一、项目位置：满洲里市南区一道街满洲里站国内候车室商铺 二、项目名称：满洲里站国内候车室商铺出租 三、项目优势和特点：满洲里站日均发人760人，共1个商铺，经营较好。 四、项目经营开发方式及合作方式：租赁。 五、项目限定用途：商服。 六、项目竞商人准入条件：信誉良好的企业及个人。 七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等，送至满洲里站客运科。 八、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：使用面积58.8平方米，招租底价年租金40000元（包含租赁期间内产生的供热费、水费、电费）。自2021年1月1日至2023年12月31日，计划租期36个月，租金收取方式为按年收取。 九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，需要进行二次公告；二次公告后仍然只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。 十、报名及资质审核： 1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http://222.32.76.75:18080）。 2.现场及网上报名截止时间：自2020年11月26日10时至2020年11月30日15时。 3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2020年11月30日15时。 4.交纳投标保证金：意向承租方达到2家及以上时,各承租方于2020年11月24日15时前存入指定银行账户，竞拍保证金金额按10000元交纳。退还账号为交纳人账户。 账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司满洲里站；账号：****************239；开户银行：工行满洲里分行现代支行。 十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后二十五秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1000元, 以价格高优先。 十二、开标或竞标的时间、地点：2020年11月30日16时--17时在哈局95306网铁路招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知。 十三、竞标结果公示：竞价结束后将在哈局95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2020年12月1日-2020年12月3日。 十四、联系人及电话：肖先生、*******。 十五、此公告解释权归满洲里站。