新疆佳盛房地产开发有限公司
绿洲新城项目营销策划服务招标文件
新疆佳盛房地产开发有限公司绿洲新城项目营销策划服务决定采取邀请招标方式，择优选定以下单位，有关招标条件如下：
一、招标单位：新疆佳盛房地产开发有限公司
二、工程名称：绿洲新城项目营销策划服务
三、建设地点：昌吉市世纪大道与北外环交汇处东北角。
四、工作范围
（一）策划部分（包括但不限于）
1、项目整体行销推广策略
2、各阶段（物业类型）的推广策略
3、项目形象传播策略（形象定位及形象推广）
4、项目有效目标群体分类诉求策略
5、项目阶段性主题及推广策略
6、企业形象及产品推广活动策略
7、行销推广传播执行计划
（二）创意部分（包括但不限于）
1、 广告语
2、 系统色彩和图文体系
3、 建立项目理论体系（包括规划、建筑、经济、文化理论）
制作分类主题广告诉求文案
4、 PR活动策划
5、 SP活动策划
6、 影视广告脚本创意
7、 广播广告脚本创意
8、 平面广告及创意
9、 媒体投放及创意
10、营销道具包装创意
11、营销卖场包装创意
12、会展现场包装创意
（三）创意表现（包括但不限于）
1、项目VI系统设计
2、报媒平面广告设计
3、户外平面广告设计
4、楼书及其他宣传品平面设计
5、会展现场包装设计
6、事务用品设计
7、其他
（四） 监制、现场监理和推广执行（包括但不限于）
对各种制作工作（包括宣传资料的印刷、VI品制作、户外广告、）进行勘样、监制和现场监理。对各项策划活动组织执行。
（五）、资料收集（包括但不限于）
定期收集涉及甲方项目的各种报刊及其他媒体广告并向甲方提交报样，每月向甲方提交一次。
（六） 工作绩效评估。
乙方针对就其开展的各项工作进行绩效评估，根据需要在不同阶段即时作出阶段性工作总结，每月向甲方提交一次，并及时根据甲方意见对工作方式方法作出调整或改进。
五、工作开展方式及工作成果质量要求
（一） 乙方须保证优质高效地完成甲方委托驻场代表的广告策划、形象创作等工作，并成立由乙方公司主要业务骨干组成的专门工作小组，与甲方保持经常性的沟通与交流，每周与甲方召开工作例会，项目总监、策略文案、创意设计人员参与会议。
（二） 对于每一次的设计工作，乙方应确保委派专业的并由甲方认可的设计人员、文案创意人员与甲方进行直接沟通，未经甲方同意不得更换设计和文案创意人员。
（三） 乙方工作成果应当具有创造性、新颖性、经济性、实用性、合法性。
如果乙方工作成果未达到上述质量要求，未能得到甲方认可，甲方有权随时终止合同而不承担任何责任。
六、投标文件的组成（商务标部分）
（一） 投标书
（二） 法定代表人资格证明书
（三） 授权委托书
（四） 营业执照副本及相关资料
（五） 企业相关资格、工作业绩说明资料
（六） 服务本项目工作组的负责人及主创人员简历
七、标书制作要求
（一） 技术标部分提案应提供电子版文件；
（二） 投标人必须使用招标文件附件提供的表格格式。
八、提案内容（技术标部分）

企业简介 投标企业的基本情况简介、作品展示。

策略部分 根据对宜化广场项目的介绍及了解，提出项目形象推广及行销推广策略的基本构想：

本项目2012年的行销推广计划纲要； 平面推广传播执行计划纲要。
创意设计部分 项目平面推广表现；

户外看板平面创意表现（至少两则）； 报版广告形式的平面创意表现（至少三个以上的平面方案）。 九﹑投标报价原则
（一） 投标报价是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。
（二） 投标报价方式：合同期内每月费用包干方式。
甲方向乙方支付费用采用季度结算方式。乙方每季度的工作完成后，甲方于下季度初向乙方支付上季度的推广服务费用。
十、投标须知
1、开标时间：2013年2月28日10:00
2、开标地点：新疆昌吉东方广场1720室
3、投标保证金：伍仟元
4、投标保证金专用账户：
开户名称：新疆佳盛房地产开发有限公司
开 户 行：昌吉建行文化东路支行营业部
帐 号：****************1133
所交款项到账后，投标人到新疆佳盛房地产开发有限公司（财务部）开具投标保证金收据。
十一、评标原则和评标办法
（一） 评标原则
1、公开、公平、公正及诚实守信
2、科学合理
3、反不正当竞争
4、贯彻我司对本次招标工作的各项要求和原则
5、具体评标标准按《中华人民共和国招标投标法》第41条第（二）项的规定执行
（二） 评标内容
1、投标文件符合性及完整性评审
2、投标企业资历及经验评审
3、投标企业推广服务表现能力评审
4、投标企业服务组织计划评审
5、投标企业投标价格评审
（三） 评标办法
1、每位评委分别对各投标文件进行符合性及完整性评审，对各投标文件能否符合招标文件要求做出明确判定。
2、对于通过初评的投标文件，评委将按照“评标内容”的规定对其逐项进行评审并进行评分。