竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告
项目概况
同德路小学项目（代建） 招标项目的潜在投标人应在在获取采购文件时间内登录中国青岛政府采购网进行注册并报名，注册报名成功后可自行从青岛政府采购网直接下载采购文件。代理机构不再发售纸质招标文件。获取采购文件，并于2021年03月19日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：SBCG********12
项目名称：同德路小学项目（代建）
采购方式：□竞争性谈判 ■竞争性磋商 □询价
预算金额：标包【1】:280万元；
最高限价（如有）：标包【1】:*******.00元；
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）负责组织项目建设，办理工程前期各项审批手续，协助组织招标（含网上竞价），负责施工过程中造价控制、进度控制、质量控制、安全管理、竣工结算等，组织工程竣工验收及工程移交，办理竣工决算等整个项目代建的全部工作（具体以采购人要求为准）。
合同履行期限：详见磋商文件
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：标包【1】1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见磋商文件。3.本项目的特定资格要求：3.1具有国家有关主管部门颁发的下列资质之一：壹级房地产开发资质；壹级及以上房屋建筑施工总承包资质；设计综合甲级资质；甲级房屋建筑设计资质；监理综合资质；同时具有甲级造价咨询资质、房屋建筑专业甲级建设工程监理资质。以下单位具备条件的，可以作为代建单位参加投标：3.1.1市政府及部门直属的具有投资职能的政府投资公司；3.1.2从事本行业具有项目管理职能的事业单位；3.1.3具有项目管理职能的国有企业或事业单位改制，且仍持有国有股份的从事项目管理的企业。3.2参加政府采购活动前三年内无行贿犯罪及重大违法记录。3.3通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网 （ www.ccgp.gov.cn ）、信用山东(www.creditsd.gov.cn) 及信用青岛 （credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、 政府采购严重违法失信行为记录名单。3.4本项目不接受联合体磋商、报价。
三、获取采购文件时间：2021年3月9日至2021年3月15日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：在获取采购文件时间内登录中国青岛政府采购网进行注册并报名，注册报名成功后可自行从青岛政府采购网直接下载采购文件。代理机构不再发售纸质招标文件。
方式：报名后下载
售价：0
四、响应文件提交截止时间：2021年03月19日 14点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：青岛市市北区鞍山二路 46 号 105 室。
五、开启（竞争性磋商方式必须填写）截止时间、开标时间和地点时间：2021年03月19日 14点00分
地点：青岛市市北区鞍山二路 46 号 105 室。
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息
名? 称：青岛市市北区建筑工务发展中心
地? 址：青岛市市北区山东路107号
联系方式： ****-********
2.采购代理机构信息（如有）
名? 称：青岛和昱海工程项目管理有限公司
地?址：青岛市市北区青沙路29号
联系方式：152*****310
3.项目联系方式
项目联系人：（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）蒲工
电?话：152*****310
供应商请在2021-03-19 14:00:00前在www.ccgp-qingdao.gov.cn注册并登陆后进行网上投标报名，未在网上报名或网上报名不成功的，无资格参加投标（或谈判）。
附件1第四章采购需求.pdf
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