一、项目基本情况

项目编号：JTZB-********

项目名称：武警某部物业社会化服务项目

预算金额：97.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：97.******* 万元（人民币）

采购需求：

武警某部物业社会化服务项目

招标公告(二次)

采购项目编号：JTZB-********

一、招标条件

本采购项目武警某部物业社会化服务项目已由武警某部相关部门批准，采购人为武警某部，资金来自自筹资金，出资比例为100%，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标采购。

二、项目概况与招标范围

2.1采购项目名称：武警某部物业社会化服务项目；

2.2采购项目编号：JTZB-********；

2.3采购内容：1、院区通用物业管理服务项目，2、附属设施设备专业维修养护，3.维修更新改造项目技术服务咨询，4.其他服务，被服洗涤、院区绿化、扫雪、快递收发、车场运营、超市业务，5.人数配置：经理：1人、家属区：保安2人、保洁2人、外保1人、医疗区：保安4人、保洁：23人（可优化）、维修班：万能工2人、电梯安全员、消防专员1人、被服洗涤员2人、外保2人。共计：40人（其中保洁人员可优化）；（详见服务内容和要求）。

2.4采购预算：97万元（每年）；

2.5服务地点：由采购人指定地点；

2.6服务期限：自签订合同后1年内（具体已签订合同为准）；

三、投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，具有有效的物业服务企业营业执照；

3.2须具备三体系认证：质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证；

3.3从事物业服务行业以来，至少具有一项（含）类似服务业绩（医院、机关、企事业单位办公楼或民营企业大型写字楼），且所服务的单位至少五年以上，项目负责人必须具有五年以上管理经验。并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.4提供近半年团队员工缴纳养老保险的证明材料；

3.5企业近三年（2017-2019年）财务状况良好，提供经会计师事务所审计的财务报告；

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，拒绝市场信誉不良（如不良业绩、社会信誉不良、近年出现安全事故等）的企业参加投标。

3.8投标人提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单及“招标人内部采购网”（https://www.plap.cn/）的网页版截图；投标人提供“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业无行贿犯罪记录的网页版截图；

3.9本次招标要求投标人近三年（2017年-2019年）内无行贿犯罪档案记录证明；

3.10严格遵守招标人内部保密法律法规要求。

四、投标报名及招标文件获取

4.1为有效减少人员聚集，阻断疫情传播。本项目采取网上登记方式，凡有意参加投标者，请于2021年2月22日至2021年2月26日，每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，下同），在吉林省嘉通工程咨询有限公司（长春市人民大街8777号)持以下证件原件及复印件加盖公章购买招标文件:

（1）营业执照（副本）原件；

（2）投标人法定代表人身份证明；

（3）投标人法定代表人授权委托书；

（4）投标人被授权人身份证；

（5）投标人提供以下网站查询截图：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单及“招标人内部采购网”（https://www.plap.cn/）的网页版截图；投标人提供“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业无行贿犯罪记录的网页版截图。

********610@qq.com%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%90%8C%E6%97%B6%E6%8B%A8%E6%89%93%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%94%B5%E8%AF%9D%E4%B8%8E%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%8F%96%E5%BE%97%E8%81%94%E7%B3%BB%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%A1%AE%E8%AE%A4%EF%BC%8C%E9%82%AE%E4%BB%B6%E6%A0%87%E9%A2%98%E8%AF%B7%E6%B3%A8%E6%98%8E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8D%E7%A7%B0%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%90%8D%E7%A7%B0%E3%80%81%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E6%B3%A8%E6%98%8E%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%AF%BC%E8%87%B4%E6%97%A0%E6%B3%95%E5%8F%96%E5%BE%97%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E5%90%8E%E6%9E%9C%E3%80%82">4.1.1投标人采用网上报名，将4.1款要求的内容以清晰可辨的扫描件（PDF格式）加盖单位公章，以邮件的方式发送至吉林省嘉通工程咨询有限公司邮箱（********0@qq.com），并同时拨打代理机构电话与代理机构取得联系进行确认，邮件标题请注明项目名称、投标单位名称、授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，投标人自行承担后果。

4.1.2代理机构会对投标人发送至邮箱的资料进行核查，若资料不全则及时告知投标人进行补充、修改，投标人需在登记截止时间前完成补充、修改；对核查通过后的投标人，代理机构将“投标人报名登记表”电子版和招标文件购买款的账号发送至投标人邮箱，投标人按要求填写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF格式）和银行转账凭证发送至代理机构邮箱，以上内容全部完成后，代理机构将招标文件以邮件的形式发送至“投标人报名登记表”所提供的邮箱中，投标人收到招标文件后须回复已收到招标文件的确认函（格式自拟）。加盖单位公章的纸质版“投标人报名登记表”于投标截止时间前邮寄至代理机构，收件人地址见“七.联系方式”。

4.2采购文件每套售价500元，售后不退；

4.3投标人在递交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金或投标保函。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间）为：2021年03月17日09时30分（北京时间）；

