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一、项目位置：哈东站、阿城站、拉林站、帽儿山站、平房站、尚志站、双城堡站、孙家站、五常站、玉泉站。

二、项目名称：哈尔滨车务段管辖车站商铺场地招商。

三、项目优势和特点：招商范围为西式快餐、名优连锁品牌、超市、寄存、ATM机、自动售货机等。

四、项目经营开发方式及合作方式：租赁。

五、项目限定用途：西式快餐、名优连锁品牌、超市、小件寄存、ATM机、自动售货机等。

六、项目竞商人准入条件：企业或个人。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目（商铺、库房、房屋等）地点、租用时间、价格：

招租地点：

1.阿城站候车室右侧，超市，面积27平方米，招租底价年租金7000元，自2021年1月至2021年12月31日，计划租期1年。

2.拉林站候车室右侧，超市，面积7平方米，招租底价年租金2600元，自2021年4月至2021年12月31日，计划租期1年。

3.帽儿山站候车室，超市，面积14平方米，招租底价年租金5000元，自2021年4月至2021年12月31日，计划租期1年。

4. 平房站候车室，超市，面积14平方米，招租底价年租金5000元，自2021年4月至2021年12月31日，计划租期1年。

5.尚志站候车室右侧，超市，面积51平方米，招租底价年租金12000元，自2021年4月至2021年12月31日，计划租期1年。

6.尚志站候车室，行李寄存，面积16平方米，招租底价年租金7000元，自2021年4月至2021年12月31日，计划租期1年。

7.双城堡站候车室右侧，超市，面积16平方米，招租底价年租金10000元，自2021年1月至2021年12月31日，计划租期1年。

8.孙家站候车室左侧，超市，面积16平方米，招租底价年租金3000元，自2021年4月至2021年12月31日，计划租期1年。

9.五常站候车室右侧，超市，面积58平方米，招租底价年租金30000元，自2021年4月至2021年12月31日，计划租期1年。

10.五常站售票室，自动售货机，面积1平方米，招租底价年租金1500元，自2021年2月至2021年12月31日，计划租期1年。

11.玉泉站候车室右侧，自动售货机，面积1平方米，招租底价年租金500元，自2021年4月至2021年12月31日，计划租期1年。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或者无人报名时，进行二次公告，二次公告仍只有一家时，可以采取商务洽谈方式进行招租。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http://222.32.76.75:18080）。

2.现场及网上报名截止时间：自2020年12月17日17时30分至2020年12月24日10时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2020年12月24日11时。

4.交纳投标保证金：于2020年12月24日13时前存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨车务段指定银行账户，竞拍保证金金额按招租底价的10%交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到哈尔滨局集团有限公司哈尔滨车务段财务部门交纳。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的，哈尔滨车务段扣除保证金。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨车务段；

账号：********662；

开户银行：工行哈铁支行；

凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竞商活动。

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：100.00元, 以价格高者优先。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。承租人负责对承租房屋内部进行装修，并且不得破换房屋原有结构，装修方案报哈东站审查合格方可实施。

十三、开标或竞标的时间、地点：2020年12月24日14时--16时在哈局95306网铁路招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨车务段将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在哈局95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2020年12月24日-2020年12月28日。

十五、联系人及电话：侯德春138*****168.

十六、此公告解释权归哈尔滨车务段。

招商附件：无

相关公告：无