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一、项目位置：滨江站院内。

二、项目名称：库房风雨棚办公室租赁。

三、项目优势和特点：依托铁路运输资源。。

四、项目经营开发方式及合作方式：租赁。

五、项目限定用途：此项目只可用于库房风雨棚办公室租赁。

六、项目竞商人准入条件：竞商人有开展相关产业运输等业务。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目（商铺、库房、房屋等）地点、租用时间、价格：

招租地点：

1.四号库14门，面积252平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

2. 四号库18门，面积315平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

3.四号库17门，面积315平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

4.六号库24门，面积378平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

5.六号库25门，面积378平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

6. 六号库31门，面积378平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

7.六号库30门，面积378平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

8. 五号库22门，面积315平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

9.五号库23门，面积315平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

10.五号库21门，面积630平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

11.四号库16门/2，面积315平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

12.四号库15门，面积252平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

13.四号库16门/2，面积315平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

14. 五号库19门，面积252平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

15.五号库20门，面积252平方米，招租底价单价为47元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

16.二号库2-1，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

17.二号库2-2，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

18. 二号库2-3，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

19. 二号库2-4，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

20.二号库2-5，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

21. 二号库2-6，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

22.三号库3-1，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

23. 三号库3-2，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

24. 三号库3-3，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

25.三号库3-4，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

26. 三号库3-5，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

27. 四号库4-1，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

28. 四号库4-2，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

29. 四号库4-3，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

30. 四号库4-4，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

31.四号库4-5，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

32.四号库4-6，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

33. 五号库5-1，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

34. 五号库5-2，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

35. 五号库5-3，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

36. 五号库5-4，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

37.五号库5-5，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

38. 五号库5-6，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

39.六号库6-1，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

40. 六号库6-2，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

41. 六号库6-3，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

42. 六号库6-4，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

43. 六号库6-5，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

44. 六号库6-6，面积18平方米，招租底价单价为61元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

45.商务中心A座201，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

46. 商务中心A座202，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

47. 商务中心A座203，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

48. 商务中心A座204，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

49. 商务中心A座205，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

50. 商务中心A座206，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

51. 商务中心A座207，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

52. 商务中心A座208，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

53. 商务中心A座209，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

54. 商务中心A座210，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

55. 商务中心A座211，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

56. 商务中心A座212，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

57. 商务中心A座213，面积22.78平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

58. 商务中心A座218，面积18.59平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

59. 商务中心A座304，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

60. 商务中心A座305，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

61. 商务中心A座306，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

62. 商务中心A座307，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

63. 商务中心A座308，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

64. 商务中心A座309，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

65. 商务中心A座310，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

66. 商务中心A座311，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

67. 商务中心A座312，面积23平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

68. 商务中心A座313，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

69. 商务中心A座314，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

70. 商务中心A座315，面积19.35平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

71. 商务中心A座316，面积17.59平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

72. 商务中心A座317，面积17.59平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

73. 商务中心A座318，面积15.86平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

74. 商务中心A座319，面积15.86平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

75. 商务中心A座320，面积17.59平方米，招租底价单价为62元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

76. 商务中心B座1-1，面积23平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

77. 商务中心B座1-2，面积23平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

78. 商务中心B座1-3，面积15平方米，招租底价单价为113元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

79. 商务中心B座1-5，面积15平方米，招租底价单价为113元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

80. 商务中心B座1-6，面积15平方米，招租底价单价为113元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

81. 商务中心B座1-7，面积15平方米，招租底价单价为113元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

82. 商务中心B座1-8，面积15平方米，招租底价单价为113元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

83. 商务中心B座1-9，面积15平方米，招租底价单价为113元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

84. 商务中心B座1-10，面积15平方米，招租底价单价为113元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

85. 商务中心B座1-11，面积15平方米，招租底价单价为113元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

86. 商务中心B座1-12，面积15平方米，招租底价单价为113元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

87. 商务中心B座1-13，面积15平方米，招租底价单价为113元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

88. 商务中心B座1-14，面积15平方米，招租底价单价为113元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

89. 商务中心B座1-15，面积15平方米，招租底价单价为113元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

90. 商务中心B座2-1，面积15平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

91. 商务中心B座2-2，面积15平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

92. 商务中心B座2-3，面积15平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

93. 商务中心B座2-4，面积15平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

94. 商务中心B座2-5，面积15平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

95. 商务中心B座2-6，面积15平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

96. 商务中心B座2-8，面积15平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

97. 商务中心B座2-11，面积15平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

98. 商务中心B座2-12，面积15平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

99. 商务中心B座2-13，面积15平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

100. 商务中心B座2-14，面积15平方米，招租底价单价为97元/月/平方米，自2021年1月1日至2021年12月31日，计划租期12个月。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或者无人报名时，进行二次公告，二次公告仍只有一家时，可以采取商务洽谈方式进行招租。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http://222.32.76.75:18080）。

2.现场及网上报名截止时间：自2020年11月27日10时至2020年12月4日10时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2020年12月4日11时。

4.交纳投标保证金：于2020年12月4日13时前存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨车务段指定银行账户，竞拍保证金金额按招租底价的10%交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到哈尔滨局集团有限公司哈尔滨车务段财务部门交纳。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的，哈尔滨车务段扣除保证金。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨车务段；

账号：********662；

开户银行：工行哈铁支行；

凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竞商活动。

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：1.00元, 以价格高者优先。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的电费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十三、开标或竞标的时间、地点：2020年12月4日14时--16时在哈局95306网铁路招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨车务段将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在哈局95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2020年12月4日-2020年12月8日。

十五、联系人及电话：史小宇139*****701.

十六、此公告解释权归哈尔滨车务段。

招商附件：无

相关公告：无