黄河鑫业有限公司2021年度～2024年度物业管理招标公告
黄河鑫业有限公司2021年度～2024年度物业管理招标公告
青海黄河能源工程咨询有限公司受国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司的委托，就黄河鑫业有限公司物业管理进行公开招标，投标人在收到中标通知书后与甲方签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1项目概况本次招标为黄河鑫业有限公司全厂物业管理项目。包括黄河鑫业有限公司办公生活区各楼宇内外物业管理、职工更衣室内物业管理、生产区道路物业管理、职工工服洗补工作、绿化带日常维护等。
各工作面的物业管理工作主要包括建筑物保洁、职工更衣室内值守及保洁、文体活动场所值守及保洁、厂区道路保洁、职工工服洗补工作、绿化带日常修整、养护及灌溉等内容。
1.2招标范围及主要工作内容1.2.1招标范围
本项目招标范围包括（但不限于）如下列内容：
黄河鑫业有限公司办公生活区各楼宇内外物业管理、职工更衣室内物业管理、生产区道路物业管理、职工工服洗补工作、绿化带日常维护等
1.2.1.1办公生活区物业管理
序号 | 项目名称 | 区域名称 | 单位 | 数量 |
1 | 厂前办公区保洁 | 办公楼 | ㎡ | 2297 |
2 | 厂前区食堂三楼 | ㎡ | 390 | |
3 | 生产办公区保洁 | 综合办公楼 | ㎡ | 1255 |
4 | 炭素办公楼 | ㎡ | 355 | |
5 | 化验楼 | ㎡ | 759 | |
6 | 生活区保洁 | 生产人员休息楼 | ㎡ | 4863 |
7 | 生产人员更衣室 | ㎡ | 4160 | |
8 | 会务接待 | 会议室 | ㎡ | 1090 |
9 | 公用住房服务 | 公司值班人员休息室 | ㎡ | 1246 |
10 | 倒班公寓 | ㎡ | 216 | |
11 | 文体活动场所保洁 | 健身中心 | ㎡ | 353 |
12 | 多功能培训室 | ㎡ | 853 | |
13 | 活动中心 | ㎡ | 106 | |
14 | 职工工服洗补工作 | 洗衣站 | 人 | 4 |
15 | 绿化带维护 | 人 | 15 | |
16 | 其他 | 卡务中心 | 人 | 1 |
17 | 办公楼外墙及玻璃屋顶清洗 | ㎡ | 4926 |
1.2.1.2道路物业管理
序号 | 项目名称 | 单位 | 数量 |
1 | 办公生活区道路保洁 | ㎡ | 36913 |
2 | 电解生产区道路保洁 | ㎡ | 71212 |
3 | 炭素生产区道路保洁 | ㎡ | 36447 |
1.2.2主要工作内容
1.2.2.1办公生活区物业管理
序号 | 项目名称 | 区域名称 | 主要工作内容 |
1 | 厂前办公区保洁 | 办公楼 | 配置人数不低于4人，负责公共场所、洗漱间、卫生间、楼梯间的卫生保洁；各楼宇内水（上、下水）、电、暖管路、线路、灯具及相关设备的日常检查、报修和清理；楼宇内植被的养护；垃圾清运至厂区内就近规定存放点（注：厂前区食堂三楼保洁为按工作需求定期保洁） |
2 | 厂前区食堂三楼 | ||
3 | 生产办公区保洁 | 综合办公楼 | 配置人数不低于6人，负责公共场所、洗漱间、卫生间、楼梯间的卫生保洁；各楼宇内水（上、下水）、电、暖管路、线路、灯具及相关设备的日常检查、维修和清理；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。 |
4 | 炭素办公楼 | ||
5 | 化验楼 | ||
6 | 生活区保洁 | 生产人员休息楼 | 配置人数不低于6人，负责3栋倒班生产人员休息楼，每栋楼均为6层，保洁面积分别为1#—1463㎡，2#—1447㎡，3#—1953㎡。公共场所、洗漱间、卫生间的卫生保洁；各楼内水（上、下水）、电、暖管路、线路、灯具及相关设备的日常检查、报修和清理；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。 |
7 | 生产人员更衣室 | 配置人数不低于14人，负责3栋生产人员更衣室，保洁面积分别为电解浴池—1802㎡，炭素浴池—1045㎡，熔铸浴池—1313㎡。公共场所、洗漱间、卫生间的卫生保洁；各更衣室内水（上、下水）、电、暖管路、线路、灯具及相关设施设备的日常检查、报修和清理；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。（24小时工作制，需轮流值班） | |
8 | 会务接待 | 会议室 | 配置4人，主要负责公司日常会议服务，包括会场内（地面、桌椅、茶具等）保洁工作。要求会议服务人员气质形象较佳。（周一至周五需夜间轮流值班，节假日按需值班） |
9 | 公用住房服务 | 公司值班人员休息室 | 配置2人，包括公共区域1246㎡，21间客房（18㎡/间），38张床位。主要负责休息室管理，房间内卫生保洁及床上用品清洗，公司加班人员及外来宾客入住服务；邮件、包裹、信函、快递、报纸等登记接收；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。（24小时工作制，每天1人，轮流值班，无休息日） |
10 | 倒班公寓 | 配置2人，包括12间客房（18㎡/间），68张床位。主要负责客房管理，房间内卫生保洁及床上用品清洗，公司加班人员及外来宾客入住服务；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。（24小时工作制，每天1人，轮流值班，无休息日） | |
