[]新江浦中学北侧地块1号地A组团项目01-20#幢住宅及地下室工程监理的招标公告
工程编号 APK130031-01FG
工程名称 新江浦中学北侧地块1号地A组团项目01-20#幢住宅及地下室工程监理
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息

申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2013年3月19日 公告结束时间 2013年3月26日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息 1、招标人江苏通宇投资有限公司 建设项目新江浦中学北侧地块1号地A组团项目已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改字（2012）237号）。工程所需资金来源自筹，性质为国有非政府性资金，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标报名人参加投标。

2、 江苏金衡工程项目管理有限公司 （招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、本招标工程概况：

⑴工程项目名称：新江浦中学北侧地块1号地A组团项目01-20#幢住宅及地下室工程监理

⑵工程地点：南京市浦口区江浦街道象山路东侧。

⑶工程类型： 一般工程

⑷建设内容：房屋建筑

⑸结构类型：钢混结构

⑹建设规模：建筑面积1.4万平方米

⑺监理服务期要求： 545日历天

⑻划分 一 个标段

⑼招标内容：施工及保修阶段的三控制、二管理、一协调

4、报名资格条件：

申请人资质等级及范围：房屋建筑工程监理丙级及以上；

总监资质类别和等级：具有房屋建筑工程省注册监理工程师及以上；

资格条件中需提供的主要材料：①企业营业执照副本原件、企业资质证书副本原件、总监证书原件 ②其它资料（见本工程资格预审文件）

5、报名方法：

①投标申请人请登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。

②本公告发布之日即为网上和现场同时投标报名的时间：自2013年3月19日到2013年3月26日，上午 9 时 00 分至12时00 分；下午 14 时 00分至 17 时00 分。南京市建设工程交易中心浦口分中心（江浦街道珠江路1号二楼）处受理报名。

③投标申请人可采用网上下载或在现场报名处获取资格预审文件，网上发布的资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

6、资格审查方法：

投标报名人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行；

本工程将苏建招（2006）372号文件中必要合格条件中的必选条件作为资审合格的必要条件：

资格预审合格必要条件如下：

1）、具有独立订立合同的能力；

2）、未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；

3）、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4）、企业的资质类别、等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

5）、总监无在监工程，本工程不接受虽有在监工程,但合同约定范围内的全部监理任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争的情形,并且已经办理竣工销号手续；

6）、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

7、符合法律、法规规定的其他条件。

8、确定潜在投标人方法：

招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。

9、其它在招标过程中应当做到的事项：

（1）所报名的总监在提交资格预审申请文件时须到场并携带以下材料原件供资审委员会审查，否则将视为自动放弃资格预审：
①本人身份证原件；
②总监与投标申请人签订的劳动合同原件；
③总监注册证书原件；

（2）投标申请人的法定代表人或其授权代理人在递交资格预审申请文件时必须携带以下材料到达预审现场供资审委员会审查，否则将视为自动放弃资格预审：
①本人身份证原件；
②授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书原件；
(3）公证件不视为原件.

10、评标办法：本项目采用综合评分法。

评分细则（满分100分）

评分项目

分值

评分办法

分值分配

监理大纲

34分

1、监理大纲内容是根据建设部《监理规范》的要求编制，内容全面（满分3分）

工程项目概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式、项目监理机构的人员配备计划、项目监理机构的人员岗位职能、监理工作程序、监理工作方法、监理工作措施、监理设施。

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

2、工程质量控制工作（满分5分）

质量控制的目标、质量控制的内容、质量控制的措施。

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

3、工程造价的控制工作（满分3分）

投资控制的原则、投资控制的内容、投资控制的措施。

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

4、工程进度控制工作（满分3分）

进度控制的原则、进度控制的内容、进度控制的措施。

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

5、合同管理、信息管理措施（满分3分）

合同管理措施、信息管理措施。

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

6安全管理、文明施工管理措施（满分3分）

1、对施工现场平面布置、施工现场围栏、标志牌的监督管理措施。
90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

