瑞安滨海新区瑞祥7号地块安置房工程监理招标文件招 标人 ：瑞安市万松东路延伸工程建设投资有限公司 招标代理单位：大华建设项目管理有限公司招标监理单位：瑞安市公共资源交易管理委员会办公室 目录第一章 投标须知及前附表第二章 综合说明一、总则二、招标文件三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开标、评标和定标六、授予合同第三章 监理合同第一部分、监理合同格式第二部分、监理合同标准条件第三部分、监理合同专用条件第四部分、监理单位（合同中称乙方）违约责任追究和处理条款第五部分、廉政责任书格式第四章 技术规范第五章 附件 招标公告标段编号：RAJS********244_011．招标条件本招标项目 瑞安滨海新区瑞祥7号地块安置房工程监理已由瑞发改投【2012】258号文件批准建设，招标人为 瑞安市万松东路延伸工程建设投资有限公司 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100%财政资金 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2．项目概况与招标范围1、建设地点：瑞安市瑞祥新区，北至院士路，西至执中路2、工程规模：瑞安滨海新区瑞祥7号地块安置房工程总建筑面积为46971㎡，其中地上建筑面积34793㎡，地下建筑面积12178 ㎡3、招标范围：瑞安滨海新区瑞祥7号地块安置房工程项目施工阶段的全过程监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。4、合同估算价：投资金额约20513万元，其中建安费用约16539万元。5、监理服务期：（1）施工阶段监理服务期：从合同签订日起，至全部工程竣工验收合格、备案完成；（2）保修（养活）阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起 5 年。6、质量控制目标：合格。3．投标人资格要求1、企业资质要求：工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级资质及以上2、项目总监理工程师必须具有建设部（中华人民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为该投标单位。。3、是否接受联合体投标：不接受4、其他要求：无。4．投标报名1、报名时间：2013年 3 月 27 日至2013年 4 月 16 日（法定节假日除外），每日上午8:00至12:00，下午14:00至17:002、报名方式：网上报名5. 招标文件的获取1、报名时间：2013年3 月27日至 2013 年4月16日（法定节假日除外），每日上午8:00至12:00，下午14:00至17:002、获取方式：2013年3月27日至 2013 年4月16日（法定节假日除外），每日上午8:00至11:30，下午14:00至17:00，在瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳大楼三楼代理窗口）购买或通过瑞安市公共资源交易网下载3、招标文件价格：每套售价￥500元6. 投标文件的提交1、 递交截止时间： 2013 年4月17日 上午9:002、 递交方式：在瑞安市公共资源交易中心指定开标室递交投标文件。3、 刷卡时间：2013年4月17日，上午 8:30至9:00 4、 逾期送达（递交）的或者未按指定方式递交的投标文件，招标人不予受理。7. 投标保证金：1、投标保证金金额：50000.00元（伍万元整）2、投标保证金缴纳截止时间：2013年4月17日上午9:008. 发布公告的媒介本次招标公告同时在瑞安市公共资源交易网（www.raztb.com）上发布。9. 其他说明无10．联系方式招 标 人：瑞安市万松东路延伸工程建设投资有限公司 招标代理机构：大华建设项目管理有限公司地址：瑞安市万松东路 　 地 址 ：瑞安市安福路28号邮政编码：325200邮 政 编 码 ： 325200 联 系 人： 林孝海 联系人：金丽君 电话：135*****908 电话：****-********、139*****002传真：0577- 传真：****-******** 交易平台： 瑞安市公共资源交易中心地址： 瑞安市外滩满庭芳大楼三楼联系电话： ****-********，****-********备注：凡有意参加该项目投标的投标人，必须于投标报名截止时间前完成投标人会员诚信库录入工作。同时，投标人必须于报名有效时间内在瑞安市公共资源交易网（http://www.raztb.com/，进入“瑞安市公共资源网上交易系统”/点击工程名称）进行报名；未报名者，其投标无效。会员诚信入库办理须知详见本网站《办事指南-瑞安市公共资源网上交易系统会员诚信库入库须知》。 第一章投标须知及前附表一、投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称瑞安滨海新区瑞祥7号地块安置房工程监理2建设地点瑞安市滨海新区3建设规模瑞安滨海新区瑞祥7号地块安置房工程总建筑面积为46971㎡，其中地上建筑面积34793㎡，地下建筑面积12178 ㎡。4工程概算投资金额约20513万元，其中建安费用约16539万元。5监理目标进度控制目标：监理合同生效起至工程竣工验收、结算办理、备案、缺陷责任期满为止。质量控制目标：合格。投资控制目标：不超过业主批准的工程概算。工程计量、签证、结算不超过计划量。6招标范围瑞安滨海新区瑞祥7号地块安置房工程项目施工阶段的全过程监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。7监理服务期工程施工阶段、工程保修阶段的监理服务期：（1）施工阶段监理服务期：从施工准备、施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收、备案；（2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起 5 年。8资金来源财政拨款9投标人资格要求1）、工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级资质及以上；2）、项目总监理工程师必须具有建设部（中华人民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为该投标单位。10监理人员的专业配套要求（据实配备）投入本工程的现场机构人员至少应包括：项目总监、专业监理工程师、监理员等，房屋建筑相关监理配备人员必须满足瑞安市规划建设局备案要求（严格按瑞建发[2007]171号和瑞建发[2007]200号文件规定要求配备符合上岗条件的监理人员）。11资格审查方式资格后审序号内容说明与要求12监理报价方式参考国家发展改革委、国家建设部(发改价格[2007] 670号)文件规定的计价方式及计价范围内报价，本工程监理费有效报价区间为：*******元≤有效报价≤*******元，否则视为无效标。（投标报价保留整数，小数点后1位四舍五入）13投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）14投标保证金人民币伍万元整人民币。15踏勘现场投标人自行前往现场勘察。16投标人疑问递交（如有）疑问提交时间：投标截止日期10日前以无记名方式送达或传真至大华建设项目管理有限公司,联系人:金丽君，联系电话:139*****002，传真:****-********17招标文件答疑纪要（或补遗）的取得（如有）请随时关注瑞安市公共资源交易中心网站上的招标公告，在http://www.raztb.com（进入“建设工程交易/招标公告 ”/点击工程名称/链接）上下载。18投标文件份数信誉标、商务标均一式六份，正本一份，副本五份；技术标一式六份，不分正副本；证书原件一份。若不按上述要求提供的做无效标处理；19投标文件提交地点及截止时间收件人：大华建设项目管理有限公司 地点:瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳三楼）时间:2013 年4月17日 上午 9：00时20开标开标时间: 2013年4月17日上午 9：00时地点:_瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳三楼）21评标方法百分制综合评分评标法，详见附件22履约保证金中标人提供的履约保证金额为中标价款（人民币）的10%，以银行转账或汇票方式提供。23其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、瑞安市地区之外登记注册的投标单位中标后，严格按照建设主管部门的相关要求办理相关进瑞备案等手续，否则，招标人有权取消其中标资格（不可抗拒原因除外）。 第二章综合说明一、总则（一）工程概况1、瑞安滨海新区瑞祥7号地块安置房工程项目（以下简称本工程）监理已经批准建设，位于瑞安市滨海新区。2、瑞安滨海新区瑞祥7号地块安置房工程总建筑面积为46971㎡，其中地上建筑面积34793㎡，地下建筑面积12178 ㎡。（如上述面积与所提供的图纸不符，以图纸为准）。3、施工监理服务工作范围及内容要求：应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足约定的服务内容和质量等要求。