华富北片区棚改建筑方案及初步设计（二次）招标公告
华富北片区棚改建筑方案及初步设计（二次）招标公告
| https://www.szjsjy.com.cn:8001/jyw/jyw/zbGongGao_View.do?ggguid=2c9e8ac277fd187d017801a2287c04de | |||
| 项目名称: | 华富北片区棚改项目建筑方案及初步设计（二次） | 项目编号: | 211QA******* | ||
| 项目地址: | 深圳市 | 项目类型: | 工程 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 建筑业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 根据发包人要求，本项目建筑方案设计内容包括但不限于：落实项目规划指标、前期设计配合（如配合办理相关用地手续，基坑支护设计配合）、方案设计（含地下室和人防设计、投资估算）、裙楼外立面建筑方案及深化设计、精装修及园林景观概念设计，初步设计及概算编制、超限审查、基础施工图设计，专项及专题研究（包括但不限于限高、防洪、抗震、绿建、节能、水保、环评、地灾、交评、道路开口等）、设计报建(负责与政府相关部门沟通直至取得工规证)、EPC招标配合和图纸审核（含提供EPC招标设计图、投资估算、招标技术要求等招标配合及相关设计交接、后续技术把控、对EPC提供项目施工图审核）、对施工图进行精细化审图、装配式建筑构件方案图设计等。（详见招标文件） | ||||
| 公告名称: | 华富北片区棚改项目建筑方案及初步设计（二次）公开招标采购公告 | 公告发布媒体: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 公告开始时间: | 2021-03-05 17:30 | ||||
| 公告信息: | 详见附件 | ||||
| 标段/包名称: | 华富北片区棚改项目建筑方案及初步设计（二次） | 标段/包编号: | 211QA*******/01 |
| 报价方式: | 其他 | 预算价（元）: | ******** |
| 评审办法: | 定性评审法 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 是 | 保证金金额（元）: | 380000 |
| 是否采用评定分离方式: | 是 | 定标办法: | 票决定标 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 工期(天): | 156 | 工期说明: | （1）中标方案优化沟通版成果提交时间：发包人发出中标通知书后15个日历天内梳理优化并提供沟通版方案设计文件跟政府相关部门及回迁业主进行沟通。（另棚改项目可能因回迁谈判及专项规划，设计上多次调整，可能需进行多次沟通，后续沟通时间及成果视项目进展而定，中标单位需无条件服从）（时间视回迁沟通情况而定）（2）经与规土部门沟通确定指标后60个日历天内完成方案成果通过集团总办会。（3）方案在集团总办会批准后45个日历天内完成初步设计（EPC招标图）和EPC建设标准等招标配合工作。（4）设计在政府批复（工规证）及超限审查（如有）完成后，15个日历天内完成桩基础施工图。（5）根据规土委批复意见进行设计调整，21个日历天内完成初步设计最终成果，移交EPC单位。（6）项目方案设计与初步设计的成果，地下结构工程设计需得到其它第三方单位审查，最终完成时间视审查时间而调整。 |
| 招标/采购范围: | 根据发包人要求，本项目建筑方案设计内容包括但不限于：落实项目规划指标、前期设计配合（如配合办理相关用地手续，基坑支护设计配合）、方案设计（含地下室和人防设计、投资估算）、裙楼外立面建筑方案及深化设计、精装修及园林景观概念设计，初步设计及概算编制、超限审查、基础施工图设计，专项及专题研究（包括但不限于限高、防洪、抗震、绿建、节能、水保、环评、地灾、交评、道路开口等）、设计报建(负责与政府相关部门沟通直至取得工规证)、EPC招标配合和图纸审核（含提供EPC招标设计图、投资估算、招标技术要求等招标配合及相关设计交接、后续技术把控、对EPC提供项目施工图审核）、对施工图进行精细化审图、装配式建筑构件方案图设计等。