蒙城县皖农谷现代农业科技产业园设计、采购、安装、施工总承包及投资、运营项目招标公告

一、招标条件

蒙城县皖农谷现代农业科技产业园设计、采购、安装、施工总承包及投资、运营项目已由蒙城县发改委批准建设，建设资金为自筹。招标人为蒙城县皖农谷现代农业发展有限公司，招标代理机构为蒙城县鲲鹏项目管理有限责任公司。现采用公开招标方式选择设计、采购、安装、施工总承包及投资、运营单位，欢迎在中国境内注册、符合本次招标文件要求的投标单位参与。

二、项目概况与招标范围

1、工程名称：蒙城县皖农谷现代农业科技产业园设计、采购、安装、施工总承包及投资、运营项目

2、招标编号：MCZBG*******

3、工程实施地点：蒙城县庄周街道境内，位于东外环东、056乡道西、老307线南、G329线北。

4、项目招标内容：

4.1工程建设内容

项目占地面积约1500亩（其中集体建设用地约240亩）。主要建设种植智能化玻璃温室、大跨度装配式单膜单保温拱棚、展示智能化玻璃温室、育苗连栋温室、种植连栋温室、新型保温日光温室、育苗配套、种植配套、控制中心、处理中心、肥料加工、中央厨房、办公配套、员工宿舍、专家公寓、技术培训及推广中心、农产品加工及贸易中心、物流配送中心、农资交易市场、农博馆及现代农业会展中心、农业休闲康养、研学游中心等以及其他一系列加工、生产、运营附属配套设施（传达室、公厕等）等，具体建设内容以审核后的规划设计为准。

设计方案以招标人最终审定的设计方案为准，设计方案必须满足建成后的项目运营需求。

4.2项目投资

本项目投资估算约8亿元。

中标后由中标人（如为联合体，则由联合体牵头人）注资招标人公司，成立项目公司（本招标文件中项目公司指中标人注资招标人公司后重组后的公司），项目公司注册资本20000万元，由招标人和中标人（如为联合体，则由联合体牵头人）按需逐次实缴到位，其中55%（即11000万元）由招标人实缴出资，45%（即9000万元）由中标人（如为联合体，则由联合体牵头人）实缴出资。本项目除实缴注册资本金外，其余建设及园区运营资金由项目公司融资解决。

4.3项目运营

本项目合作期限为20年，其中建设期2年，运营期18年，项目公司承担合作期内项目建设和运营工作。合作期内生产等一切费用均由项目公司承担，所有收入均归项目公司所有，优先用于偿还项目公司为本项目的融资。

重要提示：

项目运营要求：

由招标人先期启动项目立项等工作，待确定项目中标人后，由中标人（如为联合体，则由联合体牵头人）注资招标人公司，成立项目公司（本招标文件中项目公司指中标人注资招标人公司后重组后的公司），项目公司注册资本20000万元，由招标人和中标人（如为联合体，则由联合体牵头人）按需逐次实缴到位，其中55%（即11000万元）由招标人实缴出资，45%（即9000万元）由中标人（如为联合体，则由联合体牵头人）实缴出资，双方在项目公司占股比例为：招标人55%，中标人45%。除实缴注册资本金外，其余建设及园区运营资金由项目公司融资解决。

中标人按招标文件要求组织设计、采购、安装、施工等，项目公司负责项目建成后运营工作，所需生产、经营、管理和技术人员团队由中标人组建供项目公司聘用，中标人对运营效果负责；招标人依法享有项目公司股东权益。运营收入必须覆盖双方对项目的投资成本，并在运营期内按银行融资还款要求偿还贷款，年运营收益不足以覆盖年度还款需求额的，由中标人（如为联合体，则由联合体牵头人）负责。若中标人无法自行解决，招标人有权为项目公司拿出止损办法，招标人和中标人双方在本项目的资产优先用于还贷。

项目区内所有土地收益以及各级政府及上级部门奖补资金属于项目公司所有，优先用于归还本项目的贷款及其它债务。

投标人须无条件满足项目运营要求。

5、招标范围：蒙城县皖农谷现代农业科技产业园项目的所有设计（含勘察）、采购、安装、施工、投资及运营等。

6、标段划分：本项目共分1个标段。

三、投标单位资格要求

1、投标人必须同时具备建设行政主管部门核发的①工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质②建筑工程施工总承包一级及以上资质。

2、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格并具有有效的安全考核证，且无在建工程，设计项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

3、本次招标接受联合体。要求如下：（1）联合体牵头人须由组建项目公司的投资、运营方担任；（2）联合体组成不得超过三名成员；（3）联合体协议书应明确各方的权利义务，联合体牵头人、设计负责人、施工总承包负责人代表在投标和履行合同中承担的义务和法律责任，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在投标书和联合体协议书上签署并加盖公章。（4）投标人不能既参加联合体又以其独家名义对该招标项目投标或者参与不同联合体进行投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将无效。