施工阶段主要工作内容包括：施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，向业主提交阶段性总结材料和完整的监理档案资料。本工程施工监理范围包括地下室基坑围护、土建、人防、安装（包括电气、暖通、消防等）、设备、附属（包括景观、绿化、市政道路等）。中标单位应根据招标人的要求，选派一定数量的专业技术管理人员，协同招标人参与本工程的前期筹备工作。4、本工程建设资金已经落实。5、本工程招标申请已经瑞安市公共资源交易管理委员会办公室（以下简称市招标办）备案，现通过公开招标方式择优选定监理单位。6、监理服务期：（1）施工阶段监理服务期：从施工准备、施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收、备案；（2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起 5 年。（二）投标人资格条件1、参加投标的建设施工监理单位必须具有独立法人资格并具有国家批准的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级资质及以上；中标单位若无人防监理资质的，必须在中标公示期间给业主提供与人防监理企业的分包协议书和资质证书复印件加盖公章和人防监理人员证书复印件加盖公章（携带原件备查），在发中标通知书前必须提供，否则取消中标资格；严格按瑞建发[2007]171号和瑞建发[2007]200号文件规定要求配备符合上岗条件的监理人员。否则做无效标处理。2、对总监理工程师的要求：①应持有在投标单位注册的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，房屋建筑工程专业和较高技术管理水平，熟知工程建设的政策、法规和设计、施工规范标准。②身体健康，工作责任心强；③要求总监工程师到位率达到 80% 以上，按每月的 24 天数计算，进行考核，并结合现场抽查；本工程要求常驻现场专业工作。④根据瑞政发[2009]139号文件精神结合本工程实际如下规定：（1）承担本项目的总监理工程师在瑞安市行政区域范围内的在监项目严格按瑞建发[2007]200号文件和瑞建发[2007]171号文件执行，在瑞安市行政区域范围外不得有在监项目，否则取消中标资格或作无效标处理。（2）承担本项目的总监理工程师负责管理过的施工项目，如有发生总监理工程师更换的，被更换的总监理工程师在原承担的合同工程项目未通过竣工验收前不得参加本工程的投标活动，否则取消中标资格或作无效标处理。3、对现场监理机构人员的要求：应是本单位的人员，应具备良好的职业道德和严谨的工作作风，在监理过程中，监理机构的人员不得向被监理方介绍指定分包商和供应商。①监理单位须有专业配套监理工程师（需作出承诺）；②投入本项目的专业监理工程师至少应包括：土建监理工程师、安装监理工程师、设备监理工程师等专业监理工程师；③全过程施工阶段：土建监理工程师、安装监理工程师等专业监理工程师均应及时满足施工需要；④见证员设 1名或以上，具有见证员岗位证书；⑤监理员：按需要配置，各专业应齐全。⑥提供常驻工地监理人员安排计划表。主要专业监理工程师和监理员每天到现场签到，要求每月出勤天数达到22天以上（含），并按下表进行考核。(考核一览表附后见47、48页)⑦专业监理工程师必须持有《浙江省监理工程师证书》或者《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》。4、中标的监理单位应根据招标人的要求，选派一定数量的建筑、结构、水电、暖通等专业技术人员，协同业主参与工程的前期工作，并审核施工图纸。5、投标文件中承诺的人员、主要仪器、检测设备等投入（特别是电脑、打字复印设备、交通工具、通讯工具、检测工具和劳保用具等），中标后必须到位，否则业主单位有权拒付监理费待准备完毕后再支付。（三）现场踏勘1、投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取编制投标技术文件和签署监理合同所需要的资料，考察现场的费用由投标人自行承担。2、招标人准许投标人及其代表为了考察而进入工程现场和有关场地，但是投标人及其代表，应当对现场考察而引起的人身伤亡、财产的损失以及其他任何损失、损坏的费用负责，招标人不负任何责任。（四）其他注意事项1、▲投标人的法定代表人或授权代表须随带身份证原件和授权委托书参加开标会议，并对投标文件的密封情况和开标结果进行签字确认；如不按要求参加开标会，则事后不得对开标过程、评标结果提出异议。2、投标人在编制投标文件时，要认真理解招标文件及有关附件。对招标文件中存在表达不清或有多种解释而未明确规定，投标人又没有在规定时间内以书面形式向招标单位提出，招标人拥有最终解释权，由此而导致投标人不中标或中标后产生不利因素，责任由投标人自负。3、投标人应当按招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。各投标人必须严格依法从业，严禁挂靠。投标文件必须由投标人自行编制，不得私自拉其他单位人员参与编制工作。投标人不得在投标和评标过程中向招标人或有关人员透露投标文件内容。4、投标人应在投标截止时间前按要求提交投标担保，投标担保采取投标人直接向瑞安市公共资源交易中心提交投标保证金的方式。投标保证金数额必须按照投标须知前附表中规定数额进行提交，且投标保证金必须从投标人银行基本帐户汇出，不得现金解入，不得通过投标人分支机构或第三者帐户转入，在递交投标文件的同时，需提供由瑞安市公共资源交易中心开具的投标保证金收据原件校验，否则作无效标处理。帐户如下：户名：瑞安市公共资源交易中心开户银行：宁波银行温州瑞安支行营业部账号：****************9 联系电话：****-********银行地址：瑞安市安阳新区罗阳大道金瑞名苑一号楼一、三层未中标的投标人的投标保证金将在中标通知书发出后5 个工作日内，由未中标人自行前往瑞安市公共资源交易中心结算窗口退还。中标人的投标保证金将在合同签订后5日内退还。有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：(1）在投标文件有效期内撤销投标文件或修改投标文件的；(2) 在收到中标通知书后未按招标文件规定提交履约担保，或拒绝签订合同协议书的；(3) 存在串标、围标、抬标、陪标等行为的；(4) 存在弄虚作假，提供虚假证明材料的。5、投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。二、招标文件（一）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按本节本部分第（二）条所述的招标答疑记录和本节本部分第（三）条所述的补充通知，对所有投标人起同等约束作用。2、投标单位应认真审阅招标文件中所有的内容，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件下载时间：详见投标须知前附表。（二）招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后按投标须知前附表载明日期前，以无记名传真方式向招标代理单位提出（传真号码：****-********），招标人将酌情予以解答，如有答复，将发布在http://www.raztb.com（进入“建设工程交易/招标公告”/点击工程名称/链接）上提供下载。（三）招标文件的修改（1）招标人如果需要对招标文件进行修改补充，将在投标截止日期15天前发布在http://www.raztb.com（进入“建设工程交易/招标公告”/点击工程名称/链接）上提供下载。（2）该修改补充文件是招标文件的组成部分。三、投标文件的编制（一）投标文件的语言投标文件及投标人和招标人之间来往的函电和文件，均应使用简体中文。（二）投标文件内容包括信誉标（含资格审查内容、企业信誉、总监理工程师业绩等）、技术标、商务标和证书原件。（三）信誉标要求如实单独编制，主要包括以下内容：1、资格审查内容见（表-1）2、投标企业情况一览表（附件四）；3、授权委托书（附件十二）；4、拟派本项目现场监理机构及主要人员一览表（附件五，其中应明确项目总监理工程师、主要专业监理工程师）；5、派驻本项目现场总监、专监、监理人员简历表（附件六～附件七）及有关证明资料（包括职称证书、资格证书及上岗证书复印件等）；6、监理机构主要人员的作业安排，人员进退场计划、责任和工作准则；7、近五年内企业已完成的同类工程项目一览表及获奖情况（附件八）；8、近五年内总监已完成的同类工程（同类工程业绩要求提供合同和中标通知书复印件并加盖单位公章为计分依据。）项目一览表及获奖情况（附件九）；9、土建专业监理工程师同类工程（同类工程业绩要求提供合同和中标通知书复印件并加盖单位公章为计分依据。）业绩一览表（附件十）10、承诺书（附件十一）。（四）技术标中包括如下内容等：1、工程质量目标控制及手段；2、工程进度目标控制及手段；3、工程投资目标控制及手段；4、针对本工程难点的监理措施和安全管理、文明施工管理措施；5、合同与信息管理措施；6、现场组织与协调措施；7、拟投入本工程检测仪器、设备；8、有必要说明的其他内容。 注：注：技术标统一采用A4白纸单面打印，总页数不宜超过80页（不包括附图、附表及封面、封底）；技术标一式六份，不得在技术标封面上标记“正本”或“副本”的字样。