哈尔滨夏家冷链物流基地库房（低温库、常温库、果蔬气调库）招商

哈尔滨铁路物流有限公司夏家冷链基地

库房招商公告

一、项目位置：哈尔滨市南岗区王岗镇新铁街1号

二、项目名称：哈尔滨夏家冷链物流基地库房（低温库、常温库、果蔬气调库）招商。

三、项目优势和特点：基地地处市区三环内，毗邻哈西商圈，配送运输方便，近万米容量的库房可供使用。

四、项目经营开发方式及合作方式：出租

五、项目限定用途：仓储、配送、场地存放

六、项目竞商人准入条件：包括竞商人资质等级、注册资金、企业信誉和融资运作能力、经营业绩等要求。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目（商铺、库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：

1.常温库2063㎡，底价752995元，计划租赁12个月，自2021年3月6日至 2022年3月5日，年租金752995元，保证金10万元，租金收取方式为现金。

2.低温库3015㎡，底价297万元，计划租赁12个月，自2021年3月6日至 2022年3月5日，年租金297万元，保证金29万元，租金收取方式为现金。

3.果蔬气调库1715㎡，底价187万元，计划租赁12个月，自2021年3月6日至 2022年3月5日，年租金187万元，保证金18万元，租金收取方式为现金。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价(若招商底价金额在1万元以下,可选择网下公开竞价)；意向承租方只有一家时，采取商务洽谈方式，通过网上采取底价报价（网上公开竞价时）的方式招租。（若评审，需明确评审的方式）。

十、报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http://zs.harb.95306.cn:18080）。

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http://zs.harb.95306.cn:18080）。

2.现场及网上报名截止时间：自2021年2月26日09时至2021年3月2日13时（最少5-7天）。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2021年3月2日13时。

4.交纳投标保证金：于2021年3月2日15时前存入哈尔滨铁路物流有限公司指定银行账户，竞拍保证金金额按招商底价的10%交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到哈尔滨铁路物流有限公司财务部门交纳，须明确竞商保证金的用途及收取退还办法。

账户名称：哈尔滨铁路物流有限公司；

账号：****************756；

开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行。

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：2000元,以价格高优先。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十三、开标或竞标的时间、地点：2021年3月3日09时--11时（最好不超过2个小时）在哈局95306网铁路招商平台上开标竞价。（若网下评审或网下竞价需单独说明）

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨铁路物流有限公司将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在哈局95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2021年3月3日-2021年3月5日（最少3-5天）。

十五、联系人及电话：都阿楠186*****707,****-********

十六、此公告解释权归哈尔滨铁路物流有限公司。