广物鱼珠产城综合体北地块酒店项目前期技术服务及酒店运营管理

服务招标公告

广东省国际工程咨询有限公司受广东省物资产业（集团）有限公司委托，就广物鱼珠产城综合体北地块酒店项目前期技术服务及酒店运营管理服务进行国内公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

1、项目名称：广物鱼珠产城综合体北地块酒店项目前期技术服务及酒店运营管理服务

2、招标编号：M****************

3、招标范围及内容：

（1）招标内容如下：

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ttt 序号 ttt	ttt 招标内容 ttt	ttt 数量 ttt	ttt 投标最高限价 ttt
ttt 1 ttt	ttt 广物鱼珠产城综合体北地块酒店项目前期技术服务及酒店运营管理服务 ttt	ttt 1家 ttt	ttt 1．技术顾问费：不高于150万元。 ttt 2．筹备期管理费：不超过10万元/月。 ttt 3．基本管理费：不得高于每年酒店营业收入的4%， ttt 4．奖励管理费： ttt A、当GOP≤15%，则没有奖励管理费。 ttt B、当GOP＞15%，计提奖励管理费不得高于6%的营业毛利。 ttt 注：投标人的投标报价不得高于公布的最高限价，否则投标文件将作为无效标。 ttt

注：投标人必须对所投项目内的所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。服务要求等详见招标文件第三章《用户需求书》。

（2）项目概况：广物鱼珠产城综合体北地块酒店运营管理务。

（3）服务地点：用户指定地点。

（4）服务期及服务要求：自合同签订之日起计至正式开业满10年的期限为止。如届满且合作方在之前十年内管理达到预期效果，双方有意延续的，可签订协议予以延期。

4、合格投标人资格条件

4.1.投标人应是在中华人民共和国成立的法人或者其他组织，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，且经营范围必须包括酒店管理服务（须提供营业执照复印件加盖公章）。

4.2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（提供承诺书加盖公章，格式自拟）。

4.3投标人须承诺：自2014年1月1日以来在经营活动中没有重大违法记录的声明（提供承诺书加盖公章，格式自拟）。

4.4本项目不接受联合体投标。

5、投标登记及获取招标文件方式：

符合资格的供应商可访问广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）进行网上投标登记。如供应商尚未注册，请根据网站指引进行办理。只有正式入库的投标人才可以进行网上报名、购买招标文件。招标文件购买支持微信、支付宝两种方式，支付成功后即可下载采购文件，同时我司会为您开具增值税普通电子发票，您可以登录系统选择对应项目下载电子发票。供应商按招标公告附件1和附件2要求，整理一份PDF文件（所有投标登记资料须加盖单位公章），并上传至广咨电子招投标交易平台进行审核。投标人须保证所提交资料真实、完整、有效、与原件一致，否则自行承担由此导致的任何损失。只有已完成投标登记并购买招标文件的投标人方可参与投标（购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本招标公告的有关要求，招标人及招标代理均无责任承担其是否符合投标人合格条件而引起的一切后果）。

广咨电子招投标交易平台关键业务需要使用数字证书（CA证书及电子签章功能）。为减轻用户负担，节约办理数字证书的成本，提高服务便捷性，本平台采用数字证书交叉认证平台，支持广东省电子商务认证有限公司（NETCA）或广东数字证书认证中心有限公司（GDCA）颁发的数字证书。即用户如已经拥有这两家公司颁发的数字证书，在本平台注册之后即可使用，不需新办数字证书。本平台推荐使用广东数字证书认证中心有限公司（GDCA）颁发的数字证书。（有关网上投标登记、注册及招标文件发票等事宜，请联系客服。热线电话：400-150-3001，网站客服(QQ)：********02）

如需要办理CA 证书及电子签章，可以前往广州市越秀区环市东路316号金鹰大厦10楼前台办理，办理须知：

（1）CA证书用来对投标文件进行加密或解密，电子签章用来对投标文件等电子文件签章，以确认文件的合法有效性。请投标人提早办理CA证书及电子签章，以免影响参与项目投标。

（2）CA证书及电子签章的办理请参照网站广咨电子招投标交易平台（http://www.gzebid.cn）说明，路径如下：首页》平台服务》办事指南》广咨电子招投标交易平台CA及电子签章办理指南。采用现场办理，即办即取。