技术标内容中的标题统一采用黑体字小三号编辑，正文统一采用宋体小四号字编辑；页码标注采用宋体常规小五号字体居中设置，不允许出现页眉页脚,用无任何文字和数字的空白封面（A4白纸）装订。投标人不得在技术标文件上标注或做任何可以辨认投标人身份的名称、印章或其他符号,不得涂改、行间插字或删除。不符合以上要求之一经评标委员会认定后均按无效标处理。（五）商务标包括如下内容：1、投标函（附件二）2、工程施工监理投标报价表（附件三）①本工程监理费收费标准按发改价格[2007]670号文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计取工程监理服务费。本次监理工程费用暂按16539万元计算，今后不论工程如何变动，相应的中标监理费率均不调整（本次招标仅确定中标监理费率）。瑞安滨海新区瑞祥7号地块安置房工程项目：施工监理服务收费=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数＝*******元×1×1×1＝*******元。本工程监理招标的施工监理服务收费浮动幅度为-20%（含）～0%（含）之间，本工程监理费有效报价区间为：*******≤有效报价≤*******元，投标报价保留整数，小数点后1位四舍五入，当监理费报价超出规定的浮动幅度时，按无效标处理。②监理费费率实行一次性包干，服务期限到项目全部完成为止。监理费以监理范围内工程结算总造价为计算基数，费率按相应的中标费率；如造价变化，则相应增减监理费。③监理工作的额外工作时间、附加工作时间、夜班施工、节假日休息时间加班费不再另计（在监理费报价中自行考虑）。④本监理工程为工程施工全过程监理。其他个别工程项目也可能因多种原因造成工程的暂停，监理单位无条件在重新开始施工之日继续监理，风险自负，并在报价时综合考虑。⑤监理服务期从施工准备、施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收、备案；保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起 5 年。（六）证书原件内容：1、投标人的《营业执照证书》副本、税务登记证副本；2、投标人企业资质证书；3、投入本工程总监执业资格证书、岗位证书和职称证书；4、投入本工程专业监理工程师执业证书、岗位证书和职称证书；5、业绩证明材料原件（合同和中标通知书）；6、获奖证明；7、其他证明材料。四、投标文件的递交（一）投标文件的份数和签署1、投标文件信誉标、商务标均一式六份，正本一份，副本五份；技术标一式六份，不分正副本，证书原件一份。2、投标人应将信誉标及商务标封面上加注“正本”和“副本”字样，并加盖单位公章和单位法定代表人或授权委托代理人的印章。3、投标文件应使用不能擦去的黑色墨水打印，信誉标和商务标的内容必须按本招标文件要求加盖单位公章和单位法定代表人的印鉴。4、全套投标文件应无涂改或行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人法定代表人或者法定代表人委托代理人加盖印鉴。但技术标必须无涂改或行间插字。（二）投标文件的标志和密封1、投标文件的标志和密封要求：投标单位应将信誉标、技术标、商务标、证书原件分别密封，且证书原件需在密封袋上列出证书原件清单并贴上各自标书封条，在其标函封袋上加盖单位公章和单位法定代表人或委托代理人的印章，并在密封袋上清楚地分别标明“信誉标”、“技术标”、“ 商务标”及“证书原件”字样；在信誉标、商务标标书封面及相应地方上加盖单位公章和单位法定代表人或委托代理人的印鉴；信誉标、商务标相应盖章内容处的单位公章不得以各类专用章、分公司章、办事处等其他形式的非法人印章代替。2、如果投标人未按上述要求密封的投标文件将不予受理，并原封不动退还给投标人。3、标函封袋建议使用由瑞安市公共资源交易中心监制的标函袋，（三）投标文件的截止期1、投标人须于投标须知中规定时间将投标文件送到指定的地点。2、招标单位届时派专人接收投标文件。（四）投标文件有下列情况之一者，招标人将不予受理：1、投标文件逾期送达的；2、投标文件未按招标文件规定密封的； (五) 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将不予退还：1、在投标文件有效期内撤销投标文件或修改投标文件的；2、在收到中标通知书后未按招标文件规定提交履约担保，或拒绝签订合同协议书的；3、存在串标、围标、抬标、陪标、挂靠等行为的；4、存在弄虚作假，提供虚假证明材料的；(六)有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容； （2）投标人之间约定中标人； （3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标； （4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标； （5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。(七)有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。(八)有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标行为：（1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；（2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；（3）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；（5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；（6）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。（7）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。(九) 投标人有下列情形之一的，属于以其他方式弄虚作假的行为： （1）使用伪造、变造的许可证件；（2）提供虚假的财务状况或者业绩； （3）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明； （4）提供虚假的信用状况； （5）其他弄虚作假的行为。(十)有下列情形之一的，属于以他人名义投标的行为，认定为“挂靠”行为：（1）投标保证金不是从投标人基本账户转出的；（2）通过转让或者租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书投标的；（3）法律法规规则规定的以他人名义投标的其他行为。(十一)投标文件有下列情况之一者，经评委委员会评审后应当否决其投标：（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字； （2）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；（3）投标人未在招标公告规定的时间内刷卡的；（4）投标人法定代表人或委托代理人未准时参加开标会的；（5）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（6）投标报价不在有效标范围内的；（7）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；（8）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；（9）国家、省、市另有规定属无效标范围的；（10）本标文中另有规定属于无效标的。（11）投标人未网上报名和签到的；五、开标、评标和定标（一）开标、评标1、▲招标人将在规定的时间和地点组织进行开标。开标会由招标代理单位主持，当众拆封投标文件、宣读投标文件中的主要内容。投标人的法定代表人或授权代表须随带身份证（原件）和法定代表人身份证明书（见附件十二，复印件无效）或授权委托书（见附件十一，复印件无效），并对投标文件的密封情况和开标结果进行签字确认，如不按要求参加开标会，则事后不得对开标过程、评标结果提出异议。2、开标后，由评审委员会，对所有投标文件的内容进行符合性审核，凡不符合招标文件的有关规定或不响应招标文件实质内容的投标文件，将视为无效标，不进入评标范围。并且不允许投标人通过修改或撤消投标文件中不符合要求的内容，使之成为具有响应性或符合要求的投标。3、评审委员会在审阅投标文件的过程中，对需进一步澄清、明确的技术、资信、管理等问题，将有可能向投标人进行询标。4、投标人的法定代表人或其授权代表、总监应按招标人规定的时间到指定的地点，接受评委委员会的询标并对评标委员会提出的问题作出澄清和答复，但不得借以修改投标文件中的实质性内容；其询标记录双方签字，作为投标文件的补充，对投标单位具有约束力。5、评标采用百分制综合评分法。评标委员会在详细审标的基础上，按照公平、公正、科学、择优的原则，根据评标办法对投标人和总监理工程师及主要监理人员的资信业绩、能力、监理方案和手段及检测仪器设备的投入、监理费用等进行评价，具体详见本工程监理招标评标方法（附件一）6、评标委员会在评标工作结束后，提交经评标委员会签字的评标报告，推荐总分最高、次高者和第三高者作为第一、第二、第三中标候选单位。