一、项目位置：佳木斯机务段胡同76号佳车机械修配所院内2号库

二、项目名称：佳车机修所房屋出租

三、项目限定用途：此项目只可用仓库。

四、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

五、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：

面积80平方米，底价11500.00元，租期1年，租金收取方式为一次性存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司车务段指定的账户。

六、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，需要进行二次公告；二次公告后仍然只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。

七、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（国铁招商平台https://zs.95306.cn/#）。

2.现场及网上报名截止时间：自2021年1月19日8时至2021年1月25日17时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2021年1月25日17时。

4.交纳投标保证金：于2021年1月26日9时前存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯车务段指定银行账户，竞拍保证金金额按2000.00元交纳，竞商保证金用于证明竞商人的诚意及实力，竞商人中商后直接用于抵用租金，若不中则于10个工作日退还。特殊情况于上述规定时间内直接到佳木斯车务段财务部门交纳。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯车务段

账号：****************492

开户银行：佳木斯市工行站前支行

八、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：500元, 以价格高优先。

九、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理，水费、电费用承租人负责。

十、开标或竞标的时间、地点：2021年1月26日10时--10.30时，在95306网国铁招商品台上竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，佳木斯车务段将以电话方式告知。

十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2021年1月27日-2021年1月29日 。

十二、特别约定：竞商人中商后，须在10个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。

十三、联系人及电话：柏继明，****-****************39。

十四、此公告解释权归佳木斯车务段。