招标文件前附表

招标单位	中建科技集团有限公司	招标方式	公开招标
建设单位	连云港市人文纪念园有限公司	工程名称	连云港市人文纪念园项目二期工程总承包（EPC）
工程地点	江苏省连云港市徐圩新区	工程规模	约400亩
装修面积	7304.27㎡	智能化面积	约400亩
招标内容	装修+智能化设计咨询	标段划分	/
招标文件发布时间	2021年2月3日12:00时	发布方式	云筑网电子标书/纸质标书
勘察现场时间	投标人需要时自行勘察	勘查方式	现场勘查
答疑截止时间	2021年2月5日12:00时	答疑方式	邮件/云筑网/书面盖章
投标截止时间	2021年2月5日16:00时	投标书递交方式	邮寄+云筑网电子标书
开标时间	2021年2月5日16:00时	开标地点	云筑网网上开标
联系人	刘旖/顾峻滔	联系电话	17603057966/15190920361
计划开工日期	2020年2月6日9:00时	计划完成日期	2021年3月5日18:00时
总日历工期	30日	质量要求	合格
保修期	无	预留保修金	无
投标文件份数	2份（1正、1副）	合同形式	分包合同
投标保证金	无	履约保证金	无
评标办法	综合评价法
现场情况	无

第一章 投标须知一、工程综合说明

1.1工程名称：连云港市人文纪念园项目二期工程总承包（EPC）

1.2建设地点：连云港徐圩新区

1.3工程规模：本次招标项目的建设地点位于江苏省连云港市徐圩新区南部242省道与徐新公路交叉口东北角。二期工程项目总用地面积658788.00㎡(988亩），本次设计总建筑面积11466.63㎡，其中地上总建筑面积11062.31㎡，地下607.36㎡。

1.4设计标准：装修：1#、2#、3#、5#号楼精装，其余楼栋简装；实际设计标准以业主及招标方确认为准。

智能化：园区内车辆管理、广播系统、周界报警、视频监控、视频火灾报警、建筑内部智能化系统等改善现今园区管理治理困难，效率低等问题，用于打造智能高效的智能化设计的相关系统项。

1.5招标范围：装饰装修和园区弱电智能化设计咨询服务

该工程主要包括如下内容：在招标人提供的施工图基础上，完成本项目的装修专项设计咨询服务和园区弱电智能化设计咨询服务。工作内容主要包括但不限于装修方案、智能化设计方案、方案优化、初步设计、施工图设计、编制设计概算、绘制竣工图、现场指导与监督等设计咨询服务并提供相应设计资料。招标方有权在中标后对设计方案作适当合理的调整，相关费用投标人须在报价中充分考虑。

1.6承包方式：独立承包

1.7计划工期：总日历30 天。

计划开工日期：2021年2月6日；

计划竣工日期：2021年3月5日。

1.8质量标准：合格

1.9其它要求：在规定时间内通过评审及审图.

二、投标人的资质、资格要求

2.1企业法人营业执照，包括的内容：名称、住所、法定代表人姓名、注册资本、实收资本、公司类型、经营范围、成立日期、营业期限、年度检验；

2.2承担该（专业）分包工程相对应的等级资质，包括的内容：企业名称、详细地址、建立时间、注册资本金、营业执照注册号、注册经济类型、主项资质等级、证书编号、法定代表人、企业负责人、技术负责人、承包工程范围、企业变更；

2.3投标人资格审核参考如下：

（1）工程经验；

（2）财务状况；

（3）主要设计人员；

（4）其它。

三、招标文件的获取、答疑

3.1招标文件获取方式：云筑网下载。

3.2招标答疑：投标人在2021年2月5日12:00时前将相关疑问通过云筑网提交。

四、招标限价

设计费招标限价：仨拾万圆整（￥：300000.00元）；

五、投标有效期

投标截止期起120天内。

六、投标保证金递交截止时间、金额、退还

6.1投标保证金递交截止时间：2021年 /月 / 日/ 时；金额：/（￥：/）。投标保证金收取账户信息：/；投标时若无法出示相应银行凭证视为废标。

6.2投标保证金退还：招投标结束后，与中标单位签订合同，投标保证金将转为履约保证金及农民工工资保证金，合同履行完毕，无息返还；未中标单位会在投标结束后的一周之内完成投标保证金的全额无息退还工作。