若出现总分一致，则取技术标得分高者为名次优先者；若技术标得分相同，则取信誉标得分高者为名次优先者；若信誉标得分相同，则取商务标得分高者为名次优先者；如商务标得分还是相同，则由业主从以上总分一致者中随机抽取其中一名为名次优先者。（二）定标1、业主根据评标委员会的推荐意见，在公示无异议后并按上述要求提供相关资料后，确定排名第一的中标候选人为中标人。2、投标情况报告经瑞安市公共资源交易管理委员会办公室备案后，向中标单位发出中标通知书，并同时将此结果通知未中标的投标人。3、在招标过程中，投标人对业主施加影响的任何行为，都将导致取消投标或中标资格。六、授予合同1、投标人自接到中标通知书后30天内，必须依照《中华人民共和国合同法》招标文件、投标文件的各项条款的要约与承诺，与招标人签订工程监理承包合同，并同时交纳合同价10％的履约保证金。2、中标人如不遵守招标文件或投标文件各项条款的要约与承诺，在接到中标通知书后借故拖延，拒签合同或拒交履约保证金的。招标人将依据国家和省、市招标投标的有关规定，即可直接扣罚投标保证金，并另行选择中标人。3、第一中标候选人因不可抗力之外的原因放弃中标权的，没收其投标保证金。没收的投标保证金不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担。4、发出中标通知书后，如招标人违约拒签合同的。应退还中标人的投标保证金，并以与保证金的相等数额支付给中标人招标违约金，但执行国家政策或不可抗力不在此列。5、若中标后无法按业主要求时间在规划建设局办理质监委托备案手续的，业主有权单方面取消合同或取消其中标资格。第一中标候选人被取消中标资格或放弃中标权的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人；排名第二的中标候选人因同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。6、合同签订后，建设单位依法加强对合同履约及现场项目部及监理部进行管理，如实填写《诚信评价反馈表》，向行政主管部门、市公共资源交易管委会报备。7、具有行贿犯罪记录且处罚日期（以法院决书为准）在投标截止时间前3年内的单位不得参加投标，否则取消投标资格或中标候选人资格。行贿犯罪记录以检察机关查询结果为准。8、被行政主管部门定为不良行为记录的单位在公示期内不得参加投标，否则取消投标资格或中标候选人资格。 诚信评价反馈表建设单位： （盖章）评价日期：建设单位联系电话项目名称中标价格中标人合同签订日期以下内容由建设单位填写（请在相应□内打√）⑴ 有无转包、非法分包情况有□ 无□⑵ 建造师（总监理工程师）和项目班子到位情况到位□ 不到位□ ⑶ 主要机械设备到位情况到位□ 不到位□ ⑷ 质量、工期进度等方面执行情况好□ 不好□ ⑸ 其他不诚信行为情况有□ 无□※ 对中标人诚信总体评价※ 建议和措施（可附页说明）备注以上诚信总体评价分五档：A、优（90-100）B、良（80-90）C、好（70-80）D、一般（60-70）E、差（60以下）瑞安市公共资源交易管委办地址：外滩满庭芳大楼三楼联系电话：****-******** 65879519联系传真：****-********备注：此表由建设单位填写，主要对中标人在项目履约过程中的诚信情况及项目竣工后项目总体履约（满意度）进行评价。 第三章 监理合同第一部分 工程建设监理合同格式委托人与监理人 经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称： 工程地点： 工程规模： 总 投 资： 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：①监理投标文件、中标通知书；②委托监理协议书③本合同专用条件；④本合同标准条件；⑤在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；⑥本招标文件及相关补充纪要。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自年 月日开始实施，至 完成。本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，双方各执 肆 份。委托人：（签章） 监理人：（签章）住所：住所： 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：帐号：帐号： 邮编：邮编： 电话：电话： 本合同签订于年月 日 第二部分 工程建设监理合同标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：○1委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；○2由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条委托人应在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条委托人向监理人提供办公用房。第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：选择工程总承包人的建议权。选择工程分包人的认可权。对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处轩意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构促裁时，应当提供作证的事实材料。委托人权利第二十条 委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第二十一条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第二十五条 监理人的责任其即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误 而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。第二十六条 监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。第二十七条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。第二十八条 监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任 第二十九条 委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第三十条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止第三十一条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。第三十二条 在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，便利监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。第三十三条 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。第三十六条 监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未发行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。监理报酬第三十九条 正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。第四十条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。其 他 第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得 到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。第四十六条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。第四十七条 监理人在监理过程中，不得泄委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八条 监理人对于由其编制原所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。争议的解决第四十九条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机构仲裁，或向人民法院起诉。 第三部分 专用条件第二条 本合同适用的法律及监理依据：1、国家、浙江省、瑞安市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定；2、中标通知书、工程施工合同及本监理合同；3、经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件，施工图纸和其他有关文件；招标文件及相关补充纪要内容，4、现行的工程建设规范和建筑工程质量验收规范；5、其他有关文件及要求，6、建设工程安全生产管理条例（中华人民共和国国务院令第393号）等。 