泰州汇鸿塑料等企业搬迁（征收）评估机构报名公告

为依法确定被搬迁（征收）房屋的价值，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》、《泰州市国有土地上房屋征收与补偿办法》及《泰州市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》等规定，现公开发布房屋搬迁（征收）评估信息及报名公告如下：

一、项目名称

泰州汇鸿塑料等企业搬迁（征收）评估

二、标段划分

1标段：江苏统业保健食品有限公司搬迁（征收）评估

2标段：江苏嘉晟染织有限公司搬迁（征收）评估

3标段：泰州汇鸿塑料制品有限公司、姜堰化肥厂码头、陈小燕、刘志军地块（原中泰钢材市场）搬迁（征收）评估

三、项目概况

1标段：江苏统业保健食品有限公司位于姜堰区杭州南路，用地面积约17121㎡（具体以现场实际为准）；

2标段：江苏嘉晟染织有限公司位于姜堰区经济开发区扬州路888号，用地面积约42828㎡（具体以现场实际为准）。

3标段：①泰州汇鸿塑料制品有限公司位于姜堰经济开发区泰州路560号，用地面积约10.4亩（具体以现场实际为准）；②姜堰化肥厂码头设备，包含：8个基础+吊机、水工护坡、2台输送机及钢结构雨蓬（具体以现场实际为准）；③陈小燕、刘志军地块（原中泰钢材市场）位于姜堰区姜堰大道20号，用地面积约2.3亩（具体以现场实际为准）。

上述地块的具体搬迁（征收）范围以搬迁（征收）决定及公告所附搬迁（征收）红线图为准；涉及的房屋单位数、建筑面积、性质为目前初步调查的结果，最终以项目实施完成后统计的房屋认定建筑面积、性质为准。

四、委托单位

泰州市姜堰区鑫源建设有限公司

五、委托内容

1、被搬迁（征收）房屋、土地、装饰、装潢、附着物的价值评估；

2、非住宅、住改非房屋的停产停业损失评估；

3、机器设备及其他相关资产评估；

4、涉及房屋搬迁（征收）的其他需要评估的事项。

六、报名条件与相关要求

1、进入泰州市住建局“泰州市房屋征收(搬迁)房地产评估机构名录库”的企业且具有经省财政部门备案过的资产评估机构；

2、熟悉姜堰区的房地产市场与征收业务，能够安排足够的估价师与估价员、资产评估师，在5日内完成相应项目房屋搬迁（征收）评估及相关业务；

3、报名时，评估机构须明确拟承接项目的估价师2名（含）以上，资产评估师2名（含）以上，并提交资格证书原件、复印件（加盖公章），取得业务的机构须将资格证书质押泰州市姜堰区鑫源建设有限公司，完成征收搬迁工作后退还；

4、各评估机构须结合泰建发〔2019〕100号文附件表中载明的2018年度考评结果确定合格以上的单位拟参与评估地块的报名。违反《泰州市房屋征收评估机构管理考核办法》规定标准报名的视作无效报名；

5、报名结束后由被搬迁（征收）单位在规定时间内协商选定评估机构；被搬迁（征收）单位在规定时间内协商不成的，房屋征收部门可以采取抽签、摇号等方式确定评估单位，各评估单位自行承担由此带来的风险及成本。

6、各评估机构可同时报名3个标段，但只允许中一个标段。

七、服务费计算标准

1标段、2标段征收房屋的评估按确认面积10元/㎡予以结算；3标段征收房屋的评估按确认面积15元/㎡予以结算；无证房屋的评估按确认面积按各标段中标单价的1/3予以结算；其他资产评估含机器设备评估按照国家发展改革委、财政部（发改价格【2009】2914号）文件下限减半予以结算。

八、报名应提交的材料

1、报名表（委托代理的须提交授权委托书）；

2、评估机构营业执照、房地产评估机构资质证书及省财政部门备案的资产评估机构证书（原件、复印件）、法定代表人身份证明及法人身份证（原件、复印件）；在该评估机构注册的房地产估价师、资产评估师身份证（原件、复印件）、房地产估价师注册证书及资产评估师证书（原件、复印件）；

3、放弃候选资格的承诺书（原件）；

以上1、2所有资料复印件加盖公章并装订成。

九、报名方式、时间、地点

1、报名方式：当面提交报名材料；并向代理公司缴纳报名费300元。

2、报名时间：自公告之日起至2021年2月22日下午5:00止；逾期报名，不予接受。

3、 报名受理单位和地点：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司，泰州市姜堰区金湖湾花苑200号，联系人：吕阳，联系电话：****-********，158*****329。

十、其它事项

参照财库[2018]2号、发改办价格[2003]857号文件，该项目代理费用由中标人支付，收费标准参照国家计委“计价格[2002]1980号文件”服务类。

泰州市姜堰区鑫源建设有限公司

2021年2月8日

授权委托书

致：泰州市姜堰区鑫源建设有限公司

我（姓名） 系的法定代表人，现授权委托（姓名）以我方的名义参加项目标段的报名活动，并代表我方全权办理针对上述项目的报名、签约等具体事务和签署相关文件。

我方对被授权人的签名负全部法律责任。

在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。

被授权人无转委托权，特此委托。

被授权人签名：（签字或盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

报名单位名称：　　　　　　　　　（盖单位章）

年月日

房屋搬迁(征收)房地产价格评估机构报名表

单位（盖章）： 年 月 日

放弃候选资格承诺书

我单位承诺，参加报名后被搬迁人投票选定或抽签确定时已获得一个地块房屋搬迁评估业务，则主动放弃其他地块房屋搬迁评估业务候选资格。

特此承诺。

单位名称：　　　　　　　　　（盖单位章）

年月日