南方智媒大厦前期物业管理招标公告

一、前言

广州南方智媒产业园有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就南方智媒大厦前期物业管理项目拟向社会公开招标，凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

二、招标人：广州南方智媒产业园有限公司

三、项目名称：南方智媒大厦

四、招标项目基本情况

1、南方智媒大厦项目位于黄埔区鱼珠地铁站与三溪地铁站之间，广州第二CBD的鱼珠片区核心区域，东西北分别是黄埔老港改造片区，金融城东区，前进片区和茅岗片区，南面则为珠江，与琶洲东商务片区隔江相望。

2、项目占地面积10221㎡，总建筑面积159,801㎡，其中南塔高100米，面积31961㎡，北塔高150米，面积71147㎡。1-4层裙楼商业约19,544㎡。

3、地下四层规划批复停车位807个。其中双层机械车位共433个， 906个非机动车位。

五、管理期限

合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服

务合同生效时止。

六、招标报名时间

发布公告之日起至2021年2月18日上午12:00时截止（北京时间）。

七、报名地址

广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦31楼。

八、资格预审

1、资格预审通知时间：2021年02月18日下午16:00截止（北京时间）；

2、资格预审通知方式：向通过预审的投标申请人发出《资格预审合格通知书》。

九、招标文件获取时间、地点、办法

投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2021年2月18日下午

17:00携带《资格预审合格通知书》到以上报名地址报到以及领取招标文件，逾

期将作弃权处理。

十、投标截止时间：2021年3月11日下午14:30（北京时间）。

十一、开标时间：2021年3月11日下午15:00（北京时间）。

十二、开标地点：广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦4楼会议室（暂定）。

十三、投标申请人条件资格

1、具备独立法人资格的物业服务企业（分公司投标需提供总公司的资料）；

2、具有良好的商业信誉。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料

1、投标报名申请书；

2、《工商营业执照》副本复印件；

3、法定代表人证明书原件及身份证复印件，如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，均视为弃权。

十五、投标申请人资格审核

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定

在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人为投标人。

十七、联系方式：

联 系 人：高小姐

联系电话：135*****401

广州南方智媒产业园有限公司

二〇二一年二月十一日