第四条 监理范围和监理工作内容：1、监理范围：本工程施工监理范围包括地下室基坑围护、土建、人防、安装（包括电气、暖通、消防等）、设备、附属（包括景观、绿化、市政道路）等所有工程的施工监理； 2、监理工作内容：1）协助委托人签订施工承包合同；2）验收施工图设计文件；3）审查施工图设计预算；4）审批施工单位编写开工报告；5）组织设计交底与图纸会审；6）审核承建单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划；7）对承建单位执行工程承包合同和国家工程技术规范标准的情况进行督促、检查，对承（发）包双方向对方提出的任何意见和要求（包括索赔要求）进行审核，并拿出处置意见；参与违约事件的处理；8）审查承建单位提出的材料和设备清单，对工程使用的原材料、半成品、构件、设备进行检查，有权拒绝使用不符合合同要求和标准规定的材料、构件、设备；9）检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程和各项隐蔽工程，签署每月的工程量单和支付报表以合同终止时支付报表，以作为委托人向承包人支付的依据；10）组织委托人、设计、施工单位处理工程质量事故，监督事故技术处理方案的实施，并对事故处理进行验收和签证；11）根据2004年2月1日起实施的《建设工程安全生产管理条例?督促施工单位做好安全工作》。12）整理监理文件和技术档案资料；按《建设工程文件归档整理规范》要求整理档案资料。13）组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收；14）协助委托人进行专项验收、竣工验收等工作；15）提交监理工作总结报告；16）未尽事宜见《建设工程监理规范》和本合同其他专用条款。第九条 外部条件包括： 1、提供有关的施工图； 2、其它与本工程有关的文件或资料。第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：1、施工蓝图；2、地质勘察报告；3、工程施工承包合同及提供材料等合同 ；4、施工招标文件及中标通知书和标函；5、工程量计价清单；6、工程施工许可证复印件等。第十一条 委托人应在 / 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条 委托人的常驻代表为。 第十五条 委托人免费向监理机构提供办公用房二间。其余驻地监理办人员的办公和生活用房、监理用仪器及设备、交通工具、办公用具、通讯工具费用等，均包含在监理服务费中，由监理人自理。监理人未按要求备足必须的设施、设备和物品影响工程进展，业主有权购买任何按规定应由监理人自备的设施、设备和物品及其安装和服务，费用概由监理单位负担，并在中期支付中将此款扣除。第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供 / 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 / 名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）： 赔偿金=直接经济损失×报酬比率（扣除税金）第三十一条 监理费按监理范围内造价办理结算，服务期限到项目全部完成为止。第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：1、具体付款方式：1）、监理酬金总价以监理范围内实际工程结算造价乘以中标费率。2）、监理工作的额外工作时间、附加工作时间、夜班施工、节假日休息时间加班费及工期延误所增加的费用不再另计（在监理费报价中自行考虑）。3）、监理预付款为合同价款的10%；预付款扣回：监理费支付至总额的30%后，分四期等额扣回。4）、按监理合同价乘以本期已完成工程量所占总工程量比率，每季度支付一次，支付额度为已完成工程量的85％。每次支付时，由监理人在第二季第一个月的5日前向业主提出书面报告，并报本季已完工工程量清单，经业主审批后，于第二季第一个月15日前支付给监理人。工程在竣工验收合格后14日内，支付相应工程的监理服务费用至合价款的90%（扣减监理人赔偿金的余额后）；签发工程移交证书并办理结算后14日内，支付监理服务费至结算价的95%（扣减其它应从监理人扣回的款项后）；同时退还履约保证金；余款在两年保修期满后14日内一次结清，但监理单位仍应按规定执行后续保修阶段监理服务。5）、本监理工程为工程施工全过程监理。其他个别工程项目也可能因多种原因造成工程的暂停，监理单位无条件在重新开始施工之日继续监理，风险自负，并在报价时综合考虑。第四十一条 双方同意用人民币 支付报酬，按/汇率计付。第四十二条 奖励办法：监理方提出合理化建议而节约投资,委托认可同意给予监理人员适当奖励(数额由双方协商确定)第四十三条 本合同在发行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。补充条款一、工程担保：中标人在签订监理合同后7日内应提供履约担保金额为监理合同价的10％，并以银行转账或汇票的方式汇入招标人指定的账户。二、投标文件中承诺的总监在整个建设过程中不得更换。存在下列情形之一的除外：（一）因管理原因发生重大质量安全事故不适合再任的；（二）被责令停止执业、羁押或判刑的；（三）因特殊原因无法继续履行合同责任和义务的（不可抗力的除外）；（四）因职责履行不佳，建设单位提出更换的；符合以上第一、二、三项情形确需更换的，由监理单位提出书面申请，征得建设单位同意，经行政监督部门审核，报市公共资源交易管委办备案，方可办理更换手续，且更换后的人员不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件。更换的总监名单在市公共资源交易网上予以公布。以上第一、二、三项情形，按履约保证金的10%标准收取违约金；第四项情形，不收取违约金。监理单位擅自更换建造师的，按履约保证金的20%标准收取违约金。三、本工程总监必须按合同约定到位。本项目将对项目组现场考核及业主随机抽查相结合的方式进行考核。 第四部分合同附件：监理单位（合同中称乙方）违约责任追究和处理条款一、有下列情况之一的，甲方有权单方面终止合同，乙方承担全部违约责任或罚款5万元-20万元后合同继续履行。1、对投标期间利用不正当手段谋取中标的乙方，在合同执行过程中，甲方仍有对承包人追诉的权利（包括投标前应该知道的情况而隐瞒投标后人员不能到位或影响质监委托办理10天以上的）。2、与承包商有意串通损害业主利益或收受承包商好处、介绍材料、工程分包商情节严重的。二、在正常施工期间，项目总监及监理部人员出勤率必须达到最低要求，否则按违约处，具体事宜如下：1、项目总监出勤每月少于24天的，按每少一天罚1000元论处，总处罚不封顶。累计处罚天数超过60天的，除按以上条款罚款外，并没收履约保证金中总监到位保证金(即合同价3％)；罚款直接在进度款中扣除。2、其余监理部人员（包括专监、监理员、见证员等人员）出勤每月少于22天的，按每人每少一天罚500元论处，总处罚不封顶。项目部人员人均累计处罚天数超过60天的，除按以上条款罚款外，并没收履约保证金中项目部人员到位保证金(即合同价3％)；罚款直接在进度款中扣除。3、土建专业人员主要在基础、主体、主要装修施工阶段考核，安装专业主要在有关安装施工阶段考核。考勤人员上下班均由本人在考勤表上签到、退时间，弄虚作假的加倍处罚。影响日常监理工作的按缺勤论处。确有特殊情况请假的需由监理公司法人书面报告业主批准，且不影响正常监理工作。三、投标约定的监理人员原则上不得更换，但如果出现下列情况的经建设主管部门批准，保证更换后的人员不得低于原投标承诺人员所具备的资格、业绩、文凭、技术水平、责任心及信誉标中标准分数的基础以上，主要原则按以下条款分别对待：1、因中标人原因要求更换的，符合上述条件的基础上经业主同意准许罚款后更换，罚款标准为：总监罚款8万元，专监罚款3万元/人，监理员罚款5000元/人。2、出现不可抗力或非中标人原因要求更换人员的，由业主调查后酌情处理。3、项目监理人员不称职、不负责或违规违法，严重影响监理工作的，业主要求更换的必须及时更换，其余事项按本条第一款罚款标准加倍罚款。四、有下列情况之一，现场监理人员未及时发现（以书面报告甲方为准），造成隐患或有返工损失的，罚款1000元-5万元，情节严重的拒付监理费，乙方负连带责任。1、设计明显错误，造成3万元以上损失或事故的。2、桩长、桩径尺寸不足有超允许偏差1倍以上点或有桩位偏差超设计、规范要求的。3、钢筋品种、规格、位置、数量、间距或连接、锚固有不符设计和规范要求，对结构安全有较大影响的。4、不按施工工艺，按监理平准的施工组织设计，监理未发现的。5、梁、柱断面尺寸不足，有超允许偏差范围1倍以上点的。6、幕墙及节能保温节点用料不符合要求、审查不严或施工质量、色差等问题严重的。7、标高、轴线、层高出差错，有超允许偏差以1倍以上点的。8、水、电、通风、弱电等专业设计施工错误严重影响使用或造成消防、人防、防雷验收不能一次性通过的。9、检验批评定经现场复评不合格，但监理已对该检验批计合格评定的，每个检验批罚款不少于3万元。10、有严重安全隐患的。五、有下列行为之一的，每次罚款800-10000元，并负连带责任，情节严重的，也可拒付监理费。