

（3）对开标有异议的，应当在开标现场提出；

（4）对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出。

4. 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是投标人，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及招标评标过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

5. 恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供货商失信扣分管理实施细则》进作扣分处理并上报网公司。

八、其他公告内容

无 。

九、监督部门

单位名称：广东电网有限责任公司监督部

联系电话：***-********

电子邮箱：gddwjb@gd.csg.cn

网址：http://www.12388.csg.cn/

十、联系方式

1. 咨询电话：

业务咨询电话：********00-2（采购业务）-1（广东电网）

中国南方电网供应链统一服务平台操作咨询电话：********00-3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

服务商、代理商、制造商登记备案业务咨询电话：********00-1（供应商管理业务）-1（广东电网）；********00-1（供应商管理业务）-0(南网物资公司)

承包商登记业务咨询电话：***-********(广东电网有限责任公司)

2.异议联系电话

联系人：翁小姐、许小姐、严小姐

联系电话（不是业务咨询电话）：***-********、********、********

温馨提醒：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各投标人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告业务咨询方式拨打相应电话。

3.电话咨询时间：周一至周五（节假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:30

招标人或招标代理机构主要负责人或授权的项目负责人（签名）：___________

招标代理机构（盖章）：广东电网物资有限公司

2021年02月08日