招租公告

本招租项目为中国电信股份有限公司台州分公司路桥分局新桥支局邮电路局房对外招租项目，招租人为中国电信股份有限公司台州分公司路桥分局。现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在承租人（以下简称租户）参加招租应答。

1、 项目概况与招租内容

1.1本次招租内容

房屋用途：党政机关、行政事业单位、国有企业、私有（个体）公司的办公用房或服务窗口，以及个人商铺、居住等，但限制以下任一项条件之一：1.部分房屋用作存放仓库或室内存放含有化工原料、易燃易爆等危险物品；2.部分房屋用作生产或加工等场地；3.有动用明火、有产生噪声、有产生污染等影响环境和安全行为。

1.2租金要求：第1年至第3年的年度租金要求高于租赁基价，第4年、第5年每年租金上浮比例为5%。

1.3合同类型：签订固定总价合同；

1.4支付方式：租期内租金按年支付，合同签订后即支付首年租费，第二年租金在第一年的第十二个月支付，以此类推。

1.5本项目不划分标包。

2、采购方式及资格条件

2.1本次采购采用公开询价方式、资格后审方式。

2.2资格条件

2.2.1中华人民共和国境内注册的独立法人或个人经营户（允许政府、事业单位、国有企业的分公司投标）、个人。

2.2.2法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

2.2.3本次投标不接受联合体投标。

2.2.4 投标人须遵守国家法律法规，具备良好商业供应商，2017年1月1日至询价文件递交截止日期没有被列入“信用中国”(网址:www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单" 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。

2.2.5参选人不得存在下列情形之一 ：

(1)为询价人不具有独立法人資格的附属机构（单位）;

(2)被责令停止或破产状态的;

(3)被暂停或取消参选资格的;

(4)财产被重组、接管、査封、扣押或冻结的;

(5)在最近三年内骗取中选情形的;

(6)在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议,或取消供应商资格的;

(7)在最近五年内,存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的(以中国裁判文书网的为准);

(8)在与中国电信或其它电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

(9)相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

2.2.6法律法規規定的其化要求

3.评标方法及评选标准

本次评标方法拟直接报价法，报价金额最高者得；报价低于租赁基价的将被否决。

评选标准为比较每年租赁价格。

4.招租文件获取

凡有意参加者请于2021年3月12日10：00（北京时间）前到路桥电信分局7楼财务室（地址：路桥区路北松塘电信大楼，联系人：戴能杰，联系电话：189*****111）领取。

5.应答文件提交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2021年3月12日11:00。

5.2应答文件递交地点：路桥区路北松塘村路桥电信大楼7楼小会议室。

5.3本项目将于上述同一时间同一地点进行唱价。

5.4出现以下情形时，不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照本公告要求获得本项目招租文件的；

5.4.3招租文件规定的其他情形。

6.供应商注册

意向承租人须在获取招标文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.发布公告的媒介

本招租公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式：

招 租 人：中国电信股份有限公司台州分公司路桥分局

地 址：路桥区路北街道松塘村

邮 编：318050

联 系 人：戴能杰

电 话：189*****111