招标公告

1、招标人：济宁润置产业发展有限公司

2、招标项目名称：华润置地济宁项目四期（胜代地块）售楼处、示范区精装修及外立面工程

3、招标项目概况：

3.1项目地址：

3.2项目概况：项目概况：本项目位于济宁市高新区，地块东至火炬路，西至山推路（待规划），南至机电一路，北至机电二路。售楼处建筑面积约610㎡，其中包含127与164户型样板间；酒店式大堂建筑面约120㎡。计划工期：2021年4月1日至2021年5月10日。

3.3招标范围：1)精装修工程：济宁万象府四期项目售楼处（含样板间）及示范区酒店式大堂室内精装修工程（不含软装），门窗工程、强弱电、给排水及暖通工程，智能化及监控系统。2)外立面工程：济宁万象府四期项目售楼处及示范区酒店式大堂外立面玻璃、石材及金属板幕墙、外墙保温及涂料工程、外立面栏杆、百叶供应及安装。招标内容：精装修工程：1)四期项目售楼处（含样板间）及示范区酒店式大堂硬装依据施工图纸及物料清单、物料小样样板进行打样、送样、封样并依据封样样板进行施工；2) 强电方面为强电配电箱至各用电设备配管、穿线、照明设备安装、调试（含配电箱压线，含配电箱），强电配电箱与相应主电箱连接；3) 弱电系统根据现场需求做相应施工项；消防系统、暖通系统配合专业单位施工；4) 给水方面依据施工图纸将各需水点做给水支管引致给水主管处并进行接驳，售楼处排水方面依据施工图纸将各排水点做排水支管引致排水主管处并进行接驳；5) 所有安装设备（包含但不限于灯具、开关、插座、散热器、暖气管道、给排水管道、洁具、强弱电桥架、通风管道等）在天花吊顶的位置在满足设计规范前提下配合装修位置可作调整，综合各专业天花布置由精装修单位排列天花平面布置图；6)室内门、窗供应及安装收口， 7)售楼处所有施工项依据施工图纸施工。外立面工程：1)包括招标图纸所示的各套幕墙（玻璃、石材、金属板）系统、窗户，包括玻璃幕墙系统及外装饰线条、开启扇系统、石材幕墙系统、百叶、铝格栅、钢结构、铝板系统、消防救援窗、预埋件及后置埋件、玻璃栏板系统、雨棚系统、地弹门、窗户等的深化设计、采购、试验、加工制作、运输、安装、成品保护、清洁、产品维护、竣工清理、验收等工作；还包括所有与外立面相关的保温、防火、防雷、披水、密封、室内外装饰封堵、紧固件、开启系统和五金件施工；同时需完成室内土建防水、装饰灯光、LOGO广告、外墙清洗维护相关构件设置及与其余相关专业的配合开洞与密封，并需要完成配合位置的专业收口等工作。外立面室外灯光照明系统预留预埋、管线布设、设备安装以及相关调试工作等。幕墙施工范围包括外立面、屋面、出入口等。2)包括招标图纸所示的售楼处、样板间及酒店式大堂外墙保温系统，包含外墙基层处理、保温板粘贴、保温砂浆、保温线条、外墙腻子涂刮，外墙涂料供应及施工，外墙栏杆、百叶供应及安装，外窗安装及收口等。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：总价包干

6、评标原则：价低者得

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于90.00%, 最低价与合理价比例小于12.00%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

入围供应商数量：上限5

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：张聪聪
电话：189*****269邮箱：zhangcongcong8@crland.com.cn
地址：济南市市中区纬二路1号东泰凯悦中心
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。