项目编号：2021HY-C630101

安徽寰亚国际招标有限公司受徽商银行股份有限公司马鞍山分行委托，对徽商银行关于马鞍山分行2021-2023年度信贷业务抵押物评估服务（协议供货制）的采购项目进行国内公开招标，现公开邀请具有所要求资格，并能提供完善售后服务的潜在投标人参加本次招标，现将有关事宜公告如下：

一、采购项目名称及内容：

1、招 标 人：徽商银行股份有限公司马鞍山分行；

2、项目名称：徽商银行关于马鞍山分行2021-2023年度信贷业务抵押物评估服务（协议供货制）的采购项目；

3、标段划分：此次项目分为1个标的；

4、招标内容：通过公开招标，建立由专业抵押物评估服务企业组成的协议供货制供应商库，通过由招标确定的服务价格，承接分行2021-2023年信贷业务抵押物评估服务工作，本次选聘的服务机构为抵押物评估公司，数量不超过4家，具体内容详见招标文件。

5、招标方式：公开招标；

6、本项目最高控制价：

以下收费标准作为分行拟定的招标控制价

7、服 务 期：服务期限1年，合同到期后，根据后评价情况续签，续签期限不超过1年，续签次数不超过2次，总服务期限不超过3年。

8、资金来源：自筹资金。

二、申请准入的评估机构应满足但不限于以下条件：

（一）资质要求

1.企业资质应满足但不限于以下条件：

投标人应具有法人资格、依法登记并领取营业执照，营业执照经营范围应包含招标范围要求的内容，须能够同时提供住宅、商用房、工业厂房（含土地）、建设用地的评估服务。

具有国家有权部门或相关行业协会颁发的有效评估资质等级证书，房地产估价机构资质二级（含）和土地评估机构等级资质B类（含）以上。以抵押物评估为主营业务，有10名以上具有国家注册房产估价师或土地估价师资格的专职估价师，从事抵押物价值评估业务连续两年以上。

投标人公司注册地在马鞍山市以外的投标人须在马鞍山市设有分支机构（分公司、服务网点等）满一年以上，提供固定办公场所房产证或租赁合同，房产证或租赁合同的签约方可为公司在马鞍山市所设分支机构或公司正式员工或法定代表人，若为正式员工，给出相关证明资料（提供招标公告发出之日前至少近三个月的社保证明等资料），若为法定代表人，给出法定代表人证明书等资料。

2.信用情况

投标人应诚实守信，无提供虚假材料报名投标的行为，没有严重违法失信记录。请提供国家企业信用信息公示系统（gsxt.saic.gov.cn）的查询结果，在企业信息页面下点击列入严重违法失信企业名单信息,将查询结果截图打印（加盖公章）；

未被安徽省招投标监督管理部门限制投标；

依法设立、取得相应评估资质、年检合格、内部管理制度健全，信誉良好，近三年内无逃税漏税行为，无不良执业记录。

3.业绩要求

投标人须有近2年内（2019年1月1日之后，提供合同，以合同签订时间为准）为2家（含）以上的政府平台、司法机关或银行业金融机构提供抵押物评估服务的业绩，提供合同复印件加盖公章。

（二）服务要求

1.合作机构应遵守国家法律、法规，严格遵守独立、客观、公正、谨慎的评估原值，保证抵押物评估行为的真实性、合理性以及客观性，并出具符合要求的评估报告。

2.合作机构接受委托后，应提供上门服务，评估价值在50万以下的，原则上2个工作日内完成评估报告；50万元以上1000万元以下的，原则上5个工作日内完成评估报告；1000万元以上的，原则上7个工作日内完成评估报告。

3.合作机构在资产评估时，原则应采用市场比较法、重置成本法评估，对资产的评估价值力求体现市场价值，实际变现价值不得低于评估价的85%。

4.合作评估机构出具的评估报告中，除了提供当期的评估价值外，应严格按照谨慎的原则，向甲方出具风险提示，供甲方开展业务时作为参考。风险提示内容包括但不限于：当前直至未来1至2年内，评估标的物以拍卖等方式快速变现可能存在的法律、政策、市场及其他风险，变现费用和成本，可能的变现价值。

5.本项目需要中标单位缴纳履约保证金。为保证评估质量，合作机构应在与我行签署合同之前一次性缴纳不低于50万元履约保证金。

6.合作机构每月报送一次所评报告的统计表及技术评估报告（电子版），并免费对委托方的未结清贷款抵押物按委托方信贷业务规定间隔期限进行价值重估，出具合并价值重估报告。乙方在重估过程中发现评估物价值下降致使抵押率不符合委托方规定的，应免费为甲方出具单户评估报告。

7.合作期间委托方如发现合作机构出具的评估报告有明显的价值虚高情况及其他不正当行为，委托方有权立即终止双方合作。

注：本项目采用资格后审，不接受联合体投标。

三、招标文件获取时间、地点和方式：

1、潜在投标人可向安徽寰亚国际招标有限公司获取招标文件,获取时间： 2021年02月26日起-2021年03月05日止（上午9:00-12:00，下午14：00-17:30，北京时间）；

2、报名地点：安徽寰亚国际招标有限公司报名处（安徽省合肥市蜀山区湖光路与雪霁路交口蜀山跨境电商大厦B座20F）

3、招标文件费：500元/份，售后不退。

4、报名购买招标文件时应提供以下资料：

4.1、营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或三证合一复印件并加盖公章；

4.2、法人代表授权书和被授权人身份证（原件）；

4.3、信用中国、国家企业信用信息公示系统截图、合同案例、财务报告等公告提及的所有资料。

注：请满足条件且有意向的投标人提供相应资质证明材料，上述资料需装订成册的复印件（加盖公章）一套。经初步审核后，招标代理机构向潜在投标人发售招标文件（最终资格条件以评标委员会审查意见为准）。

5、经查验资料不符合要求的投标人，招标代理机构将谢绝其报名及购买招标文件。

四、开标日期和地点：

1、开标日期：详见招标文件；

2、开标地点：安徽寰亚国际招标有限公司（安徽省合肥市蜀山区湖光路与雪霁路交口蜀山跨境电商大厦B座20F）

五、联系方式：

招标人：徽商银行股份有限公司马鞍山分行

招标代理机构：安徽寰亚国际招标有限公司

地 址：安徽省合肥市蜀山区湖光路与雪霁路交口蜀山跨境电商大厦B座20F

联系人：闫元元

电 话：0551-65318929或65320549或62631311转6618

备注：投标单位在招标代理机构现场购买招标文件后，还需要在获取招标文件期限内登录徽商银行官网集中采购-招投标平台注册登记(已注册过单位除外，资料如有更新请及时补充上传)，至少将公司有效营业执照、法人及被授权人身份证正反面及法人授权委托书或者授权注册登记等证明材料加盖投标公司公章扫描上传至系统内，若投标人未注册登记，未按规定上传资料，导致后续投标失败，招标人及其代理机构不承担投标人由此导致的损失。本公告同时在徽商银行官网及招标投标公共服务平台发布。

招标代理机构：安徽寰亚国际招标有限公司

2021年02月26日