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本招标项目金沙滩景区租赁项目?已由 /?以 /?批准建设，项目业主为 唐山湾国际旅游岛旅游发展有限公司?，建设资金来自 /?出资比例为 /?，招标人为 唐山湾国际旅游岛旅游发展有限公司?。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目概况：?2.1.1项目名称：金沙滩景区租赁项目2.1.2项目地点：唐山国际旅游岛祥云岛2.1.3招标内容：金沙滩景区整体出租，本次出租租赁物总占地面积282001.41㎡，总建筑面积511031.32㎡，涉及房屋、绿化、道路面积480280.98㎡，挡墙及护坡8446.30m³，给水、排水、电等线路20604.04m，及地热井一眼(1700m)，土地使用权面积282001.41㎡，现景区内建设有温泉度假酒店、四栋独立宾馆（兰庭、雪寓、碧园、红墅）、海景温泉阁（海景1号、海景2号）、餐饮中心、生活办公用房及与其配套的绿化、景观、码头等配套设施。2.1.4租赁期：自合同签订之日起五年。 2.1.5获取招标文件方式：各投标人须在招标文件发售时间范围内（2021年02月20日上午09：00至2021年02月24日下午17：00止，法定节假日及公休日除外），在招标公告网页下载招标文件及附件资料。且在投标截止时间前通过招标通电子招投标交易平台投标管家端点击加入我的项目，在投标管家端下载招标资料，否则各潜在投标人无法进行本项目的投标。请在招标文件获取时间范围内下载获取招标文件及相关资料，逾期系统将自动关闭，无法下载招标文件及相关资料。潜在投标人如未从“招标通”下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担一切后果。

2.2招标范围：金沙滩景区出租范围内所涉及的一切内容。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、监理服务期限、招标范围、 标段划分等）。

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1其他要求:①本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；②本次招标不接受联合体投标； ③单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。?

3.2?本次招标 不接受?（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

4.1?凡有意参加投标者，请于 2021-02-20 09:00:00?至 2021-02-24 17:00:00?（北京时间，下同）， 招标通电子招投标交易平台?下载招标文件。

4.2?招标文件售价?0.00?元，售后不退。

4.3?其他说明: /

5.1?投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-03-12 09:30?，地点为 招标通电子招投标交易平台

5.2?逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。