红松大厦B区1G房屋
红松大厦B区1G房屋
| 项目编号 | GY********161 | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深业泰然（集团）股份有限公司 | |
| 地址 | 深圳市福田区车公庙泰然六路红松大厦B座2G | ||
| 挂牌起始时间 | 2021年2月23日 | ||
| 挂牌期满时间 | 2021年3月8日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过1个周期） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产概括 | 物业位于深圳市福田区车公庙泰然六路红松大厦B座1G房屋，计算租金面积为318.49㎡。租赁用途为产品展厅。有房地产证。目前空置。 | |
| 出租用途 | 产品展厅 | ||
| 计算租金面积 | 318.49㎡ | ||
| 出租期限 | 5年 | ||
| 免租期限 | 1.5个月 | ||
| 租金挂牌价格（人民币） | 280元/㎡/月（含税，自第三年起每年递增5%） | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 如征集到2（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价（多轮报价） | |
| 挂牌期满，如只征集到1符合条件的意向承租方 | 公示3个工作日无异议后采取协议租赁 | ||
| 备注 | |||
| 挂牌时间 | 2021年2月23日至2021年3月8日 | ||
| 出租行为的批准情况 | 《关于审议深业泰然红松大厦B区1G物业租赁方案的会议纪要》（深泰字〔2021〕9号） | ||
| 承租方应具备的资格条件 | 企业：中国境内注册并合法经营的企业 | ||
| 意向承租方需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效 企业（以下材料均需加盖公章） （1）营业执照副本复印件（核原件）； （2）工商信息查询单；（可在市场监督管理局网站或者国家企业信息网站查询） （3）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； （4）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； （5）承租物业用途说明； （6）到联交所领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》； （7）出租方要求的其他资料。 | ||
| 履约条件 | 1、承租方不得改变物业出租用途； 2、物业只能经营产品展厅，不能作为餐饮、娱乐等其他用途； 3、承租方仅能以自有品牌经营该物业，不得加盟其他品牌； 4、承租方不得转租分租； 5、签约后未经出租方书面同意，承租方不得变更经营业态，不得增加经营范围； 6、承租方必须按时缴纳各项相关费用； 7、本次招租房屋有产权证，产权性质为“工业厂房”，后续改造及运营过程中的消防验收、行业经营许可、相关证明等各类相关证照需承租方自行申报办理，出租方予以配合，如承租方无法办理相关证照影响正常营业的，出租方不承担任何责任，且有权解除租赁合同 ，并按照合同中相关约定进行处罚； 8、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况 、装修情况等），了解物业招租的其它信息，认真查看并充分了解招租方所提供的相关资料 ，并完全接受 《房屋租赁合同》和《安全管理责任书》所有条款。 | ||
| 特别事项说明 | 1、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或者成交公示期满后10个工作日内与出租方签订租赁合同 ，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额（人民币） | 270000.00 元 | ||
| 交纳保证金截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | |
| 开户银行 | 中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行 | ||
| 开户账号 | |||
| 联系方式 | 业务咨询电话 | 王小姐：****-******** 李先生：****-******** | |
| 传真 | |||
| 业务投诉电话 | |||
| 联系地址 | 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼 | ||
| 网址 | www.sotcbb.com或关注微信公众号sotcbb | ||
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