本招标项目广西壮族自治区江滨医院老年医学中心大楼建设项目（项目名称）已由广西壮族自治区发展和改革委员会以桂发改社会【2020】904号批准建设，招标人为广西壮族自治区江滨医院建设资金来自中央补助资金、政府专项债券及业主自筹（资金来源），项目出资比例为中央补助资金、政府专项债券70%、业主自筹资金30%。项目已具备招标条件，现对该项目的□勘察、?设计、?采购、?施工、 ?竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：广西南宁市青秀区河堤路85号，即广西壮族自治区江滨医院院内东北面空置土地。

项目编号：GXZC2021-G3-000161-KWZB

建设规模：广西壮族自治区江滨医院老年医学中心大楼建设项目建筑占地面积为3045.2㎡，总建筑面积59995.96㎡，地下2层，地上24层。其中：地上建筑面积51448.61㎡，地下建筑面积8547.35㎡。主要功能为医疗用房、会议室以及办公室等，最大跨度21米。广西壮族自治区江滨医院老年医学中心大楼建设项目规划设计条件为：容积率：2.39，绿地率 33.53 %，建筑密度27.46%，建筑高度99.9米。具体指标详见下表：

合同估价：总价约31000万元。

1.设计费合同价确定：按总价包干。

2.建筑安装工程固定总价部分费用（初步设计范围内除暂估价外部分）合同价确定：按总价包干。

3.建筑安装工程费暂估价部分费用（地基处理、竖向土方平整、基坑支护等）合同价确定: 招标控制价中的暂估价费用作为最高额度进行限额设计，综合单价由有关部门审定的综合单价为准，并按实结算。

4.暂列金额：属于不可竞争性费用。

5.计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为1130天（日历天）。项目建设工期预计从2021年3月至2024年5月。

2.2招标范围：

2.2.1本次招标范围为广西壮族自治区江滨医院老年医学中心大楼建设项目建设内容，包括以下范围内的设计、采购、施工、试运行、工程保修期内的缺陷修复和保修：

（1）地基与基础、主体结构、屋面工程、外立面装修等；

（2）室内装修工程：含特需区域（放射科、检验科、ICU、血透中心、多功能厅(会议室)、侯梯厅、特需病房等）二次装修工程（含洁净空调系统），所有区域（水、电、给排水、消防等）、通风空调、信息化工程（弱电）、照明灯具、开关插座、墙面装饰、地面装饰、吊顶装饰、门、卫生间防水、陶粒回填等内容设计、施工。

（3）医疗专项工程：医疗气体系统（包含真空吸引、氧气、压缩空气等，ICU、血透中心等洁净区域包括在本次招标范围内）、ICU吊塔工程、污水处理系统、生活垃圾站、医疗废物暂存间等工程；

（4）夜景照明（外立面泛光照明和室外景观照明）

（5）机电设备购置及安装：给排水工程（含热水供应、二次加压供水）、消防工程、电气工程（含干线电缆设计、安装）、中央空调、太阳能耦合空气源热泵热水系统、抗震支架、中央空调机组等；

（6）室外工程：按总平图要求完成整个场地道路及路边土坡防护工程、广场工程（含下沉庭院）、景观绿化工程、生态停车场工程、污水站处理工程、土石方工程、室外管网、室外水电、室外雨水收集利用设施工程等；

（7）其他专项工程：海绵城市、人防工程、绿色二星建筑增项设计；

（8）设计：包含但不限于扩大初步设计、深化设计、专项设计、施工图设计（含总平面、单体建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防设计、建筑防雷设计、人防设计、室内装修设计（包括室内墙、地面，水电改造布线等常规装修以及室内办公、医用区域设计等实用功能设计）、二次装修、电梯井道深化设计、强电、绿色建筑设计、支护挡墙设计、大楼建设规划用地范围内园林景观、立体车库及室外工程设计（不含可再生能源专项设计、海绵城市等）。

2.2.2本次招标范围不包括以下内容：

（1）地下室高低压配电房工程（备注：低压出线柜至末端配电箱干线电缆归总承包单位设计及施工）、外接水电（含10KV外线接入）、变压器、柴油发电机、标识工程（室内、室外等）、充电桩系统、立体停车场、电梯、智能物流轨道工程。

（2）其他：施工图审查，办公、科研、教学设备、医疗器械等设备的购置。

投标人应充分考虑该工程建设内容的完整性，如非招标人特别说明的不在本次招标范围内的施工项目外，其余建设项目均包含在本次承包范围内。同时招标范围内的相关设计漏项和缺项由总承包方承担责任。

2.3本项目□要求?不要求 采用装配式技术

2.4 本项目□要求?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术（设计、施工、运维阶段）。

3. 投标人资格要求

本次招标要求投标人同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合资质（须满足建筑行业甲级对应的人员配置要求）、建筑工程施工总承包贰级及以上资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】,具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总承包项目经理：具有一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师执业资格，高级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理、工程总承包项目经理、项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理、项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目经理或者项目总监理工程师。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格和高级及以上（含高级建筑师）职称。

3.2.3施工项目经理：有建筑工程专业的一级注册建造师执业资格和高级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.2.4项目施工专职安全员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.4 业绩要求：□无要求R有要求

要求投标人：设计单位具有单项5万平方米及以上的工程设计业绩，施工单位具有单项5万平方米及以上的工程已完工的施工业绩﹝设计业绩证明材料须提供中标通知书或合同（协议书）复印件，施工业绩证明材料须提供中标通知书或合同（协议书）、竣工验收证明材料诚信库页面截图﹞。

3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号、桂建管﹝2014﹞25号文及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件为网上免费下载。2021年2月10日至投标文件递交的截止时间止，潜在投标人可以登陆广西壮族自治区公共资源交易中心网站（网址：http://gxggzy.gxzf.gov.cn/index.shtml），完成投标单位账号注册即可下载招标文件。

4.2本项目有图纸或其他技术资料。

4.2.1项目的图纸、技术资料按以下方式获取：登陆广西壮族自治区公共资源交易中心网站免费下载（网址：http://gxggzy.gxzf.gov.cn/index.shtml），操作流程与下载招标文件相同。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年3月15日10时00分，地点为广西壮族自治区公共资源交易中心（广西南宁市怡宾路6号广西政务服务中心四楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份件原件（如为法定代表人提交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统验证，否则投标无效。拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理、项目施工专职安全生产管理人员通过系统验证，如验证不通过，则投标无效。投标人拟投入工程总承包项目经理、施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

6. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：

按合同约定执行。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广西政府采购网(http://www.ccgp-guangxi.gov.cn/)、广西壮族自治区公共资源交易中心（http://gxggzy.gxzf.gov.cn/index.shtml）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）发布。

8.交易服务单位

广西壮族自治区公共资源交易中心

地址：南宁市怡宾路6号广西政务服务中心四楼

9. 监督部门及电话

广西壮族自治区建设工程招标投标办公室 联系电话：****-*******

10. 注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

11. 联系方式

招 标 人：广西壮族自治区江滨医院招标代理机构：广西科文招标有限公司

地 址：广西南宁市青秀区河堤路85号 地址：南宁市民族大道141号中鼎万象东方D区五层

联 系 人：庞科联 系 人：余静、钟文

电 话：****-******* 电 话：****-*******

传 真： 传 真：****-*******

2021年2月10日