6、招标文件发售时间和地点：2021年2月22日至2021年2月26日17点00分在广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）进行发售。

7、招标文件售价：人民币500元，售后不退。

8、投标文件递交时间：2021年3月15日09：00-09：30分 (北京时间)。

9、投标文件递交的截止时间及开标时间2021年3月15日09：30分 。 (北京时间)。

10、投标文件递交方式：

本项目为全流程电子招投标项目，递交投标文件采用线上（电子版）和线下（纸质版）并行的方式。投标人需于投标截止时间前在广咨电子招投标交易平台（网址：www.gzebid.cn）上传加密的电子投标文件（电子投标文件需与纸质投标文件保持一致）。按招标文件要求递交纸质版投标文件，并于投标截止时间前密封送达递交投标文件地点。投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，该CA证书是经国家权威机构认可的具备多种加密及安全认证的解决方案，投标文件一经加密后只有加密时使用的同一把CA或加密时生成的随机码才可以有效解密，任何单位或个人均无法在投标截止时间之前提取查看，不存在泄密风险。制作加密的电子投标文件需使用企业CA证书，投标人在获取招标文件后应及时办理，以免影响本次投标。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密，加密时所有投标文件均只能使用同一把企业CA证书进行加密。当电子投标文件制作或递交出现异常时，应及时联系我司平台技术人员解决，否则，逾期提交或者未提交至广咨电子平台的电子投标文件，将可能被视为对招标文件的无效应答，招标人不予受理。

由于本项目为电子标项目，若出现线上线下无法同步开标或解密异常或可能无法实现所有已按时递交书面投标文件的投标人均可顺利完成在线开标的情况或其他不可控的因素时，由招标代理机构另行通知线上开标时间或终止线上流程（直接以线下开评标为准），所有参与方免责；若出现线上开标产生的同一信息或数据的内容与线下提交的纸质文件存在不一致的情况，以纸质投标文件正本或以有利于招标人的解读为准。

11、纸质版递交投标文件及开标地点：广州市环市中路316号金鹰大厦10楼会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

12、本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn/）、广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）等网站上发布。

13、联系方式：

招标人：广东省物资产业（集团）有限公司

地址: 广州市天河区兴国路21号广物中心

电 话：李小姐

联系人：***-********

招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司

地 址：广州市环市中路316号金鹰大厦15楼

邮编：510060

联 系 人：陈小姐

电 话：***-********

电子邮箱：gzxmglzb@163.com

广东省物资产业（集团）有限公司

广东省国际工程咨询有限公司

2021年2月21日

附件1：投标申请人投标登记提交资料一览表

项目名称：

投标申请人（盖章）:

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ttt 序号 ttt	ttt 项目 ttt	ttt 内页码 ttt	ttt 投标登记提交资料要求 ttt	ttt 备注 ttt
ttt 1 ttt	ttt 投标申请人投标登记提交资料一览表 ttt	tttttt	ttt 原件加盖公章 ttt	tttttt
ttt 2 ttt	ttt 投标人法定代表人证明书、法人代表授权委托书 ttt	tttttt	ttt 原件加盖公章 ttt	tttttt
ttt 3 ttt	ttt 营业执照复印件 ttt	tttttt	ttt 复印件加盖公章 ttt	tttttt
ttt 4 ttt	ttt 投标声明 ttt	tttttt	ttt 原件加盖公章 ttt	tttttt

注：

1. 供应商按招标公告附件1和附件2要求，在广咨电子招标投标交易平台提交相关合格投标人证明材料扫描件后即可登记成功。

2. 本表应和合格投标人证明材料一起扫描上传。

3. 本表中的原件加盖公章是指原件加盖公章后的扫描件，本表中复印件加盖公章是指复印件加盖公章后的扫描件。

年 月 日

附件2：投标声明

我公司承诺：自2014年1月1日以来在经营活动中没有重大违法记录；我单位在本次投标中，没有出现单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，同时参加本采购项目投标的情况，我公司同意招标人保留进一步核实的权利，一旦发现我公司隐瞒前述行为的情况，则视为我公司弄虚作假，招标人保留进一步追究法律责任的权利；

投标人名称：

（公 章）

法定代表人或授权代表姓名、职务（印刷体）：

法定代表人或授权代表签字：

日 期：年月日

投标人地址：

电话： 传真：