广州梅花园物业改造项目勘察设计招标公告
广州梅花园物业改造项目勘察设计招标公告

1.1 招标目的

1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：广州梅花园物业改造项目勘察设计。

1.2.2 工程位置：广州市白云区广州大道北梅岗路一号。

1.2.3 工程范围：梅花园物业改造项目占地7303.21平方米，自成独立大院，大院内空地约3000㎡，地面改造项目为两栋，其中一栋为201栋，地上5层，单体建筑面积7694.62㎡；另一栋为202栋，地上6层，单体建筑面积2469.06㎡。项目装饰改造完成后该物业将转变为乙级标准写字楼。

1.2.4 规划用地文件： / 。

1.2.5 项目批准文件：投资事项备案【2012】8号中国兵器工业集团公司战略发展部投资事项备案登记表。

1.2.6 资金来源：自筹资金。

1.2.7 投资总额：人民币2585万元。其中，建安费用限额：人民币1919万元；

1.2.8 招标内容：

广州梅花园物业改造项目的工程详细勘察、方案深化、建筑方案审查及专业报建、施工图设计【包括改造项目范围内所有建筑、结构、安装、周边道路、市政排水、园建、弱电智能化、暖通、电气、消防、节能、人防、室内设计（含专业装修）等相关专业设计以及建筑物与市政管网衔接的设计和附属及配套工程设计工作】、施工图报建、施工图预算、用于材料设备和施工等招标的技术要求文件编制、现场服务及专人驻现场服务、编制竣工图（含验收通过）。

1.2.9工程建议施工日期为2013年9月，竣工日期为2014年4月。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称：广东省美术设计装修工程公司

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

1.4 投标资格

1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。

1.4.2 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质：

①工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或或建筑装饰工程设计专项甲级或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质证书；

②工程勘察综合类甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级资质证书。

[注释]1、 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。，并以具有本公告第1.4.2①点规定的工程设计资质的一方为主办方。

2、如中标人不具备承接任务所需要的全部专业技能和资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。

1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

1.4.4 申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州建设工程交易中心网站查询档案信息。

[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。

1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格。

[注释] 从下列资格中选一项：

一级注册建筑师。

注册土木工程师（岩土）。

本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。

1.4.6 申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。

1.5 购买招标文件

1.5.1 2013年 3 月21 日至2013年 3 月 25 日的上午9：30～11：30，下午14：00～16：00，由申请人到广州建设工程交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费100元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：

1.5.1.1项目负责人的身份证原件及复印件一份。

1.5.1.2注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印件一份。

1.5.1.3填妥并盖章的《投标申请表》（见附录1、2、3）一式三份。

1.5.1.4填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》二份，表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载。

1.5.1.5购买招标文件每套人民币500元，由收款机构开具发票。

1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。

1.5.3 投标人购买招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证中心的CA USB Key数字证书（咨询电话********、***-********），以保障投标人能使用广州建设工程交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。

1.5.4 在规定的报名期间，报名的申请人不足5名时，招标人依法有权：

（1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请人的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请人可根据公告的约定参与报名。

（2）依法重新招标。

1.6 现场考察

1.6.1 集合时间：招标人不组织现场考察。

1.6.2 集合地点：招标人不组织现场考察。

1.7 费用

工程勘察设计收费应严格按照国家收费标准执行，根据工程项目类别或复杂程度确定工作量，取定相应的工程复杂系数、难度系数和附加系数，如精装修、弱电智能化、园林绿化等专项工程设计工作应分列，单独计算设计费。

1.7.1 工程设计费基价暂定为68.66万元。其中方案设计占全部设计工作量比例为 15 %，方案设计费不下浮为人民币 10 万元，全部用于投标经济补偿，分配办法如下：

给予评审排序第1名的投标人2万元（约为方案设计费的20%）；

分别给予评审排序第2名和第3名的投标人1.5万元（约为方案设计费的15%）；

分别给予评审排序第4至8名的投标人 1万元（约为方案设计费的10%）；

其余投标人费用自理，如果投标人不足8名，剩余的方案设计费支付给中标人。

[注释] 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。方案设计占全部设计工作量比例查建筑市政工程各阶段工作量比例表和工程复杂程度表。

1.7.2初步设计、施工图设计及服务费用占全部设计工作量比例为85%,设计费浮动幅度为下浮20%计算。在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。。

[注释] 初步设计、施工图设计及服务费用占全部设计工作量比例为100%-方案设计阶段的比例。设计费浮动幅度上下浮动不超过20%，由招标人在本公告中确定。

1.7.3 岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时暂由投标人自行估算工程量）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》下浮20%计算，综合包干单价应不高于170元/米。

1.7.4 工程测量费用按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。

1.8 工期

1.8.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后10工作日内完成方案修改，方案确定后10工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 30工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 5 工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。

1.8.2 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计 15 日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的30%。

1.9 其他事项

1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：否。

1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。

1.9.3 招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路10号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。

1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。

1.9.6 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广东北方工业发展有限公司

电话：***-********

地址：广州市环市东路376号广州易尚国泰大酒店19楼

1.10 招标人

1.10.1 名称：中国北方工业公司

1.10.2 邮政编码、地址：510060 广州市环市东路376号广州易尚国泰大酒店19楼

1.10.3 电话（手机）号码：***-********

1.10.4 传真号码：***-********

1.10.5 电子邮箱：cuiqipeng71@qq.com

1.11 招标代理机构

1.11.1 名称：中招国际招标有限公司

1.11.2 邮政编码、地址：510050 广州市北较场路19号金鹰酒店8楼

1.11.3 电话（手机）号码：***-******** 189*****129

1.11.4 传真号码： ***-********

1.11.5电子邮箱：zhongzhaogz@163.com

1.12 交易服务机构

1.12.1 名称： 广州建设工程交易中心（设计监理部）

1.12.2 邮政编码、地址： 510635 广州市天河区天润路333号4楼

1.12.3 电话（手机）号码： ***-********

1.12.4 传真号码： ***-********

1.12.5 网址：http://www.gzzb.gd.cn

1.13 招标管理机构

1.13.1 名称： 广州市建设工程招标管理办公室

1.13.2 邮政编码、地址：510635 广州市天河区天润路333号3楼

1.13.3 电话（手机）号码：***-********、********

1.13.4 传真号码： ***-********

1.13.5 网址： http://www.gzzbb.gz.cn

1.14 监督机构

1.14.1 名称： 广州市建设委员会（科技设计处）

1.14.1 邮政编码、地址： 510032 广州市府前路1号大院3号楼415室

1.14.2 电话（手机）号码： ***-********

1.14.3 传真号码： ***-********

1.14.4 电子邮箱：chenhaibo@gzcc.gov.cn

1.14.5 网址：http://www.gzcc.gov.cn

http://www.gzzb.gd.cn/cms/view/ZbggListServlet?infoId=207221&channelId=15&siteId=1