一、项目位置：

佳木斯市前进区站前路161号佳铁宾馆一、二层门市房

二、项目名称：佳木斯佳铁宾馆一层、二层门市招商公告

三、项目优势和特点：门市

四、项目经营开发方式及合作方式：通过国铁招商及当地其他形式同时发布公开招商，进行房屋租赁。

五、项目限定用途：经营类（例如餐饮，超市）、不得影响宾馆经营

六、项目竞商人准入条件：竞商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供自然人身份证明、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。纸质版提交给佳铁宾馆，联系人：刘锡明，电话号：136*****255

八、项目（库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：

出租总面积：1496平方米。底价：168000元/年 租赁期限：一年至三年。水电供热等费用归承租方。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（国铁招商https://zs.95306.cn/）

2.现场及网上报名截止时间：自2021年1月18日11时至2021年1月20日16时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2021年1月20日17时。

4.交纳投标保证金：于2021年1月20日16时前存入哈尔滨铁路生活段指定银行账户，竞拍保证金金额按34000元交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到哈尔滨铁路生活段财务科或经营管理科交纳，中标者在签订合同后，投标保证金转为租赁保证金，如因中标者个人原因违约的，投标保证金不予退还；未中标者在竞标结果公示期结束后7个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以国铁招商发布为准），投标保证金原额无息退还。

开户单位名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司佳木斯佳铁宾馆

开户行：工行佳木斯站前

账号：****************497

凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竞商活动。

十一、竞标规则：竞价过程中实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍。加价幅度200元/次或200元的整数倍/次，在规定时间内出价最高者中商，竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃，以价格高或先出价格者优先。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的电费，水费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十三、开标或竞标的时间、地点：2021年1月21日8时至16时，在国铁招商平台公开竞标，如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：（竞价结束后将在国铁招商）公示竞标结果。公示日期：2021年1月22日-2021年1月24日。

十五、

联系人：李岚 电话：139*****619

十六、招商流程解释权归中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨生活段