毕节市乡企供销公司房产经营权招租公告一、项目编号：93-CQ2021-3-044号二、标的物名称：毕节市乡企供销公司房产经营权三、标的情况简介：本次拟出租的毕节市乡企供销公司房产位于毕节市七星关区桂花路34号，建筑面积约14.4㎡，具体以不动产登记或实际勘测为准。该标的水、电已安装。意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘；出租方联系人：韩林祥联系电话：135*****799代理机构联系人：肖伟联系电话：175*****838四、标的配套设施情况：水、电五、标的其他情况说明：1、承租方自行承担装修费、卫生费、水电费。租赁期满，租赁场地的一切装修物无偿归出租人所有。2、承租人对房屋的经营项目要符合国家法律法规，不得进行如涉及到黄赌毒等国家法律法规禁止的经营行为，不得随意改变房屋主体结构。六、对承租方资质的要求：（一）承租方性质法人、自然人或其他组织；（二）经营范围及用途限制经营项目要符合国家法律法规。（三）其他1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、按规定时间方式缴纳竞买保证金。七、对租赁方式的要求：（一）租期三年，从出租人与买受人（即承租人）签约并实际移交房屋之日起计算，如签约时不能交房，以实际交付日之日开始计算租期。租赁合同期内，出租人若因政策调整等不可抗力原因需收回实物资产的，则租赁合同终止。（二）招租底价竞租底价为伍万元整；承租方竞拍成功后需向出租方一次性缴纳履约保证金人民币伍仟元整（￥5000.00元），每年递增8%（三）付款方式按年支付，每年租金需提前10日支付。（四）装修免租期一个月，免租期内承租人不支付租金，但是能源耗用按照出租人标准进行缴纳。（五）租赁履约保证金2个月租金作为租赁押金，即租赁履约保证金。八、交易保证金：壹万元九、标的产权证明：有十、竞价须知：如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。十一、出租方承诺：1、对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；拍卖公告发布后，不随意变动或无故取消所发布信息；2、若承租人为原承租人，则原承租人租赁合同价降至与其顺次递补的下一位竞价人报价相同的价格，以示原承租人的优先租赁权。十二、意向承租人承诺（一）一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。（三）合同签订地点：贵州省毕节市七星关区桂花路34号毕节市盛康农产品开发有限公司（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市盛康农产品开发有限公司签订合同户名：毕节市盛康农产品开发有限公司账号：132*****2474开户行：中国银行股份有限公司毕节分行营业部十三、报名及招租流程（一）办理CA及网上招租事宜：1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：****-*******。3、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。（二）网上报名及保证金交纳事宜：1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。报名时间：2021年2月24日9:30时至2021年3月8日17:30时；2、投标保证金交纳、绑定及退还：意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）账号：177*****050000418开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行联系电话（传真）：****-*******保证金交纳后必须于2021年3月8日17:30前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。（三）网上竞价事宜限时竞价时间：2021年3月9日9:30时至12:00时；不限时竞价时间：2021年3月9日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1000元。竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。委托人名称：毕节市盛康农产品开发有限公司
地址：贵州省毕节市七星关区桂花路34号毕节市盛康农产品开发有限公司联系人：韩先生联系电话：135*****799
代理机构名称：贵州博誉拍卖有限公司地址：贵州省贵阳市云岩区新添大道南段28号居易阁大厦1009室
联系人：肖先生
电话：175*****838贵州博誉拍卖有限公司2021年2月24日