四方·桂花园一期前期物业服务项目招标公告

山东世纪华都工程咨询有限公司受山东四方置业有限公司的委托，对四方·桂花园一期前期物业服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：四方·桂花园一期前期物业服务

2、项目地点：新青年路以西，宝通街以北，四方·幸福里以东，徐家村以南；

3、项目概况：总用地面积40481平方米；总建筑面积54061.4平方米（其中住宅建筑面积46220.40.平方米，公共建筑面积1071平方米，商业建筑面积6770平方米），居住户数：552户；容积率1.34，建筑密度28.22%，绿化率32%，物业用房面积170 平方米。

　　4、招标范围：物业服务。

　　二、投标申请人资格要求

　　1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2、获得房地产主管部门颁发的《物业管理企业资质证书暂定级资质》

及以上的物业管理企业。

　　3、公司目前有类似在管项目。

　　4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　5、在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　三、投标报名时间、地点和办法

　　投标申请人持企业《工商营业执照》（经年审合格）副本、企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本原件及复印件到潍坊市建设工程交易中心办理报名登记手续，时间为 2013 年03月19 日至 2013 年 03 月 25 日，每天上午8 时30分至11时30分，下午1 时30分至16时30分（公休日、节假日除外）。

四、资格审查方式：资格后审。

五、领取招标文件时间为 2013 年03月19 日至 2013 年 03月 25 日，上午8 时30分至11时30分，下午1 时30分至16时30分（公休日、节假日除外），地点：潍坊市建设工程交易中心。

招标单位：山东四方置业有限公司

办公地址：奎文区东风东街229号

联系人：李伟 联系电话：*******

招标代理机构：山东世纪华都工程咨询有限公司

　 办公地址：潍坊市新华路1甲89号

　 联 系 人： 丰素玲 联系电话：****-*******

报名地点：潍坊市建设工程交易中心 联系电话：****-*******

2013 年 03 月 19 日