黄冈市水利水电工程处保障性住房及服务用房
建设项目法人招标公告(第二次)
编号：HGJYGC-2013-31
1.招标条件
黄冈市水利水电工程处保障性住房及服务用房项目，已经黄冈市发改委批复立项，项目已具备招标条件。为确保工程保质保量按时完成，充分体现公平竞争的原则，湖北碧玉工程咨询有限公司受招标人委托，对该项目进行公开招标。第一次招标失败，现进行第二次公开招标。
2. 项目概况与招标范围
合同编号：SGCJSF2013
招标人 ：黄冈市防汛抗旱服务队
项目名称：黄冈市水利水电工程处保障性住房及服务用房建设项目法人招标
建设地点：黄冈市黄州区沿江路与西湖一路交会处（市水利水电工程处大院）
建设规模：规划用地面积约5078.5平方米，规划总建筑面积约 10359平方米，其中保障住房8439平方米，服务用房1920平方米。
建设资金来源： 由中标项目法人单位自筹，同时执行黄冈市国资委关于市水利水电工程处改制资产处置的批复（黄国资[2006]63号）。
项目建设周期： 自合同签订之日18个月内竣工验收合格交付使用。（具体进度以双方签订合同为准）

本项目开发的项目法人承担项目开发建设的全部工作及相关法律责任。具体包括：
（1）经济适用房所在地块内土地过户和房屋拆迁的所有手续和实施工作（招标人已完成的前期工作，发生的补偿等费用由中标人承担）。
（2）负责本项目所有资金的融资工作，并承担相关的全部费用。
（3）本项目的各项审批手续的办理工作。
（4）项目全部方案、扩初、工程地质勘探、施工图设计、工程施工过程控制、交工验收等工作。
（5）施工前期准备工作。
（6）本项目所有经济适用房的建设、公建配套、综合管线（含所有专项管线的设计、报批、建设等）、附属设施、道路排水、绿化等。
（7）经济适用房所在地块内三栋未拆除的旧宿舍楼外装修（外墙乳胶漆）及道路排水、绿化等。
（8）建设过程中所需的一切手续及相关费用。
（9）建设项目验收、移交、保修等。
（10）按照双方签订合同约定，接受招标人全方位监督。
3. 投标人资格要求
（1）投标人须具备独立企业法人资格。
（2）投标人须具备房地产开发企业四级及以上资质。
（3）本次招标不接受联合体投标。
（4）注册资本不低于1000万元；有足够用于拆迁安置补偿的资金和不少于该项目概算总投资30%的建设资本金储备。

4、投标报名及招标文件的获取
（1）投标人请于2013年 3 月 27日至 2013 年 4 月 2 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间）在黄冈市公共资源交易中心（黄冈市八一路46号）持法人委托书原件(法人须亲笔签名，不得使用印章和电子图章代替)报名并购买招标文件。
（2）招标文件每套售价壹仟元，售后不退。
5、 投标文件的递交
（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年 4 月 16日上午9：00时，地点为：黄冈市公共资源交易中心（黄冈市八一路46号）。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、联系方式
招 标 人： 黄冈市防汛抗旱服务队
联 系 人： 徐长照
联系电话： ****-******* 138*****639

招标代理机构：湖北碧玉工程咨询有限公司
联 系 人： 刘虎
联系电话： ***-********

监督部门：黄冈市公共资源交易监督管理局
联系电话： ****-*******

2013年3月27日