银川市兴庆区美华家园二期物业服务项目

招标公告

一、招标条件

受宁夏富地房地产开发有限公司委托，宁夏中安和项目管理有限公司对ZAH-ZC-*******，银川市兴庆区美华家园二期物业服务项目组织进行公开招标，现欢迎合格的物业公司前来投标。

二、项目概况

银川市兴庆区美华家园二期由宁夏富地房地产开发有限公司开发建设，本项目位于银川市兴庆区民族南街与南塘巷西南处，规划建设用地面积约 43833.94 平方米，总建筑面积约 232608.77 平方米。地上建筑面积约 199889.44 平方米，其中：住宅建筑面积约 127925.44 平方米，商业建筑面积约 9811.23 平方米，公寓建筑面积约61134.69平方米，物业服务用房建筑面积约 616 平方米，配套设施建筑面积约 2238.08 平方米，地下建筑面积约 32719.33平方米，绿地面积约 13613.5 平方米。

本建筑区划容积率： 4.56 ，建筑密度 23.84% ，绿地率：31.06% 。

三、招标范围

本次招标主要以公共服务和物业管理为主，主要有：

（1）建筑区划内客户关系管理（含报修、投诉、回访以及满意度征求等）；

（2）建筑区划内物业共有部位、附属设施设备的管理及维修养护；

（3）建筑区划内的绿化养护；

（4）建筑区划内业主、使用人室内装饰装修的监督服务；

（5）建筑区划内公共秩序的维护；

（6）建筑区划内的环境卫生维护；

（7）社区精神文明建设，宣传及社区文化活动；

（8）便民服务。

四、投标人资格要求

1.投标人须是中华人民共和国境内正式注册并具有有效独立法人资格的法人或其他组织，营业执照经营范围包含物业服务等相关内容；

2.法人授权委托书和委托代理人身份证复印件加盖公章（法定代表人直接投标的可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件加盖公章）；

3.在中华人民共和国境内注册的合法经营企业法人，提供营业执照（复印件加盖公章）、组织机构代码证（复印件加盖公章）、税务登记证（复印件加盖公章）；三证合一只提供营业执照副本（复印件加盖公章）；

4、投标供应商须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信用记录证明。（下载并加盖公章）

5、拟委派的项目经理须持有《银川市物业从业人员信用行为及继续教育记录册（项目经理）》。

五、投标报名及招标文件的获取

报名时间：2021年2月19日上午9：00至2021年2月25日下午17:30

报名方式及招标文件的领取：请投标单位将投标人资格要求中所有证明的材料（清晰的复印件加盖公章）扫描发送至本公司电子邮箱（ZAHXMGL@163.com）。（注：投标供应商须将本单位的联系方式一并发送至我公司邮箱），请报名投标人及时联系我公司项目负责人获取招标文件，本公司将会给报名资料齐全的投标供应商邮箱发送报名回执及电子版招标文件。注：①电子邮件标题为本项目名称；投标供应商所提供的证明材料和数据必须是真实有效的，未在有效期范围内或提供不齐全者报名将不予通过。

六、发布公告的媒介

本次公告在采购与招标网发布

七、联系方式

招标人：宁夏富地房地产开发有限公司

联系人：马建华 电话：139*****487

监督机构：兴庆区住房城乡建设和交通局（物业管理服务中心）

招标代理机构：宁夏中安和项目管理有限公司

地 址：宁夏银川市天鹅湖小镇青年创业大厦1508室

联系人：刘玉娟电话：****-*******

八、投标截止时间

投标截止时间： 2021年3月12日14时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

九、开标时间、地点

1、开标时间：2021年3月12日14时30分

2、开标地点：宁夏政府采购协会

宁夏富地房地产开发有限公司（招标人）

宁夏中安和项目管理有限公司（代理机构）

2021年02月19日