11 | 文体活动场所保洁 | 健身中心 | 由倒班公寓保洁人员兼职健身中心相关工作，主要负责健身中心活动场所内卫生保洁，运动器械等物品的管理及日常清洁；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。（健身中心开放时间为：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30） |
12 | 多功能培训室 | 活动中心及多功能培训室，配置1人主要负责活动场所内卫生保洁，运动器械等物品的管理及日常清洁；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。（活动中心开放时间为：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30，节假日按需值班；多功能培训室按工作需要不定时开放） | |
13 | 活动中心 | ||
14 | 职工工服洗补工作 | 洗衣站 | 配置4人，主要负责职工工作服的收取、洗补、发放等工作，工作时间为周一至周五，8小时工作制，节假日正常休息。 |
15 | 绿化带维护 | 配置15人，主要负责厂区内绿化带的日常修整及灌溉等工作；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。（工作期间为每年4月1日至11月30日） | |
16 | 其他 | 卡务中心 | 配置1人，主要负责厂区一卡通（挂失、充值、发放伙食补助等）业务办理，工作时间为周一至周五，8小时工作制，节假日正常休息。 |
17 | 办公楼外墙及玻璃屋顶清洗 | 外墙（包括外墙、玻璃及玻璃屋顶）清洁服务，每年清洗一次。 |
1.2.2.2道路物业管理
序号 | 项目名称 | 主要工作内容 |
1 | 办公生活区道路保洁 | 道路保洁包含人行道、路面保洁；各区域道路配置果皮箱、报刊栏的日常检查、报修、箱体内垃圾清理以及表面清洁；厂区道路内垃圾清理至厂区内就近规定存放。点。 |
2 | 电解生产区道路保洁 | |
3 | 炭素生产区道路保洁 |
1.2.3项目实施工期、地点：
项目工期：2021年5月1日至2024年4月30日。具体的开工日期以发包人的书面通知为准。
实施地点：黄河鑫业有限公司生活、办公、生产区内规定区域。
1.3资金来源本项目由黄河鑫业有限公司利用自有资金实施，资金已落实。
1.4投标人资格1.4.1 法人地位
投标人必须在中华人民共和国市场监督部门注册的，具有独立法人资格的物业管理、家务服务、楼宇清洁等服务能力的企业，并具有青海省住房和城乡建设厅物业服务企业A级及以上信用等级。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。
1.5业绩投标人在投标基准日期的近三年内，具有至少2个单个合同金额在100万元及以上物业服务的合同业绩（附合同复印件）。
1.6资格后审招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
1.7.1发售时间：2021年2月24日~2021年3月2日8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.2发售地点：青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼报名室（1）
1.7.3招标文件售价为人民币伍佰圆整（电汇形式），购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。
1.8现场踏勘
各投标人于2021年3月3日10:00时在青海省西宁市（湟中县）甘河滩工业园区黄河鑫业有限公司门前集合，由招标人统一组织现场踏勘，交通工具及费用自行解决。
联系人：米增明联系电话：139*****273
1.9投标文件递交
投标文件必须于2021年3月16日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼开标室。
1.10其它
1.10.1投标人应填写报名申请表。
1.10.2报名时须携带投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、本人身份证。
1.10.3本项目招标公告同时在、青海项目信息网发布。
注：投标人无需现场报名，对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发送至招标代理机构电子邮箱后，电话联系招标代理机构人员即可完成报名。
1.11招标代理机构联系方式
1.11.1报名、购买招标文件、招标文件异议联系方式
地点：青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼报名室（1）
联 系 人：范慧琴
电话：****-*******
电子邮箱：hhnyzbb*******@vip.163.com
邮编：810008
1.11.2购买招标文件费用支付
单位：青海黄河能源工程咨询有限公司
开户银行：青海银行股份有限公司黄河电力支行
帐号：4000 5416 4105 017
*******@163.com">投标人将购买招标文件电汇后的银行回单拍照或扫描后发送至电子邮箱，代理机构人员将根据银行回单发售招标文件。银行回单注明投标人的单位名称、所购买招标文件的项目名称。
标签: 物业管理
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