新国土交易告字[2021]4号
新国土交易告字[2021]4号
发稿时间 ：2021-02-10
新郑市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经新郑市人民政府批准，新郑市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | 土地 位置 | 界 址 | 土地面积 （平方米） | 土地 用途 | 土地现状 | 规划设计要点 | 出让年限（年） | 起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
新郑出（2021）8号（网） | 新建路街道办事处一零七国道东侧、轩辕路北侧 | 东至:新郑市轩辕幼儿园、新郑市轩辕中学、褚庄村土地; | 69551.29 | 二类居住用地，地下为配建停车、配套及人防工程（交通服务场站用地） | 通路、通电、通给水、通排水、通讯、通气，土地平整 | 大于1.0、小于等于1.7 | 小于等于30％ | 大于等于30％ | 地上70年，地下50年 | 22952 | 22952 |
新郑出（2021）9号（网） | 龙湖镇泰山村土地东侧、规划路北侧 | 东至:泰山村土地; | 26906.0 | 二类居住用地，地下为配建停车、配套及人防工程（交通服务场站用地） | 通路、通电、通供水、通排水、通讯，土地平整 | 大于1.0、小于等于1.6 | 小于等于30% | 大于等于30% | 地上70年，地下50年 | 9283 | 9283 |
新郑出（2021）10号（网） | 龙湖镇经三路西侧、纬三街北侧 | 东至:经三路; | 60689.62 | 二类居住用地，地下为配建停车、配套及人防工程（交通服务场站用地） | 通路、通供水、通排水、通电、通讯、通气、地面平整 | 大于1.0、小于2.5 | 小于20% | 大于35% | 地上70年，地下50年 | 43697 | 43697 |
新郑出（2021）11号（网） | 郭店镇合欢路东侧、规划一路北侧 | 东至:郭店镇人民政府土地; | 31613.59 | 二类居住用地，地下为配建停车、人防配建（交通服务场站用地） | 通路、通电、通给水、通排水、通讯、通气，土地平整 | 大于1.0、小于2.1 | 小于28% | 大于30% | 地上70年，地下50年 | 9627 | 9627 |
新郑出（2021）12号（网） | 薛店镇世纪大道东侧、新郑市奥马置业有限公司北侧 | 东至:新郑市奥马置业有限公司、神州路; | 18026.52 | 二类居住用地，地下为配建停车、配套及附属设施（交通服务场站用地） | 通路、通电、通给水、通排水、通讯，土地平整 | 大于1.0、小于等于2.3 | 小于等于25% | 大于等于30% | 地上70年，地下50年 | 5137 | 5137 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用熔断后一次竞地价原则确定竞得人（详细内容见挂牌出让文件）。
新郑出（2021）8号（网）宗地熔断价为34452万元，最高限价为45904万元。
新郑出（2021）9号（网）宗地熔断价为13933万元，最高限价为18566万元。
新郑出（2021）10号（网）宗地熔断价为65597万元，最高限价为87394万元。
新郑出（2021）11号（网）宗地熔断价为14477万元，最高限价为19254万元。
新郑出（2021）12号（网）宗地熔断价为7737万元，最高限价为10274万元。
四、申请人需办理数字证书认证手续（详见新郑市公共资源交易中心网站“通知公告”-《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》），并于2021年2月20日 9时至2021年3月11日16时，登录新郑市公共资源交易中心网站的“土地交易大厅”系统，浏览并下载挂牌出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2021年3月11日16时。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
新郑出（2021）8号（网）:2021年3月2日 9时至2021年3月15日9时。
新郑出（2021）9号（网）:2021年3月2日 9时至2021年3月15日10时。
新郑出（2021）10号（网）:2021年3月2日 9时至2021年3月15日11时。
新郑出（2021）11号（网）:2021年3月2日 9时至2021年3月15日12时。
新郑出（2021）12号（网）:2021年3月2日 9时至2021年3月15日13时。
六、其他需要公告的事项：
1、竞得人须在取得《网上竞得证明》之后的2个工作日内，携带挂牌文件规定的其他审核资料到新郑市公共资源交易中心进行审核，通过后签订《成交确认书》。
2、如竞价过程中无竞买人触发熔断地价，则以价高者得的原则确定竞得人；如触发熔断地价，则竞价方式由限时竞价转为一次竞地价（5分钟报价时长），竞得人的确定方式详见挂牌出让文件。
3、竞买人需详细阅读挂牌出让文件。
4、出让公告规定的出让事项如有变更，将在新郑市公共资源交易中心网等网站发布补充公告，届时以补充公告为准。
5、本公告未尽事宜详见挂牌出让文件。
七、联系方式
1、新郑市自然资源和规划局
联系地址：新郑市中兴路与中华路交叉口华夏国际16F
联系电话：(0371)********
联 系人 ： 孟先生
2、新郑市公共资源交易中心
联系地址：新郑市中兴路与文化路交叉口
联系电话：(0371)********
（工作时间：9：00—12：00、 13：00—17：00）
联 系人 ： 杨女士
新郑市自然资源和规划局
新郑市公共资源交易中心
2021年2月10日
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