项目概况

乌尔禾区集客酒店租赁项目B包(四次） 招标项目的潜在投标人应在报名成功后线上获取（邮箱方式）获取招标文件，并于2021年03月23日 11点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JKJL[服招]2021-01-3

项目名称：乌尔禾区集客酒店租赁项目B包(四次）

预算金额：744.******* 万元（人民币）

采购需求：

规模：本项目位于克拉玛依市乌尔禾区中心美食街玉龙广场，酒店总计6栋，建筑面积共计17028.82平方米，共有房间数285间，其中标间226间，大床房4间，3人间10间，4人间36间，套间9间，床位639张。层高为2层4.2米，3层3.6米，本次招标为6栋建筑的第2层和第3层。本项目共分为A包和B包，A包：9030.28㎡（一号楼、二号楼、三号楼）：（1）（一号楼2069.05㎡）70栋2层983.15㎡，70栋3层1085.9㎡；（2）（二号楼2717.1㎡）68栋2层1315.12㎡，68栋3层1401.98㎡；（3）（三号楼4244.13㎡）66栋2层1980.65㎡，66栋3层2263.48㎡。B包：7998.54㎡（五号楼、六号楼、八号楼）：（1）（五号楼3235.26㎡）62栋2层1003.73㎡，62栋3层2231.53㎡；（2）（六号楼2052.56㎡）60栋2层979.28㎡，60栋3层1073.28㎡；（3）（八号楼2710.72㎡）64栋2层1312.12㎡，64栋3层1398.60㎡。

招标范围：乌尔禾区集客酒店的使用权，租赁期内所涉及（包括但不限于）的各类维修费、装修费、水费、电费、采暖费、物业费、保安保洁费、履约保证金、债务和各类经营性费用均由中标人自行承担。

合同履行期限：自签订合同之日起，租赁期限5年。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1、投标人为企业，提供合格的营业执照副本的有效复印件。（本项目不接受个体工商户或者自然人及联合体参与投标）2、投标人应在本项目招标信息发布之日起至投标截止时间前，从"信用中国"网站（http∶//www.creditchina.gov.cn）及"国家企业信用信息公示系统"（http∶//ww.gsxt.gov.cn）获取信用信息查询结果，并在投标文件中提交上述2个网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图。2.1对信用信息查询结果中存在参加投标活动前近 3年内在经营活动中有重大违法记录的投标人，其投标无效（"重大违法记录"指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或营业执照、较大数额罚款等行政处罚，例如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，受到行政处罚或者存在行贿犯罪记录，且相关信用惩戒期未满。）3、投标人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务诚信的直接责任人员。不得在投标人记录中有诉讼、纠纷、擅自转租等情况。4、若投标人代表为单位负责人，应提交其身份证正反面复印件;若投标人代表为单位负责人授权消委托代理人．应提供授权书原件。企业、事业单位和社会团体法人的"单位负责人"指法定代表人，即与实际提交的"营业执照等证明文件"载明的一致。5、投标人注册资金不得低于200 万。6、投标人应承诺完全满足招标文件第三章"招标内容及要求"中所有条款的要求，否则作无效报价处理。7、2019年财务状况报告和2019年及2020年上半年依法缴纳税收和社会保障资金相关材料的有效复印件，包括如下∶7.1财务状况报告至少包含∶资产负债表及利润表及现金流量表;或基本开户银行出具的资信证明（须提供开户许可证）;或专业担保机构出具的投标担保函。公司财务状况应为盈利状态。7.2 缴纳增值税和企业所得税的凭据。依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税。7.3缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。（投标人注册成立年限不足三年的须提供自注册成立之日起至2019年12月31日的财务状况报告和依法缴纳税收和社会保障资金相关材料;无法提供上述7.1-7.2 证明材料的，应在投标文件中提交如实的相关书面情况说明或相关证明材料（均应加盖投标人公章）。8、投标人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。不得在投标人面有诉讼、纠纷、擅自转租等记录。9、投标人须提供近6个月银行流水明细。

三、获取招标文件

时间：2021年03月02日至2021年03月08日，每天上午10:00至13:00，下午16:00至19:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：报名成功后线上获取（邮箱方式）

方式：1.报名：填写《投标人参加招标项目报名表》，将《申请表》及文件费交纳凭证（公对公账户转账或银行现金存款，否则无法开具单位发票）扫描件一同发送到邮箱：********19@qq.com，邮件名称必须为：项目名称+编号+投标人，未提交报名表及文件费交纳凭证的投标人不得参加投标。(报名表必须填写完整并加盖公章；不接受现场报名)。单位名称∶克拉玛依市金科工程监理有限责任公司； 开 户 行∶中国工商银行股份有限公司克拉玛依石化支行；银行账号∶ ****************885； 财务联系电话∶****-*******。 2.参加现场交易活动的所有人员须自行全程佩戴口罩，配合进行体温检测和身份登记，符合疫情防控要求方可参加现场交易活动。 3.申请人报名时应按本公告第三条资格要求提交相关证件及资料、企业法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证原件，所有证件、资料上的单位名称须和申请人名称一致。提供相关证件及资料复印件（各类证书、证件复印件均须加盖申请人公章）扫描件一同发送到邮箱：********19@qq.com以备核查。 4.概不接受电话、电报、传真等方式递交的报名资料。5.服务期限：自签订合同之日起，租赁期限5年。 6.本公告发布媒介：中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台。

售价：￥800.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年03月23日 11点00分（北京时间）

开标时间：2021年03月23日 11点00分（北京时间）

地点：克拉玛依市石化工业园团结路1号

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：克拉玛依市红城文化旅游集团有限责任公司　　　　　

地址：新疆克拉玛依市胜利路60号 　　　　　　　　

联系方式：于笑　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：克拉玛依市金科工程监理有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：克拉玛依市石化工业园团结路1号 　　　　　　　　　　　　

联系方式：赵容萱王姗姗139*****739 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王姗姗

电　话：　　139*****739