项目概况

国家税务总局南京市税务局第三稽查局2021年度办公楼、配电房、地下车库物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层获取采购文件，并于2021年03月12日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HXZC-2021021035

项目名称：国家税务总局南京市税务局第三稽查局2021年度办公楼、配电房、地下车库物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：123.0000000 万元（人民币）

采购需求：

1.国家税务总局南京市税务局第三稽查局大楼位于南京市鼓楼区姜家园10号，是一幢用于稽查办公的办公楼，其占地面积约为750㎡，大楼地上9层，地下1层，建筑面积约为5400㎡，办公人员约150人。

2.本项目服务内容包括但不限于物业服务及公共配套设施设备和场地的维修保养、运行管理、清洁卫生、保安、会务服务、垃圾分类、节能减排、清洗外墙玻璃、物品搬运、零星工程以及其他经双方同意的指定服务内容。

注：本项目所涉及到的配电房和地下车库区域属国家税务总局南京市税务局第三稽查局与中国船级社江苏分社共有区域，上述区域产生的物业费用由双方共同承担（由双方按照约定的比例进行支付）。

合同履行期限：自合同签订之日起一年（2021年4月1日至2022年3月31日）。试用期3个月，试管期满经采购人考核合格后，合同方为有效。如考核不合格，采购人将中止与成交供应商的服务合同，但成交供应商必须保证采购人各项正常服务，直至下一供应商到位方可撤离，期间所产生的费用按试用期合同支付。成交供应商在履行合同期间若出现重大事故或失信行为，采购人可随时终止合同。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

供应商若符合残疾人福利性单位性质或监狱企业性质的，均视同小型、微型企业，均可以参与本项目投标。

3.本项目的特定资格要求：本项目不接受大型企业参与投标（根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）要求，本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限）。

三、获取采购文件

时间：2021年03月02日至2021年03月08日，每天上午8:45至11:15，下午13:45至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层

方式：1.请供应商根据企业实际情况，对照本公告附件，核实本企业划型标准，如符合物业管理行业中小企业划型标准，均可获取磋商文件并参与本项目投标。 2.供应商按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定要求提供声明函内容不实的，即不属于中小企业参与本项目投标的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任，请各供应商予以关注。 3.请供应商提供以下要求的证明文件的复印件，且须加盖供应商公章后方为有效，审核通过后获取磋商文件： （1）报名供应商的营业执照等其他证明材料的复印件； （2）报名供应商法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证原件及复印件（若是法定代表人则只需提供身份证原件及复印件）。

售价：￥650.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年03月12日 09点00分（北京时间）

地点：南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层1718室

五、开启

时间：2021年03月12日 09点00分（北京时间）

地点：南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层评标区

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

物业管理行业中小企业划型标准：

根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）要求，中小企业划分为中型、小型、微型三种类型。其中物业管理行业中小企业划型标准为：

从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局南京市税务局第三稽查局　　　　　

地址：南京市鼓楼区姜家园10号　　　　　　　　

联系方式：李文军13655162681　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏省华厦工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层　　　　　　　　　　　　

联系方式：王婧怡025-58760217-822　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电　话：　　025-58760217-822