准东开发区人才公寓建设项目全过程咨询服务

一、工程概况与招标范围

1、工程名称：准东开发区人才公寓建设项目全过程咨询服务

2、建设地址：新疆准东经济技术开发区

3、项目规模：项目占地面积58761.04平方米，总建筑面积76975.86平方米。项目分两期建设，一期建筑面积54760.54平方米，主要包括综合服务楼1栋主体3层，附属楼4层，建筑面积7689.52平方米，1#专家公寓1栋5层，建筑面积9428.24平方米，1#青年公寓1栋5层，建筑面积11243.38平方米，2#青年公寓1栋5层，建筑面积11243.38平方米，1#普通公寓1栋5层，建筑面积4866.50平方米，2#普通公寓1栋5层，建筑面积4866.50平方米，门卫室1栋，建筑面积120平方米，停车库建筑面积5303.02平方米，规划户数632户；二期建筑面积22215.32平方米，主要包括2#专家公寓1栋5层，建筑面积9428.24平方米，3#青年公寓1栋5层，建筑面积8019.68平方米，3#普通公寓1栋5层，建筑面积4767.40平方米，规划户数292户。

4、结构类型：/

5、工程概算投资额：19233.35万元。

6、资金来源：企业自筹。

7、工期要求：2021年3月7日-2022年12月31日，总工期665天（日历日）。

8、质量标准：合格标准。

9、招标范围：施工图内容施工阶段的全过程监理、施工阶段的全过程跟踪造价,审计等内容施工图内容施工阶段的全过程咨询服务、施工阶段的造价审计全过程跟踪审计等;设备、材料的采购招投标咨询服务工作.利用自身专业技术力量编制技术规格书，并对设备、材料供应商的技术、商务等方面进行评判，为建设方的采购工作把好关。项目施工过程中,在项目施工过程中，工程咨询服务企业要对工程质量、安全、进度、费用等进行控制，及时回答施工单位提出的各种问题，并积极协调好各利益方的关系。

对工程建设过程中产生的设计变更要严格把控，并对项目的全过程投资进度进行分析，制定工程费用控制预案。工程咨询服务企业在这个阶段要核对工程是否符合合同条件和要求、是否符合竣工验收标准等.

二、投标人资格要求

1.投标申请人：应具备独立法人资格的综合监理资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，项目负责人应具备房屋建筑工程注册监理工程师资格，本单位注册；并具备工程造价咨询资质乙级及以上资质。或具备独立法人资格的综合监理资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质和具备工程造价咨询资质乙级及以上资质组成的联合体。

2、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审。

3、本次招标允许接受联合体投标。(限两家联合)

三、评标办法：综合评估法。

四、招标文件领取

1、被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，不得参加投标。

2、凡有意参加投标者，请于2021年2月10日10：00时－2021年3月3日12:30时（北京时间，节假日不休息）在昌吉州公共交易平台（新）（http://www.cjzwfw.cn./cjggzy/）上申请。

3、投标保证金：5万元，账号：[中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行(****************2844-003874)]。

4、投标保证金的缴纳开始至结束时间。（2021年2月10日10:00时－2021年3月3日12:30时），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

5、投标保证金必须采用电汇或网银转帐的方式，由投标单位基本帐户转出，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。

6、招标文件发售时间：凡有意参加投标者，请于2021年2月10日10:00时－2021年3月3日12:30时(节假日不休息)在昌吉州公共资源交易平台（新）（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）进行申请并下载电子招标文件。

7、投标申请人在网上下载招标文件，招标文件费500元/份。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在新疆建设工程信息网、昌吉回族自治州人民政府网、昌吉州公共资源交易网、中国昌吉网上发布。

六、联系方式

招标人：新疆准东成沣建设有限公司
联系人：李祥忠电话： 138*****071
招标代理：新疆中业建设工程项目管理有限公司
联系人及联系电话：刘倩186*****166

监督电话：****-*******（昌吉州建设工程招投标监督站）

0994- *******（新疆准东经济技术开发区建设工程招投标监督管理站）

2021年2月10日