项目概况

华悦国际大酒店项目全过程工程咨询 招标项目的潜在投标人应在福建闽晟招标代理有限公司（福州市高新区海西科技园中青大厦12层）获取招标文件，并于2021年03月19日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJMS245

项目名称：华悦国际大酒店项目全过程工程咨询

预算金额：3020.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：3020.******* 万元（人民币）

采购需求：

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 华悦国际大酒店项目全过程工程咨询 （项目名称），项目业主为 福建华悦置业集团有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。招标人为 福建华悦置业集团有限公司 ，招标代理机构为 福建闽晟招标代理有限公司 ，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
   1. 项目名称： 华悦国际大酒店项目全过程工程咨询
   2. 建设地点：福州市长乐区滨海新城
   3. 计划总投资： 本项目总投资约68000 万元，其中工程费用约53000万元。
   4. 建设规模： 本项目拟建总建筑面积约 56500㎡，其中地上建筑面积约 41500 ㎡，地下建筑面积约15000 ㎡。项目建设内容包括：土建工程、装修工程、给排水工程、消防系统、电气工程、通风设备、室外总体工程（含绿化）、电梯、停车设备、智能化及设备采购等。
   5. 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收及缺陷责任期（24 个月）结束之日止。
   6. 招标范围：本项目全过程工程咨询服务包括但不限于：工程咨询（含可行性研究报告编制和审批）、全过程工程项目管理（代建）、工程设计、工程勘察、施工图审查、工程监理、工程造价咨询、工程招标代理、工程检测（包括但不限于桩基检测、基坑监测、消防检测等）以及其他所有建设过程中所需的咨询服务。
3. 投标人资格要求

1. 投标人应在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格， 具备有效的法人营业执照。
2. 投标人需具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的工程设计资质；
3. 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师执业资格，同时具备房建类相关专业高级及以上职称，且应是投标人正式在岗职工。

1. 须具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格，且应是投标人承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。
   1. 本次招标 不接受 联合体投标。
   2. 投标人“类似项目业绩”要求： / ；“类似项目业绩”： / 。
   3. 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求： / ；“类似项目业绩”： / 。
   4. 其他要求：①投标人不得存在建市〔2017〕24 号、闽建〔2016〕5 号、闽建〔2018〕38 号文及福建省住房和城乡建设厅发布的“黑名单”通知中规定的，列入建筑市场主体“黑名单”的情形；②投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；③投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

4. 资格审查办法及评标办法

本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1.凡有意参加投标者，请于 2021 年2 月26日至 2021 年 3 月2日，每天上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）持介绍信、企业法人营业执照复印件，到福建闽晟招标代理有限公司（福州市高新区海西科技园中青大厦12层）购买招标文件（含资格审查文件）；

5.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 300 元，售后不退。

6. 投标保证金的提交

1. 投标保证金提交的时间： 在投标截止时间之前 。
2. 投标保证金提交的金额：人民币贰万元整（￥20000 元） 。
3. 投标保证金提交的方式： 从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户。

7. 投标文件的递交

1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2021年3月19日下午15时 00 分，提交地点为福建闽晟招标代理有限公司（福州市高新区海西科技园中青大厦12层）；
2. 在递交投标文件时，投标人可拟派法定代表人（或其委托代理人）到场； 若为法定代表人到场，应出示法定代表人资格证明原件；若为委托代理人到场的， 应递交授权委托书原件。同时，投标人应提供法定代表人（或其委托代理人）的身份证原件、购买招标资料凭证原件到场验证登记。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派法定代表人（或其委托代理人）在递交投标文件时未按 7.2 款要求到场核验登记或不符合招标文件规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn﹚上发布。

9. 联系方式

招标人： 福建华悦置业集团有限公司

地址： 福州市晋安区鼎鑫创意园C201 ，邮编： 350000

联系人： 郑工

招标代理机构： 福建闽晟招标代理有限公司

地址：福州市高新区海西科技园中青大厦12层 ，邮编： 350100

电话： ****-********、158*****285，传真：****-********

联系人：张工

合同履行期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工竣工验收及缺陷责任期（24 个月）结束之日止。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：3.投标人资格要求3.1投标人应在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格， 具备有效的法人营业执照。3.2投标人需具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的工程设计资质；3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：（1）项目总负责人：须具备 一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师执业资格，同时具备 房建类相关专业 高级及以上职称，且应是投标人正式在岗职工。（2）设计项目负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格，且应是投标人承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。3.4本次招标 不接受 联合体投标。3.5投标人“类似项目业绩”要求： / ；“类似项目业绩”： / 。3.6投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求： / ；“类似项目业绩”：/。3.7其他要求：①投标人不得存在建市〔2017〕24 号、闽建〔2016〕5 号、闽建〔2018〕38 号文及福建省住房和城乡建设厅发布的“黑名单”通知中规定的，列入建筑市场主体“黑名单”的情形；②投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；③投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

三、获取招标文件

时间：2021年02月26日至2021年03月02日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建闽晟招标代理有限公司（福州市高新区海西科技园中青大厦12层）

方式：电子

售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年03月19日 15点00分（北京时间）

开标时间：2021年03月19日 15点00分（北京时间）

地点：福建闽晟招标代理有限公司（福州市高新区海西科技园中青大厦12层）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福建华悦置业集团有限公司　　　　　

地址：福州市晋安区鼎鑫创意园C201　　　　　　　　

联系方式：郑工　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建闽晟招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市高新区海西科技园中青大厦12层　　　　　　　　　　　　

联系方式：张工、****-********、158*****285　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电　话：　　 ****-********、158*****285