主要内容包括但不限于：（一）方案设计（包括前期设计配合、概念及方案设计）建筑概念设计（配合落实项目规划指标、配合办理用地预审、用地规划许可等用地手续）、配合前期专项规划研究、建筑方案设计（含地下室和人防设计、投资估算）、中标方案结合业主、政府、策划要求和场地情况进行调整和优化，重点做好住宅和商业设计，设计深度需满足国家及地方规定及要求。（二）初步设计（EPC招标设计图）①建筑专业a)建筑初步设计（含地下室和人防）b)建筑构造做法（包括明确铝合金型材厚度、表面工艺要求及玻璃类型、厚度等性能参数）、概算编制②结构专业结构初步设计（提供主要结构计算书、关键构件计算书、结构选型、基础选型的技术和经济对比、主要楼层的结构布置图、装配式建筑初步方案）③机电专业机电初步设计（提供各专业计算书、各机电系统方案经济技术对比、各机电设备系统参数）④市政工程专业⑤智能化初步设计⑥装配式建筑构件初步方案⑦公共部分精装修概念设计（需精装修专业）、户内精装修概念设计（需精装修专业）⑧园林景观概念设计⑨与本项目有关的接口设计；设计深度需满足国家及地方规定。（三）设计报建设计报建，满足报批报建相关要求，提供图纸、评审资料和其他满足报建要求的相关文件；组织会务及协调与政府相关部门沟通直至报批通过等相关事宜。（四）基础施工图通过第三方审查和精细化审查，并取得<建设工程桩基础报建证明书>。（五）EPC招标配合提供EPC招标设计图、投资估算、招标技术要求等招标配合及相关设计交接、后续技术把控、基坑支护设计配合等工作。（六）精细化审图对后续EPC单位的初步设计优化图、施工图进行精细化审图，提供初步设计优化、施工图阶段各专业图纸的审查意见及审查报告。确保建设标准不低于招标要求，确保不出现影响使用的设计错误。（七）项目超限审查相关工作。（八）其他与本项目有关的设计工作。本项目目前未取得用地资格，如招标人最终未能取得本项目的用地，本项目自行终止，投标人承担所有风险。（九）本次设计为不带方案投标，中标单位需根据项目实际情况提供三套方案供招标方比选。重大提醒：该项目为棚改项目，规划指标和范围为暂定，设计单位须协助委托人与相关政府主管部门以及被拆迁户进行沟通谈判工作，负责解答相应的技术问题，并配合完成方案对外公示等事宜；另，不排除方案因拆迁谈判需求、政府拆迁等因素进行多次反复修改，甚至终止，设计单位需无条件配合，直至方案设计顺利通过政府主管部门审批，并得到还迁户的认可，相关费用已含在总报价中，不再做调整。如若项目终止，项目支付费用按项目所处阶段结算。项目前期为了配合专项规划已开展概念建筑设计工作，服务费用为78万元，该部分费用由中标服务单位承担。工作内容包括：场地分析、城市空间特色、对标案例研究、规划方案设计、项目产品类型、公共空间设计、公共交通系统研究、平面设计、天际线设计、地下空间利用、场地竖向设计、日照分析、消防分析等相关内容。 | ||
| 资格条件: | 1.投标人须具备以下设计资质：工程设计综合类甲级资质或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。2.项目负责人要求：须具有一级注册建筑师。3、不接受联合体投标，具体详见招标文件。 | ||
| 文件获取开始时间: | 2021-03-05 17:30 | 文件获取截止时间: | 2021-04-06 18:00 |
| 质疑截止时间: | 2021-03-27 18:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2021-04-01 18:00 |
| 递交文件截止时间: | 2021-04-06 18:00 | 开标时间: | 2021-04-06 18:00 |
| 文件获取地点: | 深圳市工程交易服务主页电子招标投标交易系统 | ||
| 开标地点: | 深圳市工程交易服务主页电子招标投标交易系统 | ||
| 采购单位名称: | 深圳市福田人才安居有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市福田区福保街道福保社区市花路南侧长富金茂大厦1号楼1001 |
| 联系人: | 温福成 | 联系电话: | ******** |
| 代理机构名称: | 深圳市国际招标有限公司 | 代理机构地址: | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 |
| 联系人: | 陈树焕 | 座机号码: | |
| 手机号码: | 186*****345 | 电子邮箱: |
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