4、投标单位信誉要求：

4.1投标人信誉良好。投标人应具有良好的业绩、银行资信和商业信誉。最近三年无违法、违规行为，无行业处罚、惩戒等不良执业记录。按照声明函提供最近三年无违法、违规行为，无行业处罚、惩戒等不良执业记录，以及投标人不存在下列情形之一的声明：

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）被责令停业的；

3）被暂停或取消投标资格的；

4）财产被接管或冻结的；

5）在最近三年内有骗取中标或严重违约或其他重大违法违规行为的。

4.2未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的供应商；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中；未被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；

4.3未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；（提供工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信企业名单一栏无不良记录）

4.4未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）列入“黑名单记录”（提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图，无黑名单记录）。

5、投标单位不得存在下列情形之一：

5.1投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5.2为采购项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标单位，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

5.3本项目限中华人民共和国境内注册的投标单位参与投标；

5.4法律法规或招标文件规定的其他情形。

四、招标文件发售

1.招标文件发售时间：从发布招标公告之日起至2021年3月8日17:30止（北京时间）。

2.招标文件发售方式：网上发售（亳州市公共资源交易网http://ggzy.bozhou.gov.cn）。

3.招标文件发售价格：招标文件售价0元，售后不退。

4.凡有意参加投标者，请于招标文件发售时间内登陆亳州市公共资源交易网（http://ggzy.bozhou.gov.cn）“注册用户登录”栏目或“投标单位登录”栏目进行注册，并在招标文件发售时间截止前通过网上支付招标文件费用后，下载招标文件。在招标文件发售时间内，投标人需纸质招标文件及有关资料的，请与招标人或招标代理机构联系。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在亳州市公共资源交易网、安徽招标投标信息网和安徽省公共资源交易监管网等网站上发布。

六、开标时间、地点及投标截止时间

1.开标时间（投标截止时间）：2021年3月24 日09时00分（北京时间）。

2.开标地点：蒙城县仁和路与齐山路交口西南角智慧城市中心南楼三楼（具体开标室详见亳州市公共资源交易网“开标日程安排”或者开标当天指示牌）。

七、投标担保

本项目投标保证金：伍拾万元（人民币），缴纳方式详见招标文件。

八、重要说明

1.请潜在投标人登陆亳州市公共资源交易网免费注册用户。

2.请潜在投标人点击“投标人专区”栏目，认真阅读《亳州市公共资源交易网注册用户登记暂行办法》、“注册用户操作使用手册”、“注册用户办事指南”以及网上发布的其他相关文件资料，然后点击“注册用户登录”栏目，查看“注册用户申报操作手册”，按照有关程序办理注册事宜。技术咨询电话：********00。

3.本项目采用网上支付系统支付招标文件费用，直接下载招标文件及其他资料（含图纸、清单、澄清、答疑和补充说明等）。潜在投标人网上注册后，必须在招标文件发售截止日期前完成网银在线支付，否则逾期系统自动关闭。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、浦发银行、招商银行、光大银行、民生银行、徽商银行、东亚银行、中信银行、河北银行、平安银行、华夏银行、兴业银行、广发银行）。操作流程请到下载中心查看操作使用手册。

4.CA锁办理。

4.1请各投标单位登录亳州市公共资源交易网查询办理流程及所需材料，亳州市公共资源交易网—下载中心—数字证书办理流程及所需材料，查询网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn/BZWZ/xzzx/MoreInfo.aspx?CategoryNum=4；

4.2咨询电话：********59（安徽省电子认证管理中心）；

4.3电子认证服务机构：安徽省电子认证管理中心有限责任公司（以下两个地点均可办理CA锁事宜，请就近选择）

亳州办理点：希夷大道455号行政服务中心三楼招标大厅；

合肥办理点：安徽省合肥市南二环路与怀宁路交叉口，白天鹅国际商务中心B座18楼。

九、联系方式

招 标 人：蒙城县皖农谷现代农业发展有限公司

地 址：蒙城县新发地农产品电商中心

联 系 人：李工

电 话：****-*******

招标代理机构：蒙城县鲲鹏项目管理有限责任公司

地 址：蒙城县庄子大道城投集团3楼

联 系 人：张工

电 话：173*****281

重要提醒： 潜在投标人（供应商）如有意参与本项目投标，既须从公告中下载招标文件也必须在招标文件发售时间内登陆亳州市公共资源交易网（http://ggzy.bozhou.gov.cn）办理注册、下载招标文件（BZZF格式），逾期未在系统下载招标文件（BZZF格式）的，现场递交的投标文件不予受理。

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