比 选 公 告

中国电信东海分公司奔牛主厅现对外招租，欢迎符合条件的代理商前来参加比选。

一、比选项目名称：东海电信奔牛主厅代理商比选

二、比选项目说明

（一）比选方式

本次比选采用公开比选的方式，对参与代理商公开底价，按照相关规则进行比选，唯一一家代理商中标进驻，运营后水电费、物业费、卫生费等相关费用双方通过协议约定执行。

（二）位置和价格

1、奔牛主厅位置和面积

奔牛主厅位于东海县奔牛广场西北侧电信公司一楼，门店面积约255平方米。

2、竞标底价

奔牛主厅房租为180000元/年，业务竞标底价为全量积分5500分/月；

3、中标后合同期1年，到期后重新选择进驻代理商，再次比选时，同等条件下优先考虑正在经营的代理商。

（三）代理商经营范围

1．全业务受理

中标代理商进驻后，可在营业厅内营销中国电信全业务产品，电信方按当期业务酬金结算规则支付业务酬金，细则详见代理合同。

2．终端销售

中标代理商进驻后，可面向客户销售运营商手机终端，但是5G终端的上柜占比不得低于50%，1000元以上4G终端不得上柜销售，有电信方补贴的按照当期终端结算规则支付结算款。

3．销售其它3C产品，手机配件产品。

（四）投标人资质要求

1．投标人必须具有独立法人资格，须提供“三证合一”的营业执照，银行开户许可证的复印件，投标时携带原件；

2．投标单位具有较强的管理和运营团队，能够确保日常经营工作正常有序开展；具有较通畅的天翼终端的进货渠道，保障终端供应充足，且有能力做好各项配套的人员、设施管理，有较完善的终端售后承接体系；

3.投标人若为电信已有代理商，在投标时须无拖欠、未结清的应付给东海电信分公司的房租、水电等费用。

4.符合法律、法规规定的其他条件。

（五）竞标规则

1．保证金缴纳与退还

所有参与比选的投标人在比选前必须缴纳投标保证金10000元整，未缴纳保证金的无权参与竞标过程，投标无效。

银行账户信息如下：

账户名： 中国电信股份有限公司连云港分公司

开户行：工行东海营业部

账号：****************830

未中标单位在比选结束后30日内保证金原数退还（不含利息）；最终中标进驻单位凭我公司财务部门开具的中标款缴纳收据，退还保证金（不含利息），如中标但违约放弃的，该保证金不予退还。

中标入驻的代理商需在签订业务合同后3日内缴纳履约保证金4万元。

2．入围资质竞拍

本次招标全量积分底价为5500分/月，由投标方代表举手叫价，每次最少加价200分，也可以为200分的整数倍。为避免恶意抬价行为，本次招标设置最高限价但暂不公开，在竞价过程中公布最高限价。

（1）当竞价过程停止，但竞标者报出的最高价仍未达到最高限价时，由报出最高价的竞标者中标，比选过程到此结束。

（2）当现场出价大于等于最高限价只有1家时，现场询问出价低于最高限价的竞标者，是否愿意加价至最高限价及以上，如有，出价不低于最高限价的竞标者获得入围资质，转入议标阶段；如无，出价最高代理商中标，最终中标价格即为最高限价。

（3）当现场出价超过最高限价有2家及以上时，当众公布最高限价（最终中标价格即为最高限价），停止竞价并现场询问出价低于最高限价的竞标者，是否愿意加价至最高限价及以上，出价不低于最高限价的竞标者获得入围资质，转入议标阶段。

