招标公告

招标编号：赣建于都（施）招字[2021]第003号

1、招标条件

本招标项目江西供销（于都）冷链物流基础设施建设项目已由于都县发展和改革委员会以（于发改审字【2021】18号）批准建设，本项目招标人为于都供销冷链科技有限公司。建设资金来源企业自筹、政府专项债和其他融资。项目已具备招标条件，现对该建设项目的EPC（设计、采购、施工）总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：江西供销（于都）冷链物流园基础设施建设项目EPC（设计、采购、施工）总承包。

2.2建设地点：项目选址地块坐落在于都县城木梓岭组团核心区。

2.3工程投资：项目总投资约为52880.14万元人民币，其中：工程费用41537.60万元。

2.4项目总建设规模及内容：规划总用地面积为146亩(其中冷链物流用地72亩、农产品交易市场及商业用地74亩)，规划建设一个2万吨农产品冷链物流基地及农产品交易市场。项目总建筑面积为94275.97平方米，其中：冷链仓储物流设施建筑面积56484.97平方米(包括:冷库及冷加工34268平方米、加工配送中心4136平方米、干仓4411平方米、中央厨房7756平方米、锅炉房、交易中心3141平方米、配送中心2313平方米、门卫、垃圾站等其他配套设施460平方米)，农产品交易市场及商业建筑面积37791平方米（包括：农副产品交易市场17203.2平方米、商业10985.8平方米、酒店5179.2平方米、公寓及办公楼4422.8平方米）;面积以最终批复通过的规划方案为准。

2.5项目工程工期要求：建设期（指自签订总承包合同之日起至工程交付使用之日期间的工期，包括设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）总工期18个月。开工时间以总监理工程师开工令时间为准。

2.6质量要求：

设计质量：符合现行国家标准、江西省地方标准；

施工质量：按国家现行有关施工质量验收法律、法规和规范要求，达到合格标准，并达到江西省级文明施工安全达标样板工地标准。

2.7招标范围:

(1)设计：包含但不限于方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（包括但不限于红线范围内的规划、建筑、结构、给排水、暖通、燃气、自来水、供配电、基坑支护、幕墙、精装、景观、标识、亮化、智能化、通信、强弱电、太阳能、停车系统、监控系统、人防、绿色建筑、总图、管线等交钥匙工程所涉及的所有专业）、各阶段的设计报建、施工至竣工阶段全过程设计技术服务后续现场配合服务（包含绿色建筑设计满足当地规定）。其中精装设计包括冷库、仓储、 交易市场、办公与生活区的公共部分和甲方运营和物业管理办公区、售楼处、样板房、消防、物业监控等甲方指定区域；标识包括但不限于道路划线、园区指示牌、地下室标示及地坪等；智能化包含但不限于冷库系统运营智能化和园区运营及物业管理智能化；强弱电部分含园区供电方案、高低压配电设备与安装、电话、网络（5G）、有线电视连接；此外还包含幕墙及外墙的二次深化设计。（包含绿色建筑设计满足当地规定）。

(2)施工：包含设计施工图范围内的项目施工及直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并最终向建设单位“交钥匙”；

(3)采购：工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等；

(4)业主保留中标后根据工程实际情况进行工程范围调整的权力。

(5)其他：①施工临时围墙由业主委托具有相应资质的单位实施，总承包合同价格已包含此费用；

2.8标段划分：一个标段。

3、投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1投标人须具有独立法人资格并依法取得有效的事业单位法人证书或企业法人营业执照；

3.1.2投标人须同时具备建设行政主管部门核发的下列资质

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

（2）施工资质要求：具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上资质，安全生产许可证处于有效期内。

3.2项目总负责人资格要求

（1）本项目总负责人须由工程施工负责人担任。

（2）本项目总负责人无在建工程或变更后无在建工程满180天。

3.3设计负责人的资格要求

设计负责人须具备国家住建部颁发的一级注册建筑师证书。

3.4施工负责人的资格要求

施工负责人（施工项目经理）须具备建设行政主管部门颁发的一级注册建造师证书(专业：建筑工程)，且投标时无在建工程或变更后无在建工程满180天，并持有建设行政主管部门颁发的有效B类安全生产合格证。

3.5项目管理机构及人员

（1）工程施工技术负责人须具备结构类高级职称或一级注册建造师执业资格；

（2）投标人（或联合体中的施工单位）施工关键岗位人员要求：八大员（施工员、3名安全员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员）具有有效的岗位证书或培训证书，安全员还须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证；安全员无岗位证书的，可只提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证。

3.6进赣备案

①外埠来赣设计单位应根据《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》赣建科设【2019】44号文，在“江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”填报企业及本项目拟派所有设计人员信息，本次投标需要提供在江西省住建云系统“进赣信息公示”中所查询的企业信息及本项目拟派所有设计人员的截图打印件加盖单位公章，未能提供的按资格审查不合格处理。