2、临时建筑物、构筑物、场地硬化、道路等单体监督管理措施

3、对现场污水处理排放、粉尘、噪音控制措施的的监督管理措施

4、施工市域内现有市政管网和周围的建、构筑物的保护管理措施及现场卫生及安全保卫措施的监督管理方法

5、监督现场文明施工管理组织机构及责任人的落实情况

6、现场施工组织协调措施（满分5分）

现场施工组织协调措施。

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

7、针对本工程的特点、难点提出合理的监理措施。（满分3分）

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

8、治污减排管理方案且措施得当。（满分3分）

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

9、保修阶段监理方案完整。（满分3分）

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

总监

5分

1、省级注册监理工程师及以上得3分。

3

2、工民建或建筑工程或土木工程的监理专业得2分,其他专业不得分。

2

人员素质

25分

1、工民建专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得2分，监理员得1分。同时具备国家注册一级建造师加1分（提供注册证书原件，专业以监理工程师注册岗位证书上的所学专业为准）

4

2、建筑工程专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得2分，监理员得1分。同时具备国家注册一级建造师加1分。（提供注册证书原件，专业以监理工程师注册岗位证书上的所学专业为准）

4

3、给排水专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得2分，监理员得1分。（提供注册证书原件，专业以监理工程师注册岗位证书上的所学专业为准）

3

4、电气专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得2分，监理员得1分。（提供注册证书原件，专业以监理工程师注册岗位证书上的所学专业为准）

3

5、机电工程专业1名，省注册监理工程师及以上得2分，监理员得1分。（提供注册证书原件，专业以监理工程师注册岗位证书上的所学专业为准）

2

6、设备管理专业1名，省注册监理工程师及以上得2分，监理员得1分。（提供注册证书原件，专业以监理工程师注册岗位证书上的所学专业为准）

2

7、见证取样1名:

具有房建类见证取样员证书得1分（以见证取样证书为准）。

1

8、国家注册造价师1名得2分，同时具备国家注册监理工程师得2分, 具备省级注册监理工程师得1分，监理员得0.5分。（以注册造价师证及国家或省级注册监理工程师原件为准,必须在本单位注册）

4

9、安全人员一名，若为国家注册安全工程师得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得1分，其它不得分。（以注册安全工程师证书、安全生产培训合格证原件为准，必须在本单位注册）

2

监理取费

28分

根据苏价服[2007]670号文，投标报价为收费标准下浮20%的,得满分20分; 以本工程估算造价为5000万元为基数进行报价，本工程监理收费为:96.64万元 (费率为1.94%)。以此监理收费为基准价，得满分28分；投标报价每高出1%的扣1分,扣完为止,中间按线性插入法计算(小数点后保留两位)。

28分

检测设备

8分

1、现场常用设备满足工程检测需要：具有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、得满分5分，少一项扣1分，扣完为止（以承诺书为准）；

8分

2、现场配备日常办公设备，配备电脑得1分，配备打印设备得1分，配备数码相机得1分，满分3分（以承诺书为准）；

合计

100分

说明：1、监理大纲若无重大偏差，得分不得低于满分（34分）的60%，即20.4分。

2、监理人员（总监除外）中所列的专业以注册证书或岗位证书上的所学专业为准，专业不符不得分。同一人不得多专业重复计分。

3、以上所有人员均须在本单位注册，否则不得分。如人员处于换证或延续注册情况的，请提供换证和延续注册的相关管理部门出具的证明材料原件。

4、以上评分按要求提供原件和复印件得分，无原件或原件、复印件不全均不得分。

11、有下列行为之一的投标人不得参加本次项目的投标：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消资格且期限未满的；