3．入围者议标

议标规则见附件。

电信方成立议标小组根据议标规则进行评分，按照最终得分高低排序并公示评分结果，公示期后由得分最高者中标。

1. 中标结果确定后，中标方需在7日内足额缴纳第1年房屋租金，方可进场。

   （六）房租补贴

   1.房屋年租金18万/年，积分奖励单价为2.5元/积分；当年度积分奖励总额大于或等于年租金的50%，积分单价则翻转为0.2元/积分。

   2.积分奖励按月清算（月积分未达月中标积分则单价为2元/积分，积分规则以公司规定的统计口径，按2.5元/积分先行发放，年度清算）。

   3.奖励积分由新装积分、存量积分中的价值提升积分和追溯积分构成。当月度奖励积分≥[1000]分时，给予发放积分奖励；当月度奖励积分＜[1000]分时，积分奖励清0，不予发放。积分奖励规则及扣罚机制按电信方当期政策执行。

   （七）月度宽带约定

   月度宽带销量低于20条宽带/月，按照100元/条进行考核，年度清算。

   （八）业务清算

   为确保中标方遵守承诺的业务销量，中标方进场后，对承诺月度积分发展量进行考评。当月积分发展量不达标需要作出承诺并缴纳保证金5000元，连续3个月或累计6个月未完成销量指标的，电信有权单方解除合同。

   （九）投标报名时间

   投标人须将投标材料（运营方案需提供纸质文档并密封）及保证金银行回执复印件，于2021年3月5日18:00前交至中国电信东海分公司渠道运营中心，逾期提交招标方将拒绝受领。竞标、议标工作择日进行，具体时间将另行告知。招标方联系人：中国电信东海分公司渠道运营中心 张静，联系电话：189*****369。

   中国电信股份有限公司东海分公司

   2021年2月28日

   附件1：议标规则

   奔牛主厅代理商比选议标规则

   议标规则如下：

   一、上报运营方案

   代理商在指定时间前上报运营方案（要求纸质文档用档案袋密封），方案主要包括如下几个方面内容：

   （一）月销量承诺

   主要包括月度积分承诺、月度宽带销量承诺、月度终端销量承诺及门店承诺配备人数。

   （二）公司运营能力展示

   本次招标优先选择卖场化运作较强的代理商，请各代理商在本部分展示本公司的运营能力，主要包括现有门店运营成绩、计划在县区开店数、现有运营门店数、团队运营能力等，另外请列举本公司自有门店运作的成功案例。

   （三）入驻后运营思路和举措

   请阐述本公司进驻后，如何运作该营业厅，后期的运营思路和举措，包括但不限于团队管理、绩效管理、内部规划、产品陈列、日常及节假日促销、人气提升等方面。

   （四）扣分项

   1.有历史违规经营的，以通报为准，每通报一次扣2分，以此类推。

   2.有一处自有厅房租欠费扣1分，2处扣2分，以此类推。

   二、电信方评审打分

   （一）成立评审小组

   成立招标专项小组，评审小组成员根据实际情况，对各代理商上报的运营方案进行评审打分。

   （二）制定评审规则

   各评审小组成员根据代理商实际运营情况，对代理商运营方案从多种维度进行评审打分，以平均分作为该代理商的最终得分。

   1．月度销量承诺规则（60分）

   代理商在上报运营方案中承诺月销售积分（10分），月装宽带（10分），月销5G终端（10分），承诺配备人数（10分），评审小组根据规则进行打分。

   2．公司运营能力展示（10分）

   根据各代理商展示的运营能力，评审小组成员均衡各代理商从自身实力、销售能力、管理架构等方面进行打分，并根据该代理商列举的运营案例综合判断其运营能力。

   代理商运营能力展示中如有虚假谎报等情形，一经核实本项目得分清零。

   3．入驻后运营思路和举措（30分）

   根据代理商上报的运营思路和举措，评审小组成员判断其思路是否合理，举措是否具有可行性，给出合理得分。如在本项目中提出建设性思路和举措且具备较强可行性的，可酌情给予加分，加分最高不超过5分。

   （三）评审小组打分

   评审小组成员分别对各代理商打分，打分结果汇总后取平均值，得出该代理商的最终得分。

   三、评出中标代理商

   评审小组得出最终得分后，由得分最高的代理商中标。公示期满后，公布最终中标代理商名单。

   中国电信股份有限公司东海分公司

   2021.3.2