兰州新区热电分公司2021年度物业服务项目招标公告

招标编号：HNZB2021-02-3183-01

兰州新区热电分公司2021年度物业服务项目招标人为华能甘肃能源开发有限公司，招标项目资金来源为企业自筹，该项目已具备招标条件，现对服务进行公开招标。

2.1项目概况

兰州新区热电分公司现有2×29MW燃煤热水链条锅炉、2×116MW燃煤热水循环流化床锅炉及其配套设施，配套设施包括输煤系统、除灰渣系统、水处理系统、脱硫除尘及脱硝系统等。其中2×29MW燃煤热水链条锅炉及其配套设施于2017年10月投产，2×116MW燃煤热水循环流化床锅炉及其配套设施于2020年10月底投产。

兰州新区热电公司热源厂位于兰州新区皋兰县火家湾村纬三十四路东延段，服务面积分别为：调度中心1-3层面积为6239.06平方米，公寓楼面积为2076.42平方米，检修楼2-3层面积是2827.2平方米。办公区设门岗 2个，需要24小时值班。

2.2招标范围

2.2.1主要包括兰州新区热电分公司调峰热源厂生产区域、调度中心、检修楼及公寓楼的保安、保洁及物业管理。

2.2.2对物业委托范围内的治安保卫、保洁，化粪池清理，水电暖系统、直饮水系统及太阳能热水系统的维护、检查、更换等物业服务相关内容。

具体详见第五章-技术规范。

2.3项目地点：甘肃省兰州新区

2.4服务期限：自2021年3月15日至2022年3月15日。

3.1通用条件：

投标人须为中国华能集团有限公司及所属单位的合格供应商，且不处于供应商暂停投标的期限内（对于已在中国华能集团有限公司电子商务平台注册成为潜在供应商的，潜在供应商须通过集团公司、各二级单位或各基层企业审核成为合格供应商后方可参加投标。对于未在中国华能集团有限公司电子商务平台注册的供应商，首先应在中国华能集团有限公司电子商务平台注册成为潜在供应商，潜在供应商通过集团公司、各二级单位或各基层企业审核成为合格供应商后方可参加投标）。

3.2专项条件：投标人还需同时具备下列条件：

3.2.1投标人应具备的资质要求：无。

3.2.2投标人应具备的业绩要求：近三年内具有两个及以上物业服务或家政服务业绩（业绩须提供合同扫描件，如提供的业绩证明材料不能清晰分辨上述业绩要求内容，按无效业绩处理）。

3.2.3项目负责人资格要求：无。

3.2.4 本次招标是否接受联合体投标：无。

3.2.5 投标人应具备的其他要求：无。

4.1本项目通过中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn/）全流程电子招标，有意向的投标人可从2021年2月25日9时00分起至2021年3月2日17时00止（北京时间），登陆中国华能集团有限公司电子商务平台购买并下载招标文件。

4.2出售招标文件方式

4.2.1投标人在招标文件发售期间2021年2月25日9时00分起至2021年3月2日17时00止（北京时间）可网上购买招标文件，点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（个人网银），在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价。

4.2.2购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。

4.2.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。投标人登陆成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在页面右侧须先点击确认下载后方可查看并下载招标文件。点击文件名称，选择“另存为”，存到本机上即可。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。

4.2.4招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（400-010-1086）联系。

4.2.5招标文件费：500元/标段。

5.1投标人应按招标文件规定的递交投标文件截止时间前登陆电子商务平台，完成投标文件的传输递交, 递交截止时间前未完成投标文件递交的视为放弃投标资格。投标截止时间后电子商务平台自动关闭投标文件递交功能，拒绝接收递交截止时间后递交的投标文件。温馨提醒：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

5.2投标人请于递交截止时间前登陆电子商务平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照电子商务平台要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合电子商务平台要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

5.3递交时间截止后，招标代理机构在线开标，各投标人在线解密各自投标文件。开标过程记录在案，存档备查。

5.4电子投标文件的递交截止时间：2021年3月8日16时30分（北京时间）；开标时间（电子投标文件解密开始时间）：同电子投标文件的递交截止时间。

2021年2月24日