1、甲方随机抽查现场旁站、见证取样，一个月内有2次以上不到位或离岗的。2、不合格的材料、构、配件未验收或验收不合格当合格签字的。（包括与投标文件品牌不对应已使用或安装未发现并书面报告的。）3、隐蔽验收、检验批验收、验线、验桩不及时，质量隐患未及时发现或签字不及时造成默认的。4、由于监理原因严重影响进度或造成索赔的。5、分项工程计量、签证超该分项总量1%以上。6、当期工程款超付5%以上。7、结算经监理签字审核额比审计部门审定额超过5%的。8、因乙方原因影响甲方有关报批手续办理5天以上的。9、监理人员不及时履行《　建设工程监理规范》GB 50319-2000。六、有下列情况之一的，每次罚款500-8000元。1、承包商违约，总监未按施工合同处理的。2、业主主持召开的专题会议或工程验收、质量、安全事故处理监理人员不到位。3、设计变更未按监理规范及有关文件处理的。4、资料收发没登记、丢失或不及时整理会议纪要的。5、有弄虚作假监理行为的。七、电脑、钢尺、水准仪、线绳、超声波检测仪、比重计、沉渣仪、坍落度仪等监理单位必备仪器和工具，以及有关设计、施工、监测、材料等规范、标准和标准图、工具书等必须备齐在现场，否则甲方有权按甲方估算价值扣除监理费。八、虽然有以上违约情况受到处罚但乙方采取积极补救措施或在下期监理进程中能够彻底更正，对质量控制、进度控制、投资控制、安全、合同等监理工作均做得很好，甲方可酌情给予奖励，奖励款抵消部分或全部违约处罚款。九、每期乙方申报监理款必须附履约自查一览表，如出现以上违约情况，甲方将依以上条款暂扣全部或部分监理费。十、以上条款奖罚不影响合同其他条款的履约和有关法律法规的执行。 第五部分、廉政责任书格式工程项目名称：工程项地址：建设单位（甲方）：监理单位（乙方）：为加强工程建设中的廉政建设、规范工程建设监理委托与被委托双方和各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法纪行为，保护国家、集体、当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规；和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。第一条 甲乙双方的责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、工程监理和市场活动的有关法律、法规、机关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行建设工程项目监理合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违法工程建设管理、建设监理的规章制度。（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检检察、司法等有关机关举报。第二条甲方的责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前、事中、事后遵守以下规定：（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、亲属参与同甲方工程项目合同有关的监理分包项目等活动。不准向乙方和相关单位介绍或配偶、子女、亲属参与同项目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位或要求购买与项目工程合同规定以外的材料、设备等。第三条乙方责任应与甲方和相关单位保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的方针、政策、歧视有关勘察设计、建筑施工安装的强制性标准和规范，以及监理法规，认真履行监理职责，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由向甲方和相关单位及工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。（二）不准在甲方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（三）不准暗示或接受甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准违反合同约定而使用甲方、相关单位提供的通信、交通工具和高档办公用品。（五）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行业务的宴请、健身、娱乐等活动。第四条违约责任（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方工作人员有违反本合同第一、三条责任行为的，不退还廉政保证金并按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第五条本责任书作为工程监理合同的附件，与工程监理合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。第七条工程竣工验收合格一年后，退还廉政保证金。第八条本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。甲方单位：（盖章） 乙方单位（盖章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：年月日 年月日甲方监督单位：（盖章）乙方监督单位：（盖章）年月日 年月日 第四章 技术规范一、施工监理规范本项目工程监理执行《建设工程监理规范》（GB50319-2000）二、施工技术规范本项目工程监理执行国家和本市规定的有关规范、规程和技术标准。第五章附件附件一：施工监理招标评标办法附件二：投标函（商务标）附件三：工程施工监理投标报价表（商务标）附件四：投标企业情况一览表（资格审查文件）附件五：拟派驻本工程监理人员一览表（资格审查文件）附件六：总监理工程师简历表（资格审查文件）附件七：监理人员简历表（资格审查文件）附件八：企业业绩一览表附件九：总监理工程师业绩一览表附件十：土建专业监理工程师业绩一览表附件十一：承诺书（资格审查文件）附件十二：授权委托书 附件一： 施工监理招标评标办法一、评标的程序及说明1、本招标项目的评标工作是按照招标文件规定的主要评标标准、办法和本评标办法的具体评价指标，采用综合评价方法技术标占30％权重，信誉标占25％权重，总监答辩占15％权重，商务标占30％的权重。（即以投标人的评标价、派驻人员、技术能力、管理水平、业绩与信誉等按不同权限进行量化打分，并按得分高低进行排序。2、评标委员会应由业主和专家组成，人数为5人（含5人）以上单数。专家评委在专家库中随机抽选，被选取的专家评委不少于评标委员会成员的三分之二。评标工作由招标人委托大华建设项目管理有限公司组织，在瑞安市公共资源交易管理委员会办公室的监督下，由评标委员会负责完成。3、信誉标、技术标的开标、评标及总监、土建专监答辩收标后，工作人员对技术标（对应商务标、信誉标）随机进行编号。4、首先进行技术标评审，技术标评审完成后进行总监答辩，总监答辩采取不记名，编号的方式进行。总监答辩完成后进行投标单位的资格审查，并对其信誉标进行打分。技术标的评分、总监答辨得分和信誉标得分在商务标开标前当众公布。5、商务标开标和评标对商务标开封，宣读相关内容并记录，所有投标人的法定代表人或授权代表人应在场，如未在场视为自动放弃权利，对开标结果不持任何异议。评标委员会根据商务标评分标准计分。6、定标方式在资格审查合格的投标文件中技术标、总监答辩得分、信誉标和商务标得分相加即为总分，取总分最高、次高者和第三高者为第一、第二、第三中标候选人（若出现总分一致，则取技术标得分高者为名次优先者；若技术标得分相同，则取信誉标得分高者为名次优先者；若信誉标得分相同，则取商务标得分高者为名次优先者；如商务标得分还是相同，则由业主从以上总分一致者中随机抽取其中一名为名次优先者）。7、其他注意事项（1）当投标人未按招标文件及有关规定参加投标，而被作为无效标处理时，负有责任的投标人将被取消投标资格。该投标人被取消投标资格而被排除后，剩余的有效投标人如少于三个（不含三个）的，评标委员会可否决全部投标，由招标人依法重新招标。（2）如在开标评审过程中出现异常情况而没有达到预期的竞争效果时，招标人可以向瑞安市公共资源交易管理委员会办公室申请重新组织招标。（3）在开标会议结束前，各投标人不得离开约定地点。二、技术标评分标准 技术标由评标委员会根据技术标中的各项内容横向比较，分出五个档次，技术标满分30分，查表-2可得各项得分。三、询标（总监答辨）对技术标评审后的投标单位的项目总监进行询标。评标委员会就本工程有关事项现场对项目总监提问，总分15分。评标委员会根据总监的答辩情况酌情给予打分。总监必须在总监询标前到达指定地点进行答辩，否则不予计分。四、资格审查评标委员会成员对有效投标文件进行资格审查，投标人必须满足下列资格审查的必要条件，凡不能满足的下列必要条件之一的，其投标文件作废标处理（评审标准见表-1）。 五、信誉标评审 对通过以上资格审查的文件进行信誉标评分，信誉标由评标委员会根据企业在工程所在地的社会信誉、业绩及现场机构组成等内容，横向比较，信誉标满分为25分，查表-3可得各项得分。六、商务标评分标准（30分）1、本工程监理费收费标准按发改价格[2007]670号文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计取工程监理服务费。