诸暨铁路运输服务公司义乌分公司对义乌市车站路63-65号房屋租赁权进行公开招标，具体事项通告如下：

一、房屋状况

租赁物位于义乌市车站路63-65号,共八间五层半房屋，建筑面积1700平方米。各房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议，现场踏勘联系人：阮赵树139*****009

二、租赁期限、租金、用途：

1.租赁期限：租赁期限为5年，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。如中商人为房屋前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。

2.租金：按竞商人的中商单价按年租金报价，租金每年一缴，按合同约定交清。租赁期满后，根据上海局集团公司相关规定执行。

3.项目用途：房屋只能用于经营、 办公、仓储等合法用途。不得经营污染、易燃、易爆和噪音严重的生产、加工和储存。

三、招商依据

《中国铁路上海局集团有限公司房屋租赁、土地出借办法》上铁经开〔2020〕47号。

四、招商方式

采用设定保留价，招投标方式为暗标，以高于保留价的最高价中标，由上海局集团公司金华车务段诸暨铁路运输服务公司义乌分公司按规定组织进行，意向承租方达到3家及以上时即举行线下公开竞价，意向承租方少于三家报名时，需要进行二次公告，二次公告后仍少于三家时，对已报名符合资质的竞商人以商务洽谈方式招租。

五、竞商人资格及其他要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《房屋租赁合同》所有条款（附件）。

2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷，在上海铁路局内没有竞租违规行为和合同违约行为，在上海铁路局管内没有商业经营违约、违规等不良记录，并提供无不良信用证明（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。

六、报名、资质审核、竞标保证金交纳及竞商规则

1.报名方式：本次招商工作于2021年3月2日至2021年3月10日8:00—16:00，在国铁招商平台（网址：https://zs.95306.cn）线上或线下办理报名（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期间前往诸暨铁路运输服务公司义乌分公司接受现场报名指导），提前或过时均不受理报名。

2.资质审核

①企业和个体工商户报名需提供：营业执照、法人代表或经营者身份证复印件（加盖公章），信用证明，如授权代理人前往报名的需提供授权委托书原件。

②自然人报名的需提供身份证复印件及信用证明。

3.竞商时间：诸暨铁路运输服务公司义乌分公司根据每个包件意向承租人数量，对资质审核通过的商户将以电话方式告知免费领取招商文件及公开竞价或者谈判的时间。

4.交纳竞标保证金：资质审核通过后需在指定日期前交纳竞标保证金10万元。中标后转为履约保证金。未中标者竞标保证金5个工作日内不计息如数退还。竞标保证金交纳帐户：诸暨铁路运输服务公司义乌分公司，

开户银行：工行义乌后宅支行，帐号：****************584。

5.竞商规则：采用设定保留价，竞标方式为暗标，以高于保留价的最高价中标。

6.联系人：阮赵树 139*****009

7.现场报名地址：诸暨铁路运输服务公司义乌分公司（义乌火车站内）

七、公示

公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

八、本项目招商解释权归招商单位。

诸暨铁路运输服务公司义乌分公司

2021年3月1日