（2）因招投标活动中有违法和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

招标人：江苏通宇投资有限公司 招标代理机构：江苏金衡工程项目管理有限公司

地址：南京市浦口区乌江桥北大街88 地 址： 浦口新理想家园A4幢

联系人：魏明 联 系 人: 杨阳

电 话：******** 电 话：***-********

本公告发布之日自2013年3月19日17:00 起至2013年3月26日17:00止

招标人联系方式
地址 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 []
1、招标人江苏通宇投资有限公司 建设项目新江浦中学北侧地块1号地A组团项目已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改字（2012）237号）。工程所需资金来源自筹，性质为国有非政府性资金，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标报名人参加投标。

2、 江苏金衡工程项目管理有限公司 （招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、本招标工程概况：

⑴工程项目名称：新江浦中学北侧地块1号地A组团项目01-20#幢住宅及地下室工程监理

⑵工程地点：南京市浦口区江浦街道象山路东侧。

⑶工程类型： 一般工程

⑷建设内容：房屋建筑

⑸结构类型：钢混结构

⑹建设规模：建筑面积1.4万平方米

⑺监理服务期要求： 545日历天

⑻划分 一 个标段

⑼招标内容：施工及保修阶段的三控制、二管理、一协调

4、报名资格条件：

申请人资质等级及范围：房屋建筑工程监理丙级及以上；

总监资质类别和等级：具有房屋建筑工程省注册监理工程师及以上；

资格条件中需提供的主要材料：①企业营业执照副本原件、企业资质证书副本原件、总监证书原件 ②其它资料（见本工程资格预审文件）

5、报名方法：

①投标申请人请登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。

②本公告发布之日即为网上和现场同时投标报名的时间：自2013年3月19日到2013年3月26日，上午 9 时 00 分至12时00 分；下午 14 时 00分至 17 时00 分。南京市建设工程交易中心浦口分中心（江浦街道珠江路1号二楼）处受理报名。

③投标申请人可采用网上下载或在现场报名处获取资格预审文件，网上发布的资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

6、资格审查方法：

投标报名人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行；

本工程将苏建招（2006）372号文件中必要合格条件中的必选条件作为资审合格的必要条件：

资格预审合格必要条件如下：

1）、具有独立订立合同的能力；

2）、未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；

3）、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4）、企业的资质类别、等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

5）、总监无在监工程，本工程不接受虽有在监工程,但合同约定范围内的全部监理任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争的情形,并且已经办理竣工销号手续；

6）、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

7、符合法律、法规规定的其他条件。

8、确定潜在投标人方法：

招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。

9、其它在招标过程中应当做到的事项：

（1）所报名的总监在提交资格预审申请文件时须到场并携带以下材料原件供资审委员会审查，否则将视为自动放弃资格预审：
①本人身份证原件；
②总监与投标申请人签订的劳动合同原件；
③总监注册证书原件；

（2）投标申请人的法定代表人或其授权代理人在递交资格预审申请文件时必须携带以下材料到达预审现场供资审委员会审查，否则将视为自动放弃资格预审：
①本人身份证原件；
②授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书原件；
(3）公证件不视为原件.

10、评标办法：本项目采用综合评分法。

评分细则（满分100分）

评分项目

分值

评分办法

分值分配

监理大纲

34分

1、监理大纲内容是根据建设部《监理规范》的要求编制，内容全面（满分3分）

工程项目概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式、项目监理机构的人员配备计划、项目监理机构的人员岗位职能、监理工作程序、监理工作方法、监理工作措施、监理设施。

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

2、工程质量控制工作（满分5分）

质量控制的目标、质量控制的内容、质量控制的措施。

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

3、工程造价的控制工作（满分3分）

投资控制的原则、投资控制的内容、投资控制的措施。

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

4、工程进度控制工作（满分3分）

进度控制的原则、进度控制的内容、进度控制的措施。

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

5、合同管理、信息管理措施（满分3分）

合同管理措施、信息管理措施。

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

6安全管理、文明施工管理措施（满分3分）

1、对施工现场平面布置、施工现场围栏、标志牌的监督管理措施。
90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