本次监理工程费用暂按16539万元计算，今后不论工程如何变动，相应的中标监理费率均不调整（本次招标仅确定中标监理费率）。2瑞安滨海新区瑞祥7号地块安置房工程项目：施工监理服务收费=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数＝*******元×1×1×1＝*******元。3、施工监理服务收费投标费率=施工监理服务收费基准费率×（1+浮动幅动值）。4、本工程监理招标的施工监理服务收费浮动幅度为-20%（含）～0%（含）之间，本工程监理费有效报价区间为：*******≤有效报价≤*******元，投标报价保留整数，小数点后1位四舍五入，当监理费报价超出规定的浮动幅度时，按无效标处理。5、所有有效投标人（开商务标前已经作无效标处理的除外，下同）的最低报价作为评标基准价（此评标基准价的确定不再受其他因素的影响）；有效报价投标人的评标价与评标基准价对比，计算各投标人的商务报价得分： 6、等于评标基准价的得满分30分； 7、投标报价每高于评标基准价1%，扣1分；8、计算商务标报价评分不足一个百分点时，使用直线插入法计算（得分保留2位小数，第3位四舍五入）。9、本次监理服务期为工程全部施工的工期及保修期，各投标人在投标时应考虑施工工期延长的风险，今后无论何种原因造成施工工期延期监理费均不予增加。 资格审查评审表表-1评审项目评审标准必要条件备注企业营业执照具备有效的营业执照不符合其中条件之一的，均按资格审查不通过论，不进入下一阶段的评审。资质等级工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级资质及以上不良行为不良行为记录以①浙江省建设信息港网http://www.zjjs.com.cn②温州市住房和城乡建设委员会网站http://www.wzcb.gov.cn③瑞安市规划建设局网站http://www.raghjsj.gov.cn查询为准）。隶属关系未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系行贿犯罪记录具有行贿犯罪记录且处罚日期（以法院判决书为准）在投标截止时间前3年内的单位不得参加投标, （行贿犯罪记录以检察机关查询结果为准）。人员项目总监资格项目总监应持有在投标单位注册的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，房屋建筑工程专业。现场监理机构人员①符合最低配置要求的；②专业监理工程师必须持有《浙江省监理工程师证书》或者《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》（证书上的注册专业应对口）；监理员必须持有浙江省监理员岗位证书或《浙江省监理工程师证书》。中标后不影响招标人申报质监委托手续。技术标评分用表（30分）表-2本次评标技术标分值为30分，评标委员会对有效投标文件分别按以下评分细则内容进行横向比较，逐项计分。在所有评标委员会成员评定的技术总分分值中去掉一个最高分和最低分后的算术平均值为技术标总得分，总得分不为整数部分按插入法计算（小数点后保留二位，第三位四舍五入）。评标委员会成员须在评分细则范围内评分，超出评分细则范围的评分视为无效。 序号评分内容分值评选档次评分标准一二三四五1质量控制及手段6.06.0-4.84.8-3.63.6-2.42.4-1.21.2-0包括检验批、分部、分项工程的实体质量控制、隐蔽验收、专项验收、轴线、标高、桩位、桩径、桩长等复核，功能检测，原材料构配件、节能、装修质量的把关及方案审核，旁站和质量事故处理手段等。2进度控制及手段4.04.0-3.23.2-2.42.4-1.61.6-0.80.8-0包括定期对影响因素的分析处理、动态控制措施、协调配合及确保工期的有效办法等。3投资控制及手段4.04.0-3.23.2-2.42.4-1.61.6-0.80.8-0包括设计变更、索赔、工程计量、现场签证、支付审核、结算审核等有效办法，结合政府投资特点提出配合措施。4针对工程监理难点的监理措施和安全管理6.06.0-4.84.8-3.63.6-2.42.4-1.21.2-0包括灌注桩和基坑支护、结构施工、节能施工、水、电、暧通、消防、人防、防雷专业施工的监理措施和监理的重点内容。5合同管理4.04.0-3.23.2-2.42.4-1.61.6-0.80.8-0包括承包商违约的处理及日常合同的管理，配合业主办理申报手续和专项验收手续措施。6投入的仪器设备3.03.0-2.52.4-1.91.8-1.31.2-0.70.6-0现场监理所需仪器、机具和规范、标准、标准图必须具备，并列表说明型号、数量、来源，基本分1分，部分不具备的，酌情扣分；投入量大且先进、现实的，酌情加分。7对各专业工程配合协调管理的措施3.03.0-2.52.4-1.91.8-1.31.2-0.70.6-0包括对各专业、工种协调配合等采取的措施。注：以上7项技术标做暗标，抄袭、虚夸内容过多、针对性不强、重点不突出的酌情扣分。 信誉标评分表（25分）表-3本次信誉标分值为20分，评标委员会对有效投标文件分别按以下评分细则内容进行横向比较，逐项计分。在所有评标委员会成员评定的信誉总分分值中去掉一个最高分和最低分后的算术平均值为信誉标总得分，总得分不为整数部分按插入法计算（小数点后保留二位，第三位四舍五入）。评标委员会成员须在评分细则范围内评分，超出评分细则范围的评分视为无效。评分项目分值评 分 内 容企业企业规模、实力和社会信誉0-6①近5年，获得过省级先进监理企业表彰的，得2.0分，地市级得1.0分（不累加）；②企业2008年3月以来具有类似工程业绩得1.0分，最高得2.0分；③企业2008年3月以来承接过的类似工程获得国家级质量奖的每个得1.0分，省级每个得0.5分，最高得2.0分（不累加）。总监总监资历及业绩0-7①总监2008年3月以来具有类似工程业绩的得1.0分，最高得2.0分；②总监2008年3月以来承接过的类似工程获得国家级质量奖的每个得1.5分，省级每个得1.0分，地市级每个得0.5分，最高得3.0分（不累加）；③总监曾获得过地市级以上优秀监理荣誉的得1.0分，省级以上优秀监理荣誉的得2.0分（不累加）。土建专业监理土建专业监理工程经历、职称及业绩0-5中级职称专业对口的得1分；高级职称且专业对口的得2分；监理证为《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》的加1分；监理或主持施工过同类工程的1个得1分，最多得2分。监理班子配置其他专业监理工程师专业及履历0-5水、电、智能、消防等专业配备齐全合理，中级职称，省级监理工程师的得基本分3分，上述条件有一项不符合的基本分为0分；若有下列情况的酌情加分，但最多不超过2分（①有持《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》的（1分），②监理或主持施工过多个同类工程的（1分）。监理员、见证员0-2监理员、见证员配备齐全，专业对口，且不影响人员备案的得基本分2分，上述条件有一项不符合的基本分为0分；注：1、证书、工程监理业绩、在工程中任职（总监任命书）及工程特征和规模须有证明材料复印件并加盖单位公章，原件备查。2、表中类似工程业绩是指：总建筑面积在30000平方米及以上（含地下室）的房屋建筑工程。同一业绩如计取企业得分，则不计取总监业绩得分。业绩证明需提供合同和中标通知书复印件加盖公章，原件携带备查。3、一经评标委员会发现投标单位的投标资料中有弄虚作假的行为，即取消该投标单位的投标资格或中标资格。 附件二（商务标） 投标函 （招标单位名称）：我方已全面阅读和研究了 工程监理招标文件和招标补充文件（如有），并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件和招标补充文件（如有）中的全部内容和条件，并按此确定本工程监理投标的要约内容，以本投标文件向你方发包的本工程监理招标全部内容进行投标。我方愿以人民币(大写) 元（RMB￥元）的报价，相应监理费率为 %承接上述工程的施工监理任务，保证施工阶段监理服务期：从施工准备、施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收、备案；保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起 5 年。工程质量目标：符合《工程施工质量验收规范》的标准，达到合格，并履行规定的一切责任和义务。我方将严格按照有关建设工程招投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方对决标结果没有解释义务。如由我方中标，我方将在中标通知书发出之日起的30日内，按中标通知书、招标文件和本投标文件的约定与你方签订监理合同；并递交监理费的10%作为合同履约保证金，保证履行投标文件的承诺。同时我方将派出（总监理工程师姓名）作为本工程的总监理工程师，身份证号：并保证项目总监没有在监项目，到位率在75%以上即每月不少于22日历天。如违反此承诺，愿按合同有关规定接受处罚。