②外埠来赣施工单位应根据《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办[2017]14 号文）和《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批[2020]4号）规定，在江西住建云平台填报企业及相关人员信息（人员指拟派本项目总负责人、工程施工负责人、施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员）并办理单项工程投标登记，本次投标提供在江西省住建云系统“进赣信息公示”中所查询的真实、有效的可以充分证明企业和相关人员信息备案成功的网页截图打印件加盖公章，无法查询或确认的视为资格审查不合格。

3.7财务要求

（1）财务状况良好（提供2017、2018、2019年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（只需提供资产负债表、现金流量表、利润表）（2020年新成立的公司可不予提供）；

（2）未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结、破产状态（提供承诺书，格式自拟）。

3.8信誉要求

（1）投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）；投标单位须提供真实、有效的公司信用证明的网页截图，截图数量不限，且需要加盖单位公章。

（2）在投标文件递交截止之日前36个月内，投标人在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、安全生产事故问题；

（3）投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人在投标文件递交截止之日前36个月内无行贿犯罪记录。

3.9其它要求

（1）投标人（联合体投标的，指联合体牵头人）在递交投标文件的同时须递交投标保证金凭证。投标保证金金额：人民币伍拾万元整。

（2）投标申请人的法定代表人授权委托人须是拟派本项目总负责人。

（3）独立投标人（或联合体所有成员共同提供）须提供本项目项目总负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人和关键岗位人员(施工员、质量员、3名安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员)开标前连续六个月（不含开标当月）本人在本单位缴纳社保的有效证明材料（八大员与项目经理不得为同一人），因新注册不足6个月的，以证书中的注册时间为准；因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准，且需提供变更前单位为其缴纳的社会养老保险证明及投标单位为其缴纳的社会养老保险证明共计连续近6个月（含） 以上（指开标前6个月，不含开标当月）。证明材料须是社保部门出具的加盖公章的原件，或提供网上下载打印的经社保部门电子签章的证明材料（加盖投标单位公章），并提供查验社保真伪的有效网址。拟派退休人员的，还需提供退休证和返聘合同。退休不足6个月的（不含开标当月），除需提供退休证、返聘合同外，还应提供相应缺失月份（退休前）的社保证明材料。

（4）本项目接受联合体投标, 若投标人不能同时具备上述各项资质，由施工单位作为联合体中的牵头单位，其中联合体成员家数应不超过 2 家（即设计单位和施工单位各一家），联合体各方均应具备承担招标项目投标的相应能力，联合体全体成员应具有独立法人资格。企业联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体各方权利义务。法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时投标本项目。联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或者加入其它联合体参加本项目的投标。

4、招标文件的获取

本项目采用资格后审方式（即截标后资格审查)，凡符合上述资格要求的，并有意参加投标者，请于2021年2月8日起至2021年3月11日止，自行前往江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）报名并下载招标文件。

5、投标文件的递交

5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2021年3月12日10时30分，递交地点（即开标地点）为于都县公共资源交易中心开标室。

5.2、逾期送达，或未送达指定地点，或未按要求密封及标注的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第4款规定获取招标文件的，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目招标公告在江西省公共资源交易网发布。

7、其他事项

7.1、有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系；如因招标人资料等原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网（网址http://www.jxsggzy.cn/web/）发布，请各潜在投标人随时留意该网站。

7.2、深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。于都县房建、市政工程举报电话：****-*******，举报邮箱：ydxzbb@126.com。

7.3、本项目招标对招标公告的发布、招标文件的获取、投标文件递交的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件获取的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人获取招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。

7.4、根据《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254号）要求，我省住建系统已在逐步将“住房城乡建设行业企业资质和从业人员资格证书实行电子化”，为方便招标投标活动的顺利进行，现特对投标人（含省外投标人）参加本项目投标的电子证书的要求明确如下：（1）、已实行企业电子证书（含资质证书、安全生产许可证）和人员电子证书的企业，可提供彩色打印的电子证书并加盖投标单位公章，证书与网络查询的一致可视为原件；（2）、开标现场如发现所提供的电子证书内容与网络查询不一致的，将作资格标无效处理；（3）、若发现所提供的电子证书为虚假证书，将废除其投标资格并对企业记不良行为一次。

8、联系方式

(1)招 标 人：于都供销冷链科技有限公司

联 系 人：胡聪

联系电话：180*****154，

(2)招标代理机构：中技国际招标有限公司

地址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦9、10、11层

法定代表人或其委托代理人：张天然

联系人：黄佶

联系方式：136*****604、（010）********

(3)监督单位：于都县建设工程招标投标办公室

监督电话：****-*******

2021年2月8日

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