2、临时建筑物、构筑物、场地硬化、道路等单体监督管理措施

3、对现场污水处理排放、粉尘、噪音控制措施的的监督管理措施

4、施工市域内现有市政管网和周围的建、构筑物的保护管理措施及现场卫生及安全保卫措施的监督管理方法

5、监督现场文明施工管理组织机构及责任人的落实情况

6、现场施工组织协调措施（满分5分）

现场施工组织协调措施。

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

7、针对本工程的特点、难点提出合理的监理措施。（满分3分）

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

8、治污减排管理方案且措施得当。（满分3分）

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

9、保修阶段监理方案完整。（满分3分）

90﹪≤优＜100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。

总监

5分

1、省级注册监理工程师及以上得3分。

3

2、工民建或建筑工程或土木工程的监理专业得2分,其他专业不得分。

2

人员素质

25分

1、工民建专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得2分，监理员得1分。同时具备国家注册一级建造师加1分（提供注册证书原件，专业以监理工程师注册岗位证书上的所学专业为准）

4

2、建筑工程专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得2分，监理员得1分。同时具备国家注册一级建造师加1分。（提供注册证书原件，专业以监理工程师注册岗位证书上的所学专业为准）

4

3、给排水专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得2分，监理员得1分。（提供注册证书原件，专业以监理工程师注册岗位证书上的所学专业为准）

3

4、电气专业1名，若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得2分，监理员得1分。（提供注册证书原件，专业以监理工程师注册岗位证书上的所学专业为准）

3

5、机电工程专业1名，省注册监理工程师及以上得2分，监理员得1分。（提供注册证书原件，专业以监理工程师注册岗位证书上的所学专业为准）

2

6、设备管理专业1名，省注册监理工程师及以上得2分，监理员得1分。（提供注册证书原件，专业以监理工程师注册岗位证书上的所学专业为准）

2

7、见证取样1名:

具有房建类见证取样员证书得1分（以见证取样证书为准）。

1

8、国家注册造价师1名得2分，同时具备国家注册监理工程师得2分, 具备省级注册监理工程师得1分，监理员得0.5分。（以注册造价师证及国家或省级注册监理工程师原件为准,必须在本单位注册）

4

9、安全人员一名，若为国家注册安全工程师得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得1分，其它不得分。（以注册安全工程师证书、安全生产培训合格证原件为准，必须在本单位注册）

2

监理取费

28分

根据苏价服[2007]670号文，投标报价为收费标准下浮20%的,得满分20分; 以本工程估算造价为5000万元为基数进行报价，本工程监理收费为:96.64万元 (费率为1.94%)。以此监理收费为基准价，得满分28分；投标报价每高出1%的扣1分,扣完为止,中间按线性插入法计算(小数点后保留两位)。

28分

检测设备

8分

1、现场常用设备满足工程检测需要：具有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、得满分5分，少一项扣1分，扣完为止（以承诺书为准）；

8分

2、现场配备日常办公设备，配备电脑得1分，配备打印设备得1分，配备数码相机得1分，满分3分（以承诺书为准）；

合计

100分

说明：1、监理大纲若无重大偏差，得分不得低于满分（34分）的60%，即20.4分。

2、监理人员（总监除外）中所列的专业以注册证书或岗位证书上的所学专业为准，专业不符不得分。同一人不得多专业重复计分。

3、以上所有人员均须在本单位注册，否则不得分。如人员处于换证或延续注册情况的，请提供换证和延续注册的相关管理部门出具的证明材料原件。

4、以上评分按要求提供原件和复印件得分，无原件或原件、复印件不全均不得分。

11、有下列行为之一的投标人不得参加本次项目的投标：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消资格且期限未满的；

（2）因招投标活动中有违法和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

招标人：江苏通宇投资有限公司 招标代理机构：江苏金衡工程项目管理有限公司

地址：南京市浦口区乌江桥北大街88 地 址： 浦口新理想家园A4幢

联系人：魏明 联 系 人: 杨阳

电 话：******** 电 话：***-********

本公告发布之日自2013年3月19日17:00 起至2013年3月26日17:00止

报名信息 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。