投标单位（公章）： 法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：年 月 日 附件三（商务标）工程施工监理投标报价表工程名称： 序号项目名称数额备注1监理费取费基数16539万元2监理费投标费率%监理费投标费率=（监理费报价/监理费取费基数）×100%3监理费投标报价（人民币元）小写：*******≤有效报价≤*******元（大写）：投标单位（公章）：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：年 月 日注：（投标报价保留整数，小数点后1位四舍五入。） 附件四（资格审查文件）投标企业情况一览表工程名称：投标单位名称单位地址电话企业资质等级证书号法定代表人技术负责人职工人数总人数： 总监理工程师人数：专业监理工程师人数：监理员： 管理人员：授权委托代理人电话驻瑞分支机构（如有）驻瑞负责人电话企业概况上述表格填写均已经过核对，确信没有疏漏或差错。法定代表人：（签章）投标单位：（签章） 年月日附企业资质等级证书、营业执照复印件（原件备查）。附件五（资格审查文件）拟派本项目现场监理机构主要人员一览表工程名称： 姓名本工程拟任岗位文凭每月到位天数专 业专业年限职称安排上岗 起止时间现负责及已备案的工程注：列入本表人员原则上不得更换。擅自更换或不到位属违约行为，详见本合同第四部分。投标单位（公章）： 法定代表人或授权代表人（签字或盖章）： 附件六（资格审查文件）拟派本项目总监理工程师简历表工程名称： 姓 名出 生 年 月文 化 程 度技 术 职 称毕业院校、专业毕 业 时 间现 任 职 务从事监理工作时间资格证书号岗位证书号工作简历：本表后附总监身份证、职称证书、注册执业证书等材料复印件。附件七（资格审查文件）监理机构其他人员简历表工程名称： 姓名性别出生年月学历专业专业年限职务职称岗位资格从事监理工作时间岗位证书号拟在本项目中担任的岗位职务主要监理工作经历项目名称工程地点结构类型工程时 间工程造价在项目中担任职务获奖情况注：1.本表与附件五拟派驻本项目现场监理机构主要人员一览表配套使用。2.本表后附人员职称证书、岗位证书等材料复印件。3.本表可复印。 附件八近五年内企业已完成同类工程项目一览表工程名称： 建设单位工程名称建设地点结构类型建设规模监理范围开、竣工日期合同价格获奖情况合同履行情况上述表格填写均已经过核对，确信没有疏漏或差错。投标申请单位（盖章）法定代表人或其授权委托代理人（签字或盖章）：注：1、本表后附能反映企业业绩的合同和中标通知书复印件并加盖单位公章，并提供原件；2、若本表不够用，可加附页。 附件九近五年内总监理工程师同类业绩一览表 建设单位工程名称结构类型建设规模开工、竣工日期合同价格获奖情况合同履行情况上述表格填写均已经过核对，确信没有疏漏或差错。投标申请单位（盖章） 法定代表人或其授权委托代理人 （签字或盖章）：年 月 日注：1、本表后附能反映该总监业绩的合同和中标通知书复印件并加盖单位公章；并提供原件。2、若本表不够用，可加附页。 附件十土建专业监理工程师同类工程业绩一览表 建设单位工程名称结构类型建设规模开工、竣工日期合同价格获奖情况合同履行情况上述表格填写均已经过核对，确信没有疏漏或差错。投标申请单位（盖章） 法定代表人或其授权委托代理人 （签字或盖章）：年 月 日注：1、本表后附能反映该土建专业监理工程师业绩的合同和中标通知书复印件并加盖单位公章；2、若本表不够用，可加附页。 附件十一（资信标）承诺书瑞安市万松东路延伸工程建设投资有限公司 ：1、我公司参加 工程的投标申请，所提交的资料均为真实有效，保证据实提供企业、总监的各种表格、各类证书、证明、工程业绩和总监在监和已经承接或正在参加投标工程项目清单等所有材料及复印件（复印件和原件完全一致）。2、我公司在本工程的投标申请时提供的证书的原件及复印件均为真实有效的，复印件和原件完全一致。若证书经贵处委托有关部门文印鉴定有假，我公司愿承担所有的文印鉴定费用及其他有关费用。所有原件在递交投标文件和开标评标时能携带备查，开标评标过程中如需提供而没有提交证书的，则自动放弃本次投标。中标后，有关监理人员证书将被招标单位押证监理。3、我公司若有串通投标、哄抬标价等行为的，愿意承担一切后果，被取消投标资格或中标资格，并被作为不良行为记入信用档案，接受瑞安市建设行政主管部门的处罚。4、我公司对上述内容作出慎重承诺，如在招投标过程中被发现有弄虚作假、隐瞒等不良行为的，愿承担一切后果，被取消投标资格或中标资格，并被作为不良行为记入信用档案，接受瑞安市建设行政主管部门的处罚。单位（公章）法定代表人（签字或盖章）：总监签字：日期：年月日 附件十二授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）在 年月 日至 年月日（代理时限）为我公司代理人，以本公司的名义参加瑞安滨海新区瑞祥7号地块安置房工程项目监理的投标活动。代理人在代理时间内参加投标、开标、询标、合同谈判过程中所签署的一切文件及处理相关的一切事务，本人均予以承认。 此代理人无转委托。特此委托。代理人：性别：出生年月：身份证号码：单位：部门：职务：代理时限：身份证复印件粘贴处（若为第二代身份证，请双面复印粘贴）注：本法定代表人授权书正本一式二份，另一份在递交标书时，随授权代表身份证一起交验。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章） 年月 日 现场监理工作考核评分一览表监理单位：项目名称： 序号项 目考 核 内 容标准分自 评核 定备注1考 勤监理部人员每天到工地签到考勤，月出率不足22天的，每人一天扣1分，每天在工地不足4小时的扣1分（有书面报告经批准的除外）,总监或专业监理工程师每月签到不足18天的扣5—8分，并每人每天罚款见合同附件。8★2质量安全隐患工程有影响结构和功能的质量安全隐患存在，未及时发现的每处扣3-5分，发现后未及时整改的每处扣3分,未按程序处理的扣2分。6★3材料、构件验收不合格材料、构件进场按合格签字的每次扣3分，罚款1000~5000元，未见证取样或见证不按规定的每次扣2分，应当签字而未及时签字的每次扣2分。6★4检验批或分部、分项验收不合格工程当合格签字的每次扣5分，每次罚款见附件，应当签字未及时签字的每次扣1-3分，不按验收规范的每项扣1分，主控项目不合格不处理的每次扣3分。6★5施工组织设计或方案审核施工组织设计或施工方案未按规定时限审核的每次扣2分。36桩位、标高轴线复核未复核的每次扣3分，超过允许偏差1.5倍以上未及时发现或下道工序完成后才发现的每次扣1-3分。57监理旁站重要部位或规定部位应旁站而不旁站或随意离岗的每次扣2-4分（包括节假日），并拒付当期监理款。5★8资 料未及时收集整理资料或做假资料每发现一次扣1分，资料不规范不全的扣1分，收发文薄上未登记全的每次扣1分，后补的每次扣1分。59审批、报告、报表、函件审批验收不及时或造成默认的扣5分，审批错误的每次扣1-3分，计量验收延迟造成索赔的拒付当期监理款。5★10进度控制及协调由于监理的责任，造成工期比月计划拖延，每拖延一天扣1分，不及时协调或协调不力的扣1-7分，月进度拖延5天以上，没有书面合理原因分析和措施的每拖一天扣1分，因监理责任拖10天以上的拒付当期监理款。10★11月工程款审核及决算月工程款每超付1%扣2分，决算审核额与审计核定额比较每超0.1%扣1分，决算资料提供不全或平时未建挡的扣3-5分，工程款超付的本项不得分并扣剩余监理款。不按合同规定办理的给业主造成损失的，责任单位赔偿。6★序号项 目考 核 内 容标准分自 评核 定备注12与业主配合及会议纪要与业主配合不好的扣1-4分，会议不作纪要的每次扣1分，会议纪要内容不全或发放错误的每次扣1分，主要人员不参加会议的每次扣2分，不按时召开监理例会或专题会议的扣2分。413熟悉图纸、设计变更等对图纸设计变更不熟悉扣1-3分，未按设计要求施工未发现每处扣2-4分，未发现设计错误且未及时报告的扣1-5分。5★14隐蔽验收未及时组织验收和签署意见的扣1-3分，隐蔽作假或未发现问题的每次扣1-5分，结论不明确的扣2分，造成默认的拒付当期监理款。5★15廉政建设违反廉政建设制度和协议的酌情扣分，收受施工单位好处的扣3分，介绍人工、材料的扣1-2分，与施工单位串通影响业主利益的扣2分并罚款。216竣工预验收和功能检测预验中问题不及时提出书面报告的扣1-3分，不及时核定等级的扣1-3分，监理评估报告不及时签字盖章影响使用扣2-3分，功能检测不全的每项扣1-3分。317设计变更未按监理规范办理的每次扣1-3分。318执行现行规范、标准、合同违反现行规范标准的每次扣1-3分，未按合同规定处理问题的每次扣1-5分，违反强制性标准的每次扣3分。519诚信履约不诚信履约的扣1-3分3★20当前主要任务完成情况当前主要任务（如自然灾害前后或因提前使用急需解决的水、电、路验收等问题）未完成的扣3分，完成不好的扣1-3分。工作消极被动的酌情扣分。321对待假资料承包商作假资料代签字而监理予以签任的每次扣2分并拒付当期监理款。2分数汇总100应得分实得分得 分 率 总监检查负责人日期 说明：1、“★”表示保证项目，未按本表规定或本表综合得分率小于60%的监理单位应主动调换责任人，业主可拒绝付当期部分或全部监理款，同时酌情罚款，监理单位承担违约责任。连续三个月以上综合得分率少于60%的，监理单位承担全部违约责任，业主可单方终止合同，并按其违约严重程度通过电视、网络、报纸等媒体公布于众，同时要求权力机关予以从严惩处。2、当月不及时月评的以核定为准，监理单位无权提出异议；3、本表奖罚不影响合同中其它奖罚。4、自评与实际出入较大的核定分数适当降低。5、业主书面发函不回复的拒付监理。