七、投标文件份数

投标文件贰 份（一正一副）

八、投标截止时间

投标截止时间：2021年2月5日16:00时，在“云筑网”系统完成投标。

九、开标时间及地点

开标时间：2021年2月5日16:00时；开标地点：网上开标；

十、评（定）标办法

综合评标法；合理低价中标。

十一、履约保证金

中标人在收到中标通知书3天内且签订合同前提交/ 元（￥： / 元）履约保证金。

十二、投标费用

含现场勘察、差旅食宿、标书制作等，所有费用各投标单位自理，风险自行承担。

十三、开标会议议程

12.1招投标情况介绍——主持人

12.2招标小组主要人员介绍、投标单位参会人员身份核实——主持人

12.3项目情况介绍、要求——项目经理（或其他指定人）

12.4招标文件澄清、合同答疑——采购经办人

招标文件、合同条件现场澄清和答疑后，除非出现低级错误，原则上不允许再谈判、更改。中标单位必须按招标时的合同条件和答疑签订合同。

项目商务经理（预算员）派专人进行答疑记录,并在会上完善招、投标双方签字手续。及时对合同条款进行完善和修改，确保合同具备签订条件。

12.5项目其他管理班子评述

12.6开标（检查投标文件密封情况）、唱标、评标；（可参照如下开标程序或根据实际情况制定）

（1）首轮公开开标，公布各投标单位的单价和总价，报价最高的单位直接淘汰，报价超过限价的单位不再进行二次报价；（2）招标小组对各投标人进行询标；（3）符合条件的单位进行二次报价（在招标条件不变的情况下二次报价不能高于一次报价），二次报价不公布，无异议后各报价单位可离场；（4）招标小组根据评标办法对各投标人进行打分；（5）推荐拟中标单位报领导审批。

12.7定标原则——主持人

定标原则：合理低价中标。公司定标后，中标人在收到中标通知书3天内按招标的合同条件和开（议）标时双方书面确认的会议纪要签订合同。

12.8无效投标文件的规定。开标时，有下列情况之一的，将视为无效投标文件：

（1）投标文件未按照招标文件的要求予以按时送达的；

（2）投标文件未按规定密封、标志的；

（3）投标文件未加盖投标人公章和单位法定代表人印鉴的；投标文件中的报价承诺书和清单未按招标文件的要求加盖印章和签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的；

（4）投标文件未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，影响评标的；（内容不全，如技术标中施工方案、施工组织设计等不完全，商务标报价遗漏部分子项且未做补充，企业证照、主要管理人员资格证书、劳动社保关系证明未提供或提供不完全等）

（5）投标人未按照招标文件的要求，提供投标保证金的；

（6）授权代表未参加开标会议的；

（7）投标人未在“云筑网”系统同步投标的；

（8）投标人未提供项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员与投标单位的劳动合同复印件、工资发放清单复印件和社保缴费证明的；

（9）投标人未在招标文件所附的合同文本或补充协议上加盖公章的；

十四、合同的授予

13.1经招（议）标小组对投标文件评比后，推荐拟中标单位报领导审批通过后，以电话或传真通知各家投标单位。

13.2本招标工程的分包合同授予中标单位。中标单位接到中标通知后1天内到集采管理部领取中标通知书，并按中标通知书规定时间签订合同。中标通知书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。中标单位在领取中标通知书后，准备施工，不得以尚未签订正式合同为由耽误施工。

附件 : 连云港人文纪念园二期装修和智能化设计咨询-分包招议标文件.pdf

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