一、工程概况

2005年光谷创业街一期荣获“武汉市十大楼宇亮化精品”，今创业街二期主体工程已经完工，拟将临街灯光及创业街原亮化设计进行补充设计和施工。 10号楼设计为商业住宅楼，总建筑面积67000㎡，A区为综合办公用房，B区、C区为住宅，一、二层为商业用房，地下室用于停车，各建筑物情况如下： A区： 26层，建筑面积：17000m2主要用途为综合办公。 B区： 23层，建筑面积：21000m2主要用途为住宅， 3个单元，居户407户。 C区： 13层，建筑面积：13500m2 ， 4个单元，居户116户。 一、二层为商铺，建筑面积：10000m2 ，地下室为停车场，建筑面积： 5800m2 二、 有关要求 以武汉轻工设计院有关装饰设计图纸为准(附电子文本工程量清单一套)和相关其他资料制作灯光照明方案一套，并制作施工方案造价清单（含设计费）。 附件内容： 创业街平面CAD图一份； 10号楼立面图一份； 创业街三维视频 三、 工程内容 光谷创业街10号楼临街灯光规划、设计和施工。 灯光设计要求如下： 1.体现光谷风采 2.体现高科技，年轻人，国际化的环境氛围 3.要求使用节能灯 4.控制部分要求有4种模式（节日模式/周末/平常/节能） 5.要与一期7栋楼灯光协调 四、 质量要求 根据国家有关建筑、装饰的设计施工及验收规范，要求达到合格工程标准。 五、 工期要求 双方具体协商。 六、 违约索赔 未达到质量标准，按工程总额的5%罚款。工期每延误一天按2000元处罚。 七、工程监理 委托武汉科达建设监理工程有限公司负责本项目装修工程的监理。 八、 投标须知 1. 本次招标为设计和施工整体招标、投标单位可单独投标，也可以联合设计或者施工单位共同投标。 2. 投标单位的报价要真实，同时根据自身实力考虑价格最终的优惠价。本次招标招标单位不单独支付设计费，投标单位的造价清单内包含设计费。中标单位需在签定合同之前支付总造价的0.5%作为招标服务费。 3. 设计入围单位，我们将优先考虑在创业街三期招标中加分。 4. 投标单位应提供工程质量、工程工期、安全生产、文明施工、验收资料、售后服务及付款方式等承诺； 5. 投标单位应提供承诺函及授权委托书，并提供主要主要材料的样品等； 6. 投标单位应提供营业执照、施工资质证书、法人代码卡、企业简历及业绩（近两年承接同类工程的业绩）等复印件壹套（加盖公章）； 7. 投标单位自愿参与该工程投标，并承担所有投标工作所需的相关费用。 8. 招标单位收到文件后，若有问题需要澄清，应以书面形式向招标单位提出，招标单位的答复将以书面形式送给各投标单位。 9. 在投标截止日前，投标单位有权以补充通知的方式修改招标文件，补充通知作为招标文件的组成部分，具有同等的法律效力； 10. 投标单位应将投标文件密封，封口右封条应写上投标单位名称并加盖公章； 11. 招标文件所列各项条款最终以双方签订的工程承包合同条款为准。 九、招标方式 本着公开、公正、公平的原则，招标单位将根据投标文件中的施工组织设计、工程报价、施工工期、质量保证、付款方式及售后服务承诺等内容，结合投标单位的实力、业绩等综合情况，采取邀标议标的方式确定中标单位。 十、投标文件的编制1、投标文件的组成投标文件由投标函部分、设计部分、商务部分和施工部分四部分组成。 2、投标函部分主要包括下列内容：（1）法定代表人身份证明书；（2）投标文件签署授权委托书；（3）投标函。3、设计部分主要包括：（1）设计说明（2）总体设计效果图（多视角） 4、商务部分主要包括下列内容：（1）投标报价说明；（2）投标报价需要的其他资料。（3）主要材料的品牌和产地5、施工部分主要包括下列内容：（1）施工组织设计（2）计划开、竣工日期和施工进度计划；（3）项目管理机构配备情况（4）项目经理简历表； （5）项目技术负责人简历表。 十一、开标 1、招标人按本须知前附表所规定的时间和地点开标，所有投标人不参加开标。 2、开标程序：开标由招标人按自定程序进行。 十二、评标 1、评标委员会与评标 2、评标委员会由招标人组建，负责评标活动。 3、开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。 十三、评标的过程保密 1、开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况严格保密。 2、中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何结解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 十四、评标方法和标准 1、综合评价法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩与信誉等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人。 2、评标方法该工程采用邀请招标。按照公开、公平、公正的原则，评标采用百分制，评委对投标企业的投标书进行综合评定，得分高者为中标单位。 十五、合同协议书的签定1、招标人与中标人将于中标通知书发出之日起三日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。2、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目转让（转包）给他人。 十六、项目现状及相关要求1、主体土建工程完工。 2、装修、绿化等正在施工中，预计4月15日前完工。 十七、时间安排

时间

事 项

地点

联系人

联系电话

3月20日 投标单位预审 创业街7栋5楼 曹万兴 ******** 3月29日 发放招标文件 创业街7栋5楼 曹万兴 ******** 3月30日 相关资料答疑 建设公司会议室 徐国庆 ******** 4月5日 5：30前 送投标书 创业街7栋5楼 曹万兴 ******** 4月6日 2：30 开标 建设公司会议室 廖江涛 137*****303

武汉东湖创业股份有限公司