一、工程名称：

青州滟澜公馆项目东区地暖工程采购

工程范围：招标项目地暖工程图纸范围内的所有工作，包含但不限于图纸优化、深化设计（优化的结果能满足甲方的审核认可，符合设计院、甲方的实用功能、设计院确认后方可实施）；室内地暖管、保温铺设（含保温板及反射膜）、压力试验、协助地面回填（不包含钢筋网片）；分集水器（含）安装、压力试验、调试；恒温控制面板安装、调试，控制线安装；分集水器前球阀安装；恒温阀、手动调节阀，散热器安装、墙体钻眼、开槽、套管安装、修补、恢复、压力试验等。地暖工程从管道井内阀门后（不含阀门安装）接驳至户内末端止的设计、供货、安装、调试和售后服务等内容。要求具有温度控制装置，实现起居室、卧室和餐厅分室控温功能。即每个功能性房间（包括卧室、书房、起居室、客厅、餐厅等）可以分别设置恒温控制面板，对该房间进行温度自动控制。其他辅助房间（如卫生间、厨房等）本着就近原则，归入到相邻管路之中(具体范围详见招标文件及清单)。

二、采购需求

1. 品牌/资质需求：品牌：加热管管材（PE-RT）品牌选用公元、伟星、圣大；集分水器品牌选用巨帆、鑫帆、优提普；阀门品牌选用利水、埃美柯、苏明或与选用集分水器相同品牌；暖气片品牌选用：亿润、邦泰、融安；资质要求：水暖电安装作业劳务分包资质或建筑机电安装工程专业承包资质，且为公司库内合格供应商，适用业态为销售或自持。

2. 采购量：青州滟澜公馆项目东区除11#.12#.18#.19#.20#楼以外其余楼座及西区1#.2#.10#.18#楼地暖工程，具体详见招标文件及清单

3. 采购技术要求：按设计图纸及规范要求。

三、界面划分：

1、总包：提供施工用水、电接驳点及施工材料堆放区域；水电费由乙方与总包单位签订协议，交由甲方备案，结算时提供水电费结清证明。在合同履行过程中，工程总承包商将提供必要的配合及协调，如根据合同规定及时签署有关确认证书、与乙方一起确认进场安装条件等。总承包商应配合乙方进行设备试运转及系统调试。钢筋网片、地面回填工作由总承包商完成。

2、乙方：完成包括但不限于：招标项目地暖工程设计图纸及工程范围内的所有施工内容，乙方应当接受总承包商的统一管理及协调，积极配合其施工进度计划的安排，以及安装质量和施工安全文明的管理。乙方应按总承包商的进度要求提供所有预埋件及需预先安装的配件。

四、工期、质量及售后服务要求

1、工期要求：具体暂定开工日期如下表：

2、质量要求及目标：验收合格，达到设计要求、满足业主需求。

3、售后服务要求：工程质保期：3个采暖期。自项目竣工验收合格并移交业主及物业管理公司之日起计算。

五、付款方式：

1. 本工程无预付款；

2. 工程进度款每月按实际已完成工程量的70%支付；

3. 整体工程竣工验收合格，乙方须提交结算资料、竣工验收资料，甲方结算完成后付至地暖工程结算价款的95%，乙方向甲方提供100%全额发票。

4. 剩余结算总价的5%将作为工程质量保修金，三个采暖期满经甲方确认无质量问题及无任何违约行为后30日内一次性无息付清余款（申请质量保证金支付时乙方须提供甲方认可文件）。

备注：入围单位的选择标准： 公司库内合格地暖供应商，适用业态为销售或自持。

六：投标保证金：
人民币叁万元整（￥30000），报名截止日前转至以下账户并备注使用用途。

户名：青州锦第置业有限公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司青州市支行

银行账号：1543 7001 0400 5988 4