云南磐昊置业有限公司清河居、花栖里小区限价商品房销售售楼部、样板房装修工程监理单位招标(重招)

竞争性谈判公告

1.谈判条件

云南磐昊置业有限公司清河居、花栖里小区限价商品房销售售楼部、样板房装修工程监理单位招标已经公司批准，招标人为云南磐昊置业有限公司，现委托云南晨晟招标咨询有限公司采用竞争性谈判方式选聘本项目服务机构，欢迎符合条件的潜在投标人参加报名。

2. 项目概况与采购范围

2.1项目概况：云南磐昊公司将对清河居、花栖里限价商品房售楼部及样板房装修工程选聘工程监理服务机构，样板房建筑面积（不含公摊面积）约471.04㎡，售楼部的建筑面积约1049.99㎡（329.14㎡+720.85㎡办公）。

2.2招标内容：清河居、花栖里小区限价商品房销售售楼部（包含但不限于售楼部首层、售楼部办公、售楼部外立面、售楼部室外景观绿化工程）、样板房装修工程的设计、施工、保修全过程监理服务（包含设计阶段、施工阶段、审计及移交阶段、保修阶段的全程监理服务工作，包括但不限于监理合同范围内的施工及临时工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调以及设备（部品）监造和材料检验，受委托负责项目实施、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理，以及招标人提出的管理要求）。

2.3工期要求：自监理合同签订之日起至工程保修期满止。

2.4技术质量要求：严格执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺。工作成果满足国家、行业相关规定要求，工程质量按《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）执行，保证一次性验收合格。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照；

3.2具备国家建设行政主管部门核发的工程监理企业工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

3.3拟派的总监理工程师须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），具有工程师及以上职称；拟派的总监理工程师为投标人本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及社保证明；

3.4提供投标人近三年（者2017-2019年）经审计的财务审计报告或报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）；

3.5投标人2017年至今无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格，无被禁止市场准入情形， 2017年至今未发生过安全责任事故。投标人未被“信用中国”列入失信被执行人名单；

3.6本次采购不接受联合体。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加申请者，请于2021年03月01日至2021年03月05日（周末、节假日除外），每日上午09：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），在云南晨晟招标咨询有限公司﹙昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证原件报名并购买竞争性谈判文件。

4.2 竞争性谈判文件每套售价400元，售后不退。招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间及响应文件开启时间为：2021年03月11日10时00分

5.2响应文件递交的截止时间及响应文件开启地点为：云南晨晟招标咨询有限公司会议室﹙昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。

5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招标人将不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及（）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：云南磐昊置业有限公司

地址：云南省昆明市五华区学府路690号金鼎科技园内二号平台B1幢1楼168房

联系人：孙工

办公电话：63103868

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：田迪

电 话：0871-63139599、63139566

传 真：0871-63131155

8.招标人监督部门及联系方式

邀请昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室及招标合同部对开、评标过程进行监督。

监督电话：

昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室电话：0871-63167175

昆明市土地开发投资经营有限责任公司招标合同部电话：0871-63186598