一、项目基本情况

1.项目编号：JLJY2021-CG002

2.项目名称：图们市城镇社会福利服务中心公办民营项目

3.预算金额：无

4.承租底价：47.1万元/年

5.采购需求：

（1） 项目基本概况：图们市城镇社会福利服务中心位于图们市集中村，投资1617万元兴建的一所集养老、护理、康复等综合服务为一体的全市最大社会养老福利机构，2013年6月份正式运营。福利中心占地面积10000平方米，建筑面积6916平方米，共设有115间房，床位200张。现入住老人数为83人。房间内设卫生间、太阳能热水器、数字电视、衣柜、电话、集中供暖、呼叫器等设施，方便老人生活起居。一楼设有能同时满足200名同时进餐的餐厅，并配备了专门的厨师。此外，福利中心设有多功能活动室、医疗用房、公共浴室等，6楼设有棋牌室、乒乓球室供老人健身娱乐，满足不同层次老年人的文化生活需求。

（2） 采购范围：择优选定一家养老机构运营图们市城镇社会福利服务中心，并按中标价格向图们市民政局支付承租费用。

（3） 标段划分：1个标段。

（4） 服务地点：图们市集中村

（5） 服务标准：符合养老机构基本规范等有关国家标准或者行业标准和规范。

6.合同履行期限：自签订合同之日起5年。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）在中华人民共和国内注册具有独立承担民事责任能力且在所在地市场监督管理部门（工商部门）申请办理企业法人登记的法人或依法在民政部门登记成立的社会组织（法人民办非企业单位），并具有与本项目相适应的相关经营范围，在人员、专业等方面具有承担本项目的能力。

（2）近年（2019年度）财务状况良好、无亏损。

（3）具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。与采购人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

（4）投标人必须未被列入“信用中国” 网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供网络截图）。

（5）投标人参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有不良经营行为、重大安全事故及质量问题、因投标人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼等重大违法记录（须提供经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章的声明函）。

（6）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（7）登陆延边朝鲜族自治州公共资源交易网，按办事指南中相关规定办理CA数字证书。未办理的投标人将无法参与招标采购活动。联系电话：****-*******。

三、获取招标文件

1.时间：2021年3月1日至2021年3月5日，每天上午8:30时至11:00时，下午13:30时至16:00时(北京时间，法定节假日除外)。

2.地址：在吉林建宇工程咨询有限公司图们分公司（图们市友谊街1590号）购买招标文件。

3.方式：购买招标文件时需携带如下证明文件：

（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书，代理人身份证原件（必须体现法人或委托代理人有效联系方式）。

（2）营业执照副本或民政局颁发的法人登记证书复印件并加盖公章；

（3） “信用中国” 网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道信用记录网上截图并加盖公章（截图查询的时间为公告发布之日后）；

（4）2019年度财务审计报告或财务报表复印件并加盖公章（含资产负债表、现金流量表、利润表）；

（5）近六个月内（任意一个月）依法缴纳税收和良好的社会保障资金的相关证明材料复印件并加盖公章；

（6）投标人在延边朝鲜族自治州公共资源交易网登陆的网页截图。

4.售价：招标文件每套售价500元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.截止时间：2021年3月23日9时30分（北京时间）。

2.地点：图们市公共资源交易服务中心。

五、公告期限

自本公告发出之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.根据吉卫明电【2020】190号文件要求，高、中风险地区的投标人须授权委托延边州内人员进行采购活动。投标人递交投标文件时，须同时提供授权委托人所在街道社区开具的健康证明或健康码。

2.未购买招标文件的、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

3.投标人在递交投标文件时，应按照有关规定递交投标保证金或提供银行或担保机构出具的保函。

4.有效投标人不足法定数量时，采购人另行组织招标。

5.本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《延边朝鲜族自治州公共资源交易网》上发布。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：图们市民政局

地址：图们市光明街47号

联系方式：****-*******

联 系 人：李千杰

2.采购代理机构信息

名称：吉林建宇工程咨询有限公司

地址：图们市友谊街1590号

联系方式：****-*******

3.项目联系方式

项目联系人：郭生军

电话：****-*******

吉林建宇工程咨询有限公司

2021年2月26日