永福“大陆阿里山”旅游休闲度假区二期

项目策划及可行性研究报告采购方案

一、项目背景

漳平地处龙岩市东大门，是闽西距离闽南金三角最近的县级市，距离厦门、福州、泉州、汕头等主要的区域市场均在3小时以内交通圈，区域内生态资源优势突出，是龙岩市东进沿海的重要桥头堡，同时也是未来龙岩中心城市后花园。近几年来，永福旅游依托樱花园井喷式发展积攒了蜚声全国的知名度与稳步增长的客源，樱花园在此期间也得到快速发展，但配套建设严重滞后，新业态起步晚、吸引物单一，导致旅游各要素发展极不均衡，与同类型旅游目的地相比差距甚远。

结合目前永福樱花有“流量”无“留量”、业态不足、体验单一、延展消费型产品不全、缺乏四季产品、缺乏流量变现的引流型产品的现状，围绕目前短板问题以家庭休闲、亲子娱乐、亲友旅游为核心市场的同时拓展婚庆和养生市场，通过丰富特色化的亲子娱乐产品，强化家庭精品休闲度假产品，从而实现二次引留和二次消费。

二、项目概况

1.项目选址及范围

本项目位于漳平永福台缘山庄周围，以现有重新装修的台缘山庄酒店为中心，区域范围包括樱花园及山庄前广场约260亩用地。

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项目规划红线范围

2.项目名称：永福“大陆阿里山”旅游休闲度假区二期项目策划及可行性研究报告

3.项目投资建设主体及规模：龙岩市漳平台创投资开发有限责任公司，本项目以三年为投资期，投资预算控制在4000万以内。

三、项目投标人资格设置

本项目投标人需满足以下条件设置：

1、投标人必须是在中国境内依法注册、独立法人资格的单位，具有旅游规划甲级资质。

2、投标人或其集团关联全资/控股分子公司具备景区管理、营销策划、产品运营经验、旅游电子商务的实际操作能力且提供相关业绩证明或奖项内容证明。（业绩合同证明或获得奖项等相关证明文件复印件加盖公章，若为其集团关联全资/控股分子公司，则提供与投标人为同集团下关联全资/控股分子公司的证明资料）；

若满足以上两个条件的同时投标人还承担过旅游区规划设计及运营管理一体化工作的业绩，并且提供旅游区规划设计和运营管理合同或协议，则具有优先选择权。

四、采购内容

本项目采购为项目前期策划及可行性研究方案。

五、中标方式及控制价

本项目在满足投标人资格条件设置下采取竞争性磋商的形式确定中标单位，本项目控制价为贰拾伍万元（￥250000）。

六、报名截止时间

2020年6月11日18:00

七、联系方式

王先生159*****951/****-*******

龙岩市漳平台创投资开发有限责任公司

2020年5月22日