一、项目基本情况

项目编号：GNZFCG2021-004G

项目名称：灌南县国有土地储备中心经营性用地评估项目

预算金额: 本项目预算为150万元/年。

投标报价：本项目“按国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费标准：计价格［1994］2017号” 折扣报价，结算金额不超过预算的按实际金额支付，超过预算的按预算金额支付。

采购需求：灌南县国有土地储备中心经营性用地评估项目。主要负责灌南县辖区内经营性用地招拍挂、土地收储等工作的评估服务。

合同履行期限：两年；

服务地点：灌南县国有土地储备中心

质量要求：符合国家及行业相关标准，同时需满足甲方要求。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料:

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）具有良好的财务会计制度，提供2019年度会计师事务所审计出具的财务审计报告和财务报表（成立不满一年不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明。社保相关材料是指：在人社部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（6）本项目面向中小企业（苏财购[2020]46号）；本项目执行苏采购[2020]52号文。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人具有省级住房和城乡建设厅颁发的房地产评估二级（含）以上资质并在中国土地估价师与土地登记代理人协会备案，业务范围：不动产评估：土地评估、房地产评估。

（2）拟选派项目负责人具有高级经济师资格或注册房土地估价师及注册房产估价师。

（3）拟选派驻灌南县国有土地储备中心两名专业人员,必须是大专以上学历,从事评估、土地管理类等相关专业人员，工作责任心强，并有二年以上工作经验。

4、本项目其他资格要求：

(1)投标文件递交截止前，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。（备注：投标供应商通过“信用中国”网站、中国政府采购网，对供应商信用记录情况进行查询，提供查询结果页面证明材料并将查询情况截屏）。

(2)本项目中标后不允许分包或转包。

5.法律、法规规定的其他要求。

三、获取招标文件

1、时间： 2021年 02 月 10日至2021年 02 月 22 日18:00止 (北京时间，法定节假日除外)

2、地点：本项目不接受现场报名，投标人登录连云港市政府采购网进行网上投标报名（请投标申请人务必在规定截止时间前获取采购文件，否则将导致投标失败）；

3、方式：线上获取，投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”自行下载获取；

4、售价：网上支付平台已开通，投标人可以自行报名缴费下载招标文件，招标文件每套售价300元，售后不退（提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取采购文件，否则将导致投标失败！）没有缴纳购买采购文件费用的投标人没有投标资格。

注：本项目采取资格后审，能够登记并下载采购文件不代表资格审查合格，采购人对此不承担任何责任。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、递交截止时间：2021年 03 月 05日下午15:00分（北京时间）；

2、开标时间：2021年 03 月 05 日下午15:00分（北京时间）；

3、地点：灌南县招标投标交易服务中心（集中办公区8号楼422室）；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

五、公告期限

本项目招标公告期限为5个工作日。（即2021年 02 月 10 日起至2021年 02 月22 日止）

六、其他补充事宜

1.投标保证金：本项目不收取投标保证金。

2.投标文件一正四副，需密封加盖公章，如不密封，拒绝接收其投标文件。

注：投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

软件公司名称联系人联系电话

国泰新点 何垒184*****766 张海南185*****641

重要提醒：

如果您是第一次在连云港地区进行投标，请您先联系CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心（3号楼-公共资源交易中心）

江苏CA（连云港办事点）：连云港市海州区凌洲东路9号政务中心3号楼一楼CA证书窗口。

密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）

登录网站：连云港市公共资源交易网（http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/）

因江苏CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：灌南县国有土地储备中心

地址：灌南县

联系人：骆主任

联系方式：****-********

2、采购代理机构信息

名称：苏州中润建设管理咨询有限公司

地址：连云港市高新区凤翔路19号凤祥铭居19号楼2楼

联系方式：****-********

3、项目联系方式

项目联系人：侍工

电话：139*****975

注：本次采购文件及后续如果有答疑、澄清及补充文件均在网上以电子版形式发布，投标人通过登录连云港市政府采购网（http://www.lygzfcg.gov.cn）下载。各投标人在报价截止时间前，应连续登录连云港政府采购网查看采购信息，如有采购信息的更正或修改，而因报价人未能连续登录网站查看，其责任由报价人自行承担。

八、疫情防控要求

1、根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”，江苏省“苏康码”面向所有人开放，持绿码者，可在本行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。

2、考虑疫情情况，本项目授权委托代理人或者法定代表人逗留或者途经中高风险地区，入灌（灌南县）后必须到集中隔离区隔离14天，开标时要求提供入灌（灌南县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前7天内核酸检测阴性证明方可进入开标区；本项目授权委托代理人或者法定代表人逗留或者途经非中高风险地区（江苏省内除外），开标时要求提供入灌（灌南县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前7天内核酸检测阴性证明方可进入开标区；本项目授权委托代理人或者法定代表人逗留或者途经省内其它地区，开标时要求提供入灌（灌南县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码。投标单位其他与项目无关的人员一律不得进入开标区。

3、开标当天需提前到达开标地点，提供本人身份证原件以及上述要求疫情防控相关证明资料，配合中心做好疫情防控检查与登记等工作后递交所有投标文件材料，否则不得进入开标区，一切后果自负。为避免开标现场人员聚集，原则上只允许20家投标单位进入开标现场且每家投标单位只可委派一人（必须是授权委托代理人或者法定代表人），其他人员及时离场。

4、进入开标现场人员，应服从现场工作人员安排，遵守会场纪律，适当保持与他人间隔距离，开标结束后请及时离场。

5、建议乘坐“点对点”特定交通工具来连来灌（灌南县）投标。

6、 各投标单位参加开标会议签到的授权委托代理人或者法定代表人请佩戴好口罩等防疫用品，不佩戴口罩等防疫用品不得参加开标会议。

7、不配合防疫防控工作管理的视为放弃本次投标，因此造成的一切后果由投标单位自行承担。

8、对于开标现场出现发热、非绿码等人员的情况，均由招标采购人负责处理。

“苏康码”获取：

第一种方法，在手机上下载“江苏政务服务”app。在首页找到“苏康码”按键，点击“苏康码”，再点击“进入应用”，弹出“苏康码”申报页面，开始申报。

第二种方法，可以通过支付宝软件。在支付宝中搜索“江苏政务服务”，找到“苏康码”，然后开始申报。