5.2投标文件递交地点：长春市人民大街财富领域5A07室；

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.4有效递交投标文件的投标人不足三家时，采购人另行组织招标。

七、联系方式

采购人：武警某部

地 址：宽城区

联系人：孙女士

电 话：****-********

采购代理机构：吉林省嘉通工程咨询有限公司

地 址：长春市人民大街8777号

联系人：付工

电 话：****-********

合同履行期限：自签订合同后1年内（具体已签订合同为准）

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.1具有独立法人资格，具有有效的物业服务企业营业执照；

3.2须具备三体系认证：质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证；

3.3从事物业服务行业以来，至少具有一项（含）类似服务业绩（医院、机关、企事业单位办公楼或民营企业大型写字楼），且所服务的单位至少五年以上，项目负责人必须具有五年以上管理经验。并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.4提供近半年团队员工缴纳养老保险的证明材料；

3.5企业近三年（2017-2019年）财务状况良好，提供经会计师事务所审计的财务报告；

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，拒绝市场信誉不良（如不良业绩、社会信誉不良、近年出现安全事故等）的企业参加投标。

3.8投标人提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单及“招标人内部采购网”（https://www.plap.cn/）的网页版截图；投标人提供“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业无行贿犯罪记录的网页版截图；

3.9本次招标要求投标人近三年（2017年-2019年）内无行贿犯罪档案记录证明；

3.10严格遵守招标人内部保密法律法规要求。

3.本项目的特定资格要求：3.1具有独立法人资格，具有有效的物业服务企业营业执照；3.2须具备三体系认证：质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证；3.3从事物业服务行业以来，至少具有一项（含）类似服务业绩（医院、机关、企事业单位办公楼或民营企业大型写字楼），且所服务的单位至少五年以上，项目负责人必须具有五年以上管理经验。并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；3.4提供近半年团队员工缴纳养老保险的证明材料；3.5企业近三年（2017-2019年）财务状况良好，提供经会计师事务所审计的财务报告；3.6本次招标不接受联合体投标。3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，拒绝市场信誉不良（如不良业绩、社会信誉不良、近年出现安全事故等）的企业参加投标。3.8投标人提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单及“招标人内部采购网”（https://www.plap.cn/）的网页版截图；投标人提供“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业无行贿犯罪记录的网页版截图；3.9本次招标要求投标人近三年（2017年-2019年）内无行贿犯罪档案记录证明；3.10严格遵守招标人内部保密法律法规要求。

三、获取招标文件

时间：2021年02月22日至2021年02月26日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林省嘉通工程咨询有限公司（长春市人民大街8777号)

方式：4.1为有效减少人员聚集，阻断疫情传播。本项目采取网上登记方式，凡有意参加投标者，请于2021年2月22日至2021年2月26日，每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，下同），在吉林省嘉通工程咨询有限公司（长春市人民大街8777号)持以下证件原件及复印件加盖公章购买招标文件: （1）营业执照（副本）原件； （2）投标人法定代表人身份证明； （3）投标人法定代表人授权委托书； （4）投标人被授权人身份证； （5）投标人提供以下网站查询截图：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单及“招标人内部采购网”（https://www.plap.cn/）的网页版截图；投标人提供“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业无行贿犯罪记录的网页版截图。 4.1.1投标人采用网上报名，将4.1款要求的内容以清晰可辨的扫描件（PDF格式）加盖单位公章，以邮件的方式发送至吉林省嘉通工程咨询有限公司邮箱（********0@qq.com），并同时拨打代理机构电话与代理机构取得联系进行确认，邮件标题请注明项目名称、投标单位名称、授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，投标人自行承担后果。 4.1.2代理机构会对投标人发送至邮箱的资料进行核查，若资料不全则及时告知投标人进行补充、修改，投标人需在登记截止时间前完成补充、修改；对核查通过后的投标人，代理机构将“投标人报名登记表”电子版和招标文件购买款的账号发送至投标人邮箱，投标人按要求填写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF格式）和银行转账凭证发送至代理机构邮箱，以上内容全部完成后，代理机构将招标文件以邮件的形式发送至“投标人报名登记表”所提供的邮箱中，投标人收到招标文件后须回复已收到招标文件的确认函（格式自拟）。加盖单位公章的纸质版“投标人报名登记表”于投标截止时间前邮寄至代理机构，收件人地址见“七.联系方式”。 4.2采购文件每套售价500元，售后不退； 4.3投标人在递交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金或投标保函。

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年03月17日 09点30分（北京时间）

开标时间：2021年03月17日 09点30分（北京时间）

地点：长春市人民大街财富领域5A07室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：武警某部

地址：宽城区

联系方式：孙女士****-********

2.采购代理机构信息

名 称：吉林省嘉通工程咨询有限公司

地　址：长春市人民大街8777号

联系方式：付工****-********

3.项目联系方式

项目联系人：